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ソフィア竜美ヶ丘

ソフィア竜美ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東岡崎」駅徒歩16分名鉄名古屋本線
所在地
愛知県岡崎市明大寺町道城ケ入6番90号
周辺地図
総戸数
16戸
階層
地上7階建
築年月
1999年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

187万円

69.0万円/坪

～

199万円

73.3万円/坪
賃貸相場価格

1.4万円

5,412円/坪

～

1.6万円

5,982円/坪
表面利回り

9.61％

ソフィア竜美ヶ丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 193万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】繁華街として比較的発達しており、居酒屋、カラオケ茶屋チカラ、パチンコ、とんちゃん亭などの飲食店、ホテルが充実しております。有料駐車場も多く、国道一号線が近いので交通の便が良いです。イーオンなどの教育関係も揃っています。

近くに大手の会社が多いので繁華街はいつも人がごった返す感じで、人酔いしやすい人は不向きだと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/29 00:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/29 00:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東岡崎駅に対する口コミ】周りに沢山の飲食店があり、中にコンビニも入っているので塾帰りや会社帰りなどでも気軽に寄れるところがあっていいと思います。また、結構電車が止まる主要駅なので、何処へ行くにもだいたい困らないので便利です。

駅が古くてボロボロな点が気になります。新しくオトリバーサイドテラスというところが出来ましたが、そこよりも駅自体を改築して欲しいです。地震があった時とかが心配です。あと、無料の自転車置き場を作って貰えると嬉しいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ソフィア竜美ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年8月	3階	3LDK	南	72.22㎡	9.3㎡	1,480万円	68万円
2019年4月	5階	3LDK		72.74㎡	不明	1,480万円	67万円
2019年3月	5階	3LDK		72.74㎡	不明	1,580万円	72万円
2018年4月	5階	3SLDK		79.88㎡	9.23㎡	1,680万円	70万円
2018年2月	1階	3LDK		76.82㎡	4.84㎡	1,820万円	78万円

SALES HISTORY
ソフィア竜美ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

2019年4月

2019年3月

2018年4月

2018年2月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ソフィア竜美ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ソフィア竜美ヶ丘の売買相場緑線＝岡崎市明大寺町の売買相場青線＝岡崎市の売買相場東岡崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ソフィア竜美ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年9月	2階	2LDK	南	79.88㎡	120,000円	4,966円	3,500円	0円	120,000円	240,000円
2023年8月	2階	2SLDK	南	75.2㎡	120,000円	5,275円	3,500円	240,000円	120,000円	0円
2020年2月	2階	2LDK	南	79.88㎡	120,000円	4,966円	3,500円	0円	120,000円	240,000円
2019年6月	5階	3LDK		69.1㎡	140,000円	6,698円	0円	420,000円	140,000円	0円
2018年12月	5階	3LDK	南	69.1㎡	140,000円	6,698円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ソフィア竜美ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

2023年8月

2020年2月

2019年6月

2018年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ソフィア竜美ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ソフィア竜美ヶ丘の賃料相場緑線＝岡崎市明大寺町の賃料相場青線＝岡崎市の賃料相場東岡崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。