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ダイアパレスグランデージ今宿

ダイアパレスグランデージ今宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「今宿」駅 徒歩6分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区今宿東2丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,633万円

    121.0万円/坪

    ～

    2,796万円

    128.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.3万円

    3,832円/坪

    ～

    9.2万円

    4,236円/坪

  • 表面利回り

    3.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスグランデージ今宿を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2715万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/10 07:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/10 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【今宿駅に対する口コミ】福岡の主要地、天神まで30分の距離にあり、それほど混雑もない。
駅に向かうまでの道が片側は路側帯しかなく、子供は少し注意が必要。
周辺環境

5.0
付近にコンビニ、ファミレス、スーパー、業務用スーパー、小学校があり、非常に便利です。
車通りが少し多く、子供は少し注意が必要です。
外観・共用部

5.0
エレベーターは、2つ。宅配ボックスあり。監視カメラも至るところにあります。外観もリゾート地を思わせるような仕上がりです
駐車場の空きがなく、近くに駐車場を借りなければいけません。
お部屋の仕様・設備

5.0
室内に段差はなく、冬は暖房などいらないほど暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
生活に必要なすべてが近所にあります。 なに不自由なく過ごせます。
暮らし・子育て

5.0
保育園は送迎バスが来てくれます。小学校は徒歩10分のところにあり。
救急病院が少し離れている。デメリットはそのくらい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【今宿駅に対する口コミ】福岡の主要地、天神まで30分の距離にあり、それほど混雑もない。
    周辺環境

    5.0
    付近にコンビニ、ファミレス、スーパー、業務用スーパー、小学校があり、非常に便利です。
    外観・共用部

    5.0
    エレベーターは、2つ。宅配ボックスあり。監視カメラも至るところにあります。外観もリゾート地を思わせるような仕上がりです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    室内に段差はなく、冬は暖房などいらないほど暖かいです。
    買い物・食事

    5.0
    生活に必要なすべてが近所にあります。 なに不自由なく過ごせます。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は送迎バスが来てくれます。小学校は徒歩10分のところにあり。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 09:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【今宿駅に対する口コミ】駅の佇まいや、駅名の看板が、とても堂々としていて、その佇まいがカッコいいです。駅を降りると、飲食店やコンビニもあり、便利です。 今宿から上りの方向へ行くと、天気が良いと海と能古島や観覧車、タワーが見えて、車窓が最高です。
ダイヤの本数は多くありません。周辺の道路は、細いところが多く、少しごちゃごちゃしています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【今宿駅に対する口コミ】駅の佇まいや、駅名の看板が、とても堂々としていて、その佇まいがカッコいいです。駅を降りると、飲食店やコンビニもあり、便利です。 今宿から上りの方向へ行くと、天気が良いと海と能古島や観覧車、タワーが見えて、車窓が最高です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ今宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南 75.15㎡ 10.71㎡ 2,680万円 118万円
2023年11月 9階 3LDK 南 75.15㎡ 10.71㎡ 2,780万円 122万円
2023年9月 9階 3LDK 南 75.15㎡ 10.71㎡ 2,980万円 131万円
2023年7月 9階 4LDK 94.84㎡ 62.34㎡ 3,630万円 127万円
2023年4月 2階 3LDK 南 72.32㎡ 9.8㎡ 2,380万円 109万円
SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ今宿の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      118万円

2023年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      122万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.15㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      94.84㎡

    • バルコニー面積

      62.34㎡

    • 販売価格

      3,630万円

    • 坪単価

      127万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.32㎡

    • バルコニー面積

      9.8㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランデージ今宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ今宿の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区今宿東の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ今宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年12月 1階 3LDK 南 79.98㎡ 110,000円 4,547円 0円 110,000円 220,000円 0円
2019年12月 6階 3LDK 75.03㎡ 75,000円 3,304円 5,000円 0円 150,000円 0円
2019年12月 6階 3LDK 西 75.02㎡ 75,000円 3,305円 5,000円 0円 150,000円 0円
2018年1月 2階 3LDK 南 70.2㎡ 90,000円 4,238円 0円 0円 180,000円 0円
2018年1月 2階 3LDK 南 70.19㎡ 90,000円 4,239円 0円 0円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ今宿の
中古での賃料相場履歴

2020年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.32㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.32㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,304円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.32㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,305円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,238円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.32㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,239円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランデージ今宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ今宿の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区今宿東の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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