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フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズ

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東岡崎」駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県岡崎市明大寺町畔土7番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,998万円

    125.5万円/坪

    ～

    3,183万円

    133.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,230円/坪

    ～

    13.8万円

    5,780円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズを当社で売却するメリット

フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3091万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/04 12:51
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/04 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅も近く、通勤、通学にとても便利です。
東岡崎駅までの坂は学生がよく通るが歩道もなく、車通りもそこそこある。徒歩、車共に危なく通りにくい。
周辺環境

5.0
近くに公園もあり、閑静な住宅地です。水没地域でもないため、台風等のときも安心です。
強いて挙げれば、少し虫が多いかもしれません。
外観・共用部

5.0
おしゃれでよく掃除もされており、汚いと感じたことはありません。
郵便が一階にあるため、地下駐車場からだと、一階まで取りに行く必要がある。地下からだと宅配もあるかどうかがわからない。
お部屋の仕様・設備

5.0
落ち着いた配色で日当たりもよい。窓から緑もよく見える。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
岡崎イオンまで1キロなので、車で3分程度で着きます。六名の方に下りると物価が安いです。
スーパーが遠いです。1番近くの岡崎イオンまでは1キロほどですが、山坂になっており、徒歩での食料品等の買い物は重くて無理だと思います。 ただ、宅配ボックスが設置されていますので、ネットスーパー、宅配が利用しやすいです。
暮らし・子育て

5.0
文教地区に位置し、小学校、中学校、高校共にとても近いです。 目の前の道は車通りも少なく、小さい子供がいる場合には安心できます。
幼稚園は違いが、保育園までは少し遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅も近く、通勤、通学にとても便利です。
    周辺環境

    5.0
    近くに公園もあり、閑静な住宅地です。水没地域でもないため、台風等のときも安心です。
    外観・共用部

    5.0
    おしゃれでよく掃除もされており、汚いと感じたことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    落ち着いた配色で日当たりもよい。窓から緑もよく見える。
    買い物・食事

    4.0
    岡崎イオンまで1キロなので、車で3分程度で着きます。六名の方に下りると物価が安いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    文教地区に位置し、小学校、中学校、高校共にとても近いです。 目の前の道は車通りも少なく、小さい子供がいる場合には安心できます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 20:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東岡崎駅に対する口コミ】愛知県岡崎市を拠点に活動する6人組YouTuberの東海オンエアが東岡崎駅周辺で撮影をしている時がある。東海オンエアの聖地巡礼をする時には行ってみるのもオススメ！もしかしたら撮影してる時に会えるかも？
名古屋や金山、刈谷などと比べると栄えてはいません。岡崎市には東岡崎駅と岡崎駅があるので注意！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】愛知県岡崎市を拠点に活動する6人組YouTuberの東海オンエアが東岡崎駅周辺で撮影をしている時がある。東海オンエアの聖地巡礼をする時には行ってみるのもオススメ！もしかしたら撮影してる時に会えるかも？
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東岡崎駅に対する口コミ】自宅から車で15分、原付で20分程度で行くことができるので交通の便は悪くない。駅自体の規模も大きく、快速特急から普通まで全種類の車両が停車する。名古屋駅までは４０分程度で行くことができるので、その点に関しては文句のつけようがない。
ただ、駅のロータリーは朝夕の通勤帰宅ラッシュで混むので、その点は改善の余地あり。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東岡崎駅に対する口コミ】自宅から車で15分、原付で20分程度で行くことができるので交通の便は悪くない。駅自体の規模も大きく、快速特急から普通まで全種類の車両が停車する。名古屋駅までは４０分程度で行くことができるので、その点に関しては文句のつけようがない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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える0627さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/04/15 14:40
える0627さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/04/15 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
東岡崎駅が近く、通勤に便利です。小学校と中学校が近い。文教地区で教育レベルが高い。
近隣の道は狭く、きちんと歩道があるわけではないのに、車の往来が激しく、子どもだけで出かけるのが怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    東岡崎駅が近く、通勤に便利です。小学校と中学校が近い。文教地区で教育レベルが高い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 11階 3LDK 南西 77.47㎡ 13㎡ 2,980万円 127万円
2021年10月 10階 3LDK 南西 77.92㎡ 13㎡ 2,880万円 122万円
2017年3月 3階 4LDK 南西 87.32㎡ 15.2㎡ 2,680万円 101万円
2017年3月 2階 3LDK 南西 75.85㎡ 13㎡ 2,380万円 104万円
2017年3月 7階 4LDK 南西 87.32㎡ 15.2㎡ 2,500万円 95万円
SALES HISTORY
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.47㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      127万円

2021年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      77.92㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      122万円

2017年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.32㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      101万円

2017年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.85㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      104万円

2017年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.32㎡

    • バルコニー面積

      15.2㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの売買相場 緑線 ＝ 岡崎市明大寺町の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 8階 4LDK 南西 87.4㎡ 120,000円 4,539円 0円 240,000円 0円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南西 75.85㎡ 120,000円 5,230円 5,000円 240,000円 120,000円 0円
2019年8月 6階 3LDK 南西 75.85㎡ 118,000円 5,143円 0円 236,000円 0円 0円
2019年7月 6階 3LDK 南西 75.85㎡ 130,000円 5,666円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.32㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,230円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.32㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.32㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,666円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フェリカーサ明大寺ガーデンヒルズの賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市明大寺町の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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