MANSION LIBRARY

北小金ハイツ

北小金ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩6分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市小金444番53号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1971年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,738万円

    81.0万円/坪

    ～

    1,846万円

    86.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    3,152円/坪

    ～

    7.4万円

    3,483円/坪

  • 表面利回り

    4.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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北小金ハイツを当社で売却するメリット

北小金ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1792万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北小金駅に対する口コミ】保育所まで徒歩5分。 徒歩10分程のところにイオンがある。 隣の神社に野良猫が数匹いる、子どもたちがよく遊んでいる。
坂が多い。どこに行くにも坂を上り下りしなければならない。 新松戸駅へ行くには下り坂、北小金駅へ行くには上り坂。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街。 上の階からは線路が見える距離だが、騒音は感じられない。
人通りが少なく、夜は暗い。 様々な虫が発生し、大きな蛾やクモを見かけることもしばしば。
外観・共用部

3.0
棟・部屋によっては外に倉庫がある。 スタッフの方がマメに清掃をしている。
C棟エントランスは壁や床の色も、電気もかなり暗い。 エレベーターが臭うことがときどきある。
お部屋の仕様・設備

3.0
C棟8階：ベランダ側の日当たりが良い。 襖で隔てられている部屋があるので生活パターンによって変えられる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にイオン、コモディ、セリア、ファミリーマート等があり買い物には困らない。
北小金方面は上り坂がある。新松戸方面は殆ど何も無いので不便。
暮らし・子育て

3.0
小金保育所が5分ほどの距離にある。 小学校までは15分ほど。（裏門を使えば10分で着くが使わせてもらえない。） マンションの廃品回収（新聞・雑誌等）は子供会の子どもたちがやっていた。
新松戸中央病院という大きな病院まではかなり距離がある。 公園が小さく、園内で遊ぶところは殆ど無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北小金駅に対する口コミ】保育所まで徒歩5分。 徒歩10分程のところにイオンがある。 隣の神社に野良猫が数匹いる、子どもたちがよく遊んでいる。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街。 上の階からは線路が見える距離だが、騒音は感じられない。
    外観・共用部

    3.0
    棟・部屋によっては外に倉庫がある。 スタッフの方がマメに清掃をしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    C棟8階：ベランダ側の日当たりが良い。 襖で隔てられている部屋があるので生活パターンによって変えられる。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にイオン、コモディ、セリア、ファミリーマート等があり買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    3.0
    小金保育所が5分ほどの距離にある。 小学校までは15分ほど。（裏門を使えば10分で着くが使わせてもらえない。） マンションの廃品回収（新聞・雑誌等）は子供会の子どもたちがやっていた。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/28 22:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/28 22:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北小金駅に対する口コミ】利用人数がそこまで多くないので、朝でも電車で混みすぎることはない。駅の歩道には屋根がついており、雨の中でも比較的楽である。駅前にはイオンがあり、必要最低限のものは買えると思われる。タクシーの数も多くいろんな駅からのアクセスもある。
坂が多く駅までの道なりがかなり遠い。バスの本数も1時間に一本しかない時もあり、交通が不便である。駅の目の前には飲食店があるが、少し離れるとほぼなく、車での移動が必須である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北小金駅に対する口コミ】利用人数がそこまで多くないので、朝でも電車で混みすぎることはない。駅の歩道には屋根がついており、雨の中でも比較的楽である。駅前にはイオンがあり、必要最低限のものは買えると思われる。タクシーの数も多くいろんな駅からのアクセスもある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北小金ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 8階 3LDK 南東 71.04㎡ 8.82㎡ 1,380万円 64万円
2023年10月 8階 3LDK 南東 71.04㎡ 8.82㎡ 1,580万円 74万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 71.04㎡ 8.82㎡ 1,799万円 84万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 71.04㎡ 8.82㎡ 1,899万円 88万円
2023年3月 9階 3LDK 南東 71.04㎡ 8.82㎡ 1,780万円 83万円
SALES HISTORY
北小金ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      64万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      74万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      84万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      1,899万円

    • 坪単価

      88万円

2023年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • バルコニー面積

      8.82㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
北小金ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北小金ハイツの売買相場 緑線 ＝ 松戸市小金の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北小金ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 3階 4LDK 南 85㎡ 79,000円 3,072円 0円 79,000円 0円 0円
2015年12月 3階 4LDK 南 85㎡ 79,000円 3,072円 0円 79,000円 0円 0円
2015年12月 1階 3LDK 南 76.5㎡ 65,000円 2,809円 5,000円 130,000円 65,000円 0円
2015年11月 1階 3LDK 南 76.5㎡ 70,000円 3,025円 0円 140,000円 70,000円 0円
2015年5月 1階 3LDK 南 76.5㎡ 70,000円 3,025円 0円 140,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北小金ハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      3,072円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,809円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.04㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,025円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北小金ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北小金ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小金の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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