MANSION LIBRARY

コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージ

コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「指扇」駅 徒歩10分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区指扇2812番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,352万円

    105.1万円/坪

    ～

    2,498万円

    111.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.1万円

    4,098円/坪

    ～

    10.1万円

    4,530円/坪

  • 表面利回り

    4.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージを当社で売却するメリット

コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2425万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【指扇駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分のところにJR川越線の指扇駅があります。大宮駅まで13分、池袋駅まで40分です。東京への通勤可能エリアです。朝は始発列車があるので、座って通勤できます。静かで暮らしやすい地域です。
駅から離れると、ほとんどお店がないので暗く感じると思います。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街が広がっている地域です。治安が安定しているので、女性一人でも生活しやすいと思います。
駅から離れると、お店が少なくなってきます。大きい買い物は川越や大宮まで行く必要があります。
外観・共用部

4.0
少し古いマンションですが、外観はキレイです。メンテナンスがきちんとされている証拠だと思います。防犯体制も万全なので安心して暮らすことができます。駐車場が広くて、駐車しやすい点も良い。
2階部分の下を通り抜けるタイプの駐車場なので、住む場所によっては車の騒音が気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりが良く、部屋全体が明るいです。細かい収納スペースが複数あるので、整理整頓しやすいです。お風呂やキッチンは標準的な設備だと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にはライフ・マツモトキヨシ・100円shop・コンビニなどがあります。物価が安いので、生活しやすいと思います。
大きい買い物は、川越や大宮に行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏内に学校・病院・神社・公園があります。自然環境も良いので、子育て世代にオススメです。
緑が多くて良いのですが、夏場の日差しが強く感じます。子供たちが室内で遊べるような公共の場を建設してほしいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【指扇駅に対する口コミ】マンションから徒歩10分のところにJR川越線の指扇駅があります。大宮駅まで13分、池袋駅まで40分です。東京への通勤可能エリアです。朝は始発列車があるので、座って通勤できます。静かで暮らしやすい地域です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街が広がっている地域です。治安が安定しているので、女性一人でも生活しやすいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    少し古いマンションですが、外観はキレイです。メンテナンスがきちんとされている証拠だと思います。防犯体制も万全なので安心して暮らすことができます。駐車場が広くて、駐車しやすい点も良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりが良く、部屋全体が明るいです。細かい収納スペースが複数あるので、整理整頓しやすいです。お風呂やキッチンは標準的な設備だと思います。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にはライフ・マツモトキヨシ・100円shop・コンビニなどがあります。物価が安いので、生活しやすいと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏内に学校・病院・神社・公園があります。自然環境も良いので、子育て世代にオススメです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【指扇駅に対する口コミ】駅周辺は住宅やマンション、アパートが多いです。駅前にコンビニがある他、南口前を南北に走る県道沿いにスーパーやドラッグストアがあります。少し歩けば畑が広がり、荒川河川敷もあるため散歩も楽しめる環境です。大宮まで10分、新宿まで45分ほどでアクセスできます。
川越線内は単線のため、列車の本数が少ないです。また、付近に高校が複数あり、朝夕は学生で混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【指扇駅に対する口コミ】駅周辺は住宅やマンション、アパートが多いです。駅前にコンビニがある他、南口前を南北に走る県道沿いにスーパーやドラッグストアがあります。少し歩けば畑が広がり、荒川河川敷もあるため散歩も楽しめる環境です。大宮まで10分、新宿まで45分ほどでアクセスできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 南東 70.47㎡ 7.5㎡ 2,180万円 102万円
2022年7月 3階 3LDK 南 74.54㎡ 8.3㎡ 2,290万円 102万円
2022年5月 3階 3LDK 南 74.54㎡ 8.3㎡ 2,390万円 106万円
2022年4月 3階 3LDK 南 74.54㎡ 8.3㎡ 2,490万円 110万円
2021年10月 2階 4LDK 南東 74.16㎡ 9.2㎡ 2,380万円 106万円
SALES HISTORY
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.47㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      102万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.54㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      102万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.54㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      106万円

2022年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.54㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      110万円

2021年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      106万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの売買相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の売買相場 青線 ＝ さいたま市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 2階 3LDK 南東 70.47㎡ 90,000円 4,222円 5,000円 0円 0円 0円
2021年5月 2階 3LDK 南 70.47㎡ 90,000円 4,222円 0円 0円 0円 0円
2021年2月 1階 3LDK 南東 70.47㎡ 85,000円 3,987円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2014年9月 1階 3LDK 南東 70.47㎡ 87,000円 4,081円 0円 87,000円 174,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,222円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,987円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.16㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ大宮指扇ツインステージファーストステージの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の賃料相場 青線 ＝ さいたま市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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