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エステートマンション今宿

エステートマンション今宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「今宿」駅徒歩5分 JR筑肥線
所在地
福岡県福岡市西区今宿東2丁目8番12号
周辺地図
総戸数
18戸
階層
地上3階建
築年月
1992年4月
土地権利
建物構造
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,330万円

54.3万円/坪

～

1,412万円

57.7万円/坪
賃貸相場価格

8.6万円

3,539円/坪

～

9.5万円

3,912円/坪
表面利回り

7.98％

エステートマンション今宿を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1371万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/31 20:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/31 20:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【今宿駅に対する口コミ】駅近くにタクシー乗り場やコンビニがある。5分ほど歩くと海沿いにも行ける。博多天神に一本の電車で行ける割には家賃が安い

乗る人が多い割には15分に一度しか来ない。(通勤帰宅ラッシュ以外の時間)しいてあげれば、とくになしかな、、、、、、

周辺環境

3.0

コンビニがあるパン屋や銀行がある　　　　　　　　　　　コンビニがある　　　　　　西警察署が近くにあり安全だと思う交番もある

スーパーが近くにない駐輪場から少し歩くのでもう少し近くだと嬉しい西九州道の下の道路では夜中バイクの音がうるさい

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

いったことはないが、焼き鳥店やらー麺屋さん　意外と飲食店が多い

おしゃれなお店があまりないので、若者はあまり行きそうにない

暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんある海もすぐ行けるので感性が豊かになると思う車で少し走らせると糸島にもいける

強いて挙げれば博多近郊の学校にいくとき遠い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

コンビニがあるパン屋や銀行がある　　　　　　　　　　　コンビニがある　　　　　　西警察署が近くにあり安全だと思う交番もある

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

いったことはないが、焼き鳥店やらー麺屋さん　意外と飲食店が多い

暮らし・子育て

5.0

公園がたくさんある海もすぐ行けるので感性が豊かになると思う車で少し走らせると糸島にもいける

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステートマンション今宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年7月	3階	4LDK	南東	83.06㎡	12.65㎡	900万円	36万円
2022年6月	3階	4LDK	南東	83㎡	12.65㎡	1,280万円	51万円
2022年6月	3階	4LDK	南東	83.06㎡	12.65㎡	1,280万円	51万円
2022年5月	3階	4LDK	南東	83㎡	12.65㎡	1,460万円	58万円
2022年5月	3階	4LDK	南東	83.06㎡	12.65㎡	1,460万円	58万円

SALES HISTORY
エステートマンション今宿の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

2022年6月

2022年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エステートマンション今宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステートマンション今宿の売買相場緑線＝福岡市西区今宿東の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場今宿の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステートマンション今宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年12月	2階	2LDK	56.17㎡	63,000円	3,708円	0円	0円	0円	0円
2023年9月	2階	2LDK	56.17㎡	65,000円	3,825円	0円	0円	227,500円	0円
2023年9月	2階	2LDK	56.17㎡	70,000円	4,120円	0円	0円	0円	0円
2023年3月	2階	2LDK	56.17㎡	65,000円	3,825円	0円	0円	227,500円	0円
2020年4月	2階	3SDK	72.47㎡	65,000円	2,965円	0円	0円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステートマンション今宿の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

2023年9月

2023年3月

2020年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステートマンション今宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステートマンション今宿の賃料相場緑線＝福岡市西区今宿東の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場今宿の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。