MANSION LIBRARY

松戸北小金パークホームズ

松戸北小金パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北小金」駅 徒歩5分 JR常磐線

  • 所在地

    千葉県松戸市小金362番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,119万円

    125.8万円/坪

    ～

    3,312万円

    133.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    5,380円/坪

    ～

    14.7万円

    5,946円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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松戸北小金パークホームズを当社で売却するメリット

松戸北小金パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3216万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/28 03:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/28 03:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北小金駅に対する口コミ】電車が10分間隔で来ますし、始発は早く終電も遅い時間まであります。 また松戸や柏などといった主要駅からも近く、表参道へは1本で、渋谷へは乗り換え1回約1時間ほどで行けるのでとても良いです。家賃相場は基本的に安めかと思います。 都心へのアクセスが良い事を考えるとこの家賃相場は嬉しいですね。
1沿線しか無い為、埼玉県の方面に行く為には新松戸での乗り換えが必須になってきます。 またバスの本数は少し少ないかなという印象です。ペットを飼う方向けのお部屋はやはり家賃が高く近くに大きな広場などが無い為微妙なのかなと思います。
周辺環境

4.0
駅を出て目の前にはイオンがあり、ほとんどの物はそちらで揃います。 向かいのピコティには役所もあるためとても住みやすいです。 バスに乗ればテラスモール松戸というショッピングモールにも行けるため利用しやすく、騒がしくないのに過疎感のない良い土地です。イオン側には大きな建物やお店が、本土寺側にはコンビニやスーパーがあるため人通りがあります。
強いてあげれば、発券機が多い・改札がとても広いというわけでは無いので両方とも混み合う場合があります。 またエレベーターは狭めのものが各方面に1基ずつ、あとは階段のみなのでもう少し広ければなという印象です。 本土寺側の階段に屋根が無い為設置されたらもっと利用しやすくなるのではないかと思います。両方の出口ともにスロット屋やパチンコ屋があるため教育的なことを気にされる方には少し良くないかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
2つの出口がありますが、両方とも飲食店は充実している印象があります。 焼肉屋や中華料理屋、チェーン店も豊富で好みのものを選択できます。
主要駅という訳では無い為閉まるのが早いお店もあります。
暮らし・子育て

4.0
駅前には保育施設などがあります。 駅構内にもエレベーターなどが設置してあるため利用しやすいです。
もしもっとエレベーターの広さがあったり、エスカレーターがあれば良くなると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北小金駅に対する口コミ】電車が10分間隔で来ますし、始発は早く終電も遅い時間まであります。 また松戸や柏などといった主要駅からも近く、表参道へは1本で、渋谷へは乗り換え1回約1時間ほどで行けるのでとても良いです。家賃相場は基本的に安めかと思います。 都心へのアクセスが良い事を考えるとこの家賃相場は嬉しいですね。
    周辺環境

    4.0
    駅を出て目の前にはイオンがあり、ほとんどの物はそちらで揃います。 向かいのピコティには役所もあるためとても住みやすいです。 バスに乗ればテラスモール松戸というショッピングモールにも行けるため利用しやすく、騒がしくないのに過疎感のない良い土地です。イオン側には大きな建物やお店が、本土寺側にはコンビニやスーパーがあるため人通りがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    2つの出口がありますが、両方とも飲食店は充実している印象があります。 焼肉屋や中華料理屋、チェーン店も豊富で好みのものを選択できます。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅前には保育施設などがあります。 駅構内にもエレベーターなどが設置してあるため利用しやすいです。
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野本さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/29 00:42
野本さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/29 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近いですが寺に近いこともありとても静かです。
西棟側は３階くらいまで目の前の杉の木のせいで日当たり悪いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近いですが寺に近いこともありとても静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/08/13 21:36
ゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/08/13 21:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、スーパーも複数あるため住みやすい。緑も豊富。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、スーパーも複数あるため住みやすい。緑も豊富。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
松戸北小金パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南 76.2㎡ 17.08㎡ 2,880万円 125万円
2023年5月 2階 3LDK 南 76.2㎡ 17.08㎡ 2,680万円 116万円
2023年2月 3階 4LDK 南 98.46㎡ 20.76㎡ 3,980万円 134万円
2022年9月 3階 4LDK 南 98.46㎡ 20.76㎡ 4,180万円 140万円
2021年3月 6階 3SLDK 南 79.67㎡ 23.6㎡ 2,780万円 115万円
SALES HISTORY
松戸北小金パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      17.08㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      125万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.2㎡

    • バルコニー面積

      17.08㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      116万円

2023年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.46㎡

    • バルコニー面積

      20.76㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      134万円

2022年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.46㎡

    • バルコニー面積

      20.76㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      140万円

2021年3月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.67㎡

    • バルコニー面積

      23.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
松戸北小金パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 松戸北小金パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 松戸市小金の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
松戸北小金パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 南 71.22㎡ 110,000円 5,106円 0円 110,000円 0円 0円
2023年2月 4階 4LDK 南 90.2㎡ 150,000円 5,497円 0円 300,000円 150,000円 0円
2022年11月 4階 4LDK 南 90.2㎡ 170,000円 6,230円 0円 340,000円 170,000円 0円
2022年9月 4階 4LDK 南 90.2㎡ 160,000円 5,864円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年8月 1階 3LDK 南 76.2㎡ 107,000円 4,642円 10,000円 107,000円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
松戸北小金パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.67㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,106円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.67㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,497円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.67㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.67㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,864円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      79.67㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      4,642円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
松戸北小金パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 松戸北小金パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小金の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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