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ライオンズマンション大宮指扇第２

ライオンズマンション大宮指扇第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大宮」駅 徒歩13分 JR川越線
    「指扇」駅 徒歩16分 JR埼京線　JR川越線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市西区指扇3363番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    196戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,327万円

    101.3万円/坪

    ～

    2,471万円

    107.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,928円/坪

    ～

    9.9万円

    4,341円/坪

  • 表面利回り

    4.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大宮指扇第２を当社で売却するメリット

ライオンズマンション大宮指扇第２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2399万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 09:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大宮駅に対する口コミ】駅は2000年代にできた割と新しい駅できれいです。 近隣の高校の学生が利用する為に新設された駅ですが、新しい住宅が増え利用者数も増えています。街自体がきれいで住みやすい。 大宮から電車で10分かからないところにある駅で、駅近物件も多い。
駅周りには南口にはコンビニがあるのみ。北口には国道が走っており、区役所やスーパーがあります。駅ロータリーにはコンビニや銀行がなく不便かもしれません。 線路が単線で、20分に1本程度しか電車がきません。駅周りに店舗数が少ない。 車圏内だとホームセンターやスーパー、ドラッグストアや八百屋などあり、物価も手頃に手に入れられる価格。
周辺環境

3.0
北口には徒歩2〜3分のところにスーパーや100円ショップ、レンタルショップなどが入った小さな複合商業施設があります。新しくできた駅で居酒屋などがなく、駅周りがきれい。 夜には大きめの道路にはオレンジのライトが点灯し、きれい。
コンビニは南口にあるのみ。 北口にコンビニがなく、駅前ロータリーに銀行ATMやコンビニがなく不便。夜になると人通りが少ない。駅前はお店が少なく薄暗い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅から2〜3分の複合商業施設があり、その中にファミリーレストランが1軒あります。いつもそこまで混雑していません。
駅前にカフェや居酒屋などまったくない。電車が遅延などした時に時間潰しができないと思う。
暮らし・子育て

3.0
保育園は新しくいくつかでき、車移動であれば5分圏内に10個はあると思います。 駅に多目的トイレや、エレベーターが設置してあり、車椅子利用の方も安心して利用できると思う。
大きな公園は少なく、車で行ける範囲にしか遊具の充実した公園がない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大宮駅に対する口コミ】駅は2000年代にできた割と新しい駅できれいです。 近隣の高校の学生が利用する為に新設された駅ですが、新しい住宅が増え利用者数も増えています。街自体がきれいで住みやすい。 大宮から電車で10分かからないところにある駅で、駅近物件も多い。
    周辺環境

    3.0
    北口には徒歩2〜3分のところにスーパーや100円ショップ、レンタルショップなどが入った小さな複合商業施設があります。新しくできた駅で居酒屋などがなく、駅周りがきれい。 夜には大きめの道路にはオレンジのライトが点灯し、きれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅から2〜3分の複合商業施設があり、その中にファミリーレストランが1軒あります。いつもそこまで混雑していません。
    暮らし・子育て

    3.0
    保育園は新しくいくつかでき、車移動であれば5分圏内に10個はあると思います。 駅に多目的トイレや、エレベーターが設置してあり、車椅子利用の方も安心して利用できると思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/09 10:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/09 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大宮駅に対する口コミ】大宮まで10分程度で到着する。 駅周辺に商業施設はないが、歩いていける距離にラーメン、マック、うどん、寿司などのお店はある。 近くにスーパーがある。 駅がきれい。 大きい駅ではないので、改札口が一箇所でわかりやすいです。
強いてあげれば、近くに高校があるので学生がたくさん乗ってきて少しうるさいのが気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大宮駅に対する口コミ】大宮まで10分程度で到着する。 駅周辺に商業施設はないが、歩いていける距離にラーメン、マック、うどん、寿司などのお店はある。 近くにスーパーがある。 駅がきれい。 大きい駅ではないので、改札口が一箇所でわかりやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大宮駅に対する口コミ】駅の北側にマルエツ西大宮駅前店があり、駅周辺は午前1時まで明るいです。 車イスに対応した多目的トイレと、点字運賃表があり、バリアフリーに特化しています。 通勤快速と快速の停車駅なので、さいたま市内への交通アクセスが便利です。
駅からのコミュニティバスは平日のみの発着なので、自家用車のない高齢者などが休日に利用する駅としては不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大宮駅に対する口コミ】駅の北側にマルエツ西大宮駅前店があり、駅周辺は午前1時まで明るいです。 車イスに対応した多目的トイレと、点字運賃表があり、バリアフリーに特化しています。 通勤快速と快速の停車駅なので、さいたま市内への交通アクセスが便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西大宮駅に対する口コミ】徒歩3分圏内にマルエツというスーパーマーケットがあるので、帰宅時など駅の利用時に立ち寄ることができて便利。 駅前の広場も広く設計されているので、お迎えの車などがしばらくの間停車していても混雑等はなく落ち着いているため、比較的リラックスした駅前になっている。
単線構造なので電車は20分に1本しか走っていないので基本的に朝の通勤時間は混雑がひどい。また1本逃してしまうと夏は暑いホームで、冬は寒い中電車を待つことになりかなり厳しい。 またエスカレーターの設置が利用者が使わない側につけられており、利用者は階段での上り下りが求められるため、朝の急いでいる時にはしんどいものがある。タクシー乗り場にも深夜や雨天時などの必要な時に限って停車していないことが多い。バスなども少ないので駅までのアクセスは自転車か車の利用者が多い。コンビニまで徒歩5分というのも少し遠すぎる印象。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西大宮駅に対する口コミ】徒歩3分圏内にマルエツというスーパーマーケットがあるので、帰宅時など駅の利用時に立ち寄ることができて便利。 駅前の広場も広く設計されているので、お迎えの車などがしばらくの間停車していても混雑等はなく落ち着いているため、比較的リラックスした駅前になっている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大宮指扇第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 東 64.67㎡ 6.85㎡ 2,190万円 112万円
2024年3月 1階 3LDK 南 77.49㎡ 7.36㎡ 2,599万円 111万円
2024年3月 8階 3LDK 北 64.67㎡ 6.76㎡ 3,080万円 157万円
2024年1月 6階 3LDK 南西 62.44㎡ 6.55㎡ 1,580万円 84万円
2024年1月 1階 3LDK 南 77.49㎡ 7.36㎡ 2,699万円 115万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大宮指扇第２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      64.67㎡

    • バルコニー面積

      6.85㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      112万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.49㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      111万円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      64.67㎡

    • バルコニー面積

      6.76㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      157万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.44㎡

    • バルコニー面積

      6.55㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      84万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.49㎡

    • バルコニー面積

      7.36㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      115万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大宮指扇第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大宮指扇第２の売買相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の売買相場 青線 ＝ さいたま市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大宮指扇第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 7階 3LDK 64.59㎡ 75,000円 3,839円 5,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大宮指扇第２の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.49㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,839円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大宮指扇第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大宮指扇第２の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市西区指扇の賃料相場 青線 ＝ さいたま市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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