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ダイナコート六本松２

ダイナコート六本松２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「六本松」駅徒歩3分福岡市地下鉄七隈線
「桜坂」駅徒歩12分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市中央区六本松2丁目8番8号
周辺地図
総戸数
34戸
階層
地上8階建
築年月
1989年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

409万円

75.3万円/坪

～

434万円

79.9万円/坪
賃貸相場価格

3.5万円

6,471円/坪

～

3.8万円

7,152円/坪
表面利回り

10.53％

ダイナコート六本松２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 422万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/12 11:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/12 11:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【六本松駅に対する口コミ】駅直結で高級スーパー、蔦屋書店、スターバックス、パン屋、クリーニング屋など商業施設がコンパクトに集結している。宇宙科学館も直結なので特にファミリーにはおすすめ。天神にも博多駅にも地下鉄とバスのダブルアクセスが可能。お洒落なお店も増えている。

特に土日の交通渋滞がすごい。バスがひっきりなしにやってくるのはメリットでもある反面バスの渋滞も激しい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

takeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/02/10 22:50

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
takeさん
2項目投稿　2018/02/10 22:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

この立地にしてはとにかく安く、エントランスもリフォームされていて綺麗です。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

2.0

この立地にしてはとにかく安く、エントランスもリフォームされていて綺麗です。

買い物・食事

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコート六本松２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年11月	4階	1R		21.6㎡	4.97㎡	550万円	84万円
2022年4月	8階	1R	南東	22㎡	7.01㎡	480万円	72万円
2021年6月	6階	2DK	南	34.6㎡	7.88㎡	800万円	76万円
2019年12月	5階	1K	南東	19㎡	3.56㎡	400万円	70万円
2019年2月	3階	1K	南	19.56㎡	不明	450万円	76万円

SALES HISTORY
ダイナコート六本松２の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

2022年4月

2021年6月

2019年12月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ダイナコート六本松２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ダイナコート六本松２の売買相場緑線＝福岡市中央区六本松の売買相場青線＝福岡市中央区の売買相場六本松の売買相場桜坂の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコート六本松２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	5階	1K		21.6㎡	40,000円	6,122円	3,000円	0円	0円	0円
2024年2月	5階	1K		19㎡	40,000円	6,960円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	2階	1K	南東	21.16㎡	40,000円	6,249円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	2階	1K	北西	19㎡	40,000円	6,960円	3,000円	0円	0円	0円
2023年11月	4階	1K		21.16㎡	39,000円	6,093円	0円	0円	78,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコート六本松２の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ダイナコート六本松２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ダイナコート六本松２の賃料相場緑線＝福岡市中央区六本松の賃料相場青線＝福岡市中央区の賃料相場六本松の賃料相場桜坂の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。