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ライオンズマンション大濠パークサイド

ライオンズマンション大濠パークサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「六本松」駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線
    「唐人町」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区鳥飼2丁目1番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,473万円

    203.8万円/坪

    ～

    6,873万円

    216.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.7万円

    6,229円/坪

    ～

    21.8万円

    6,885円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大濠パークサイドを当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6673万円

参考相場価格の試算条件

  • 105平米(約31.76坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/19 18:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/19 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【六本松駅に対する口コミ】地下鉄空港線の唐人町駅、七隈線の六本松駅共に徒歩で１０分くらいです。バス停も3カ所近くにあります。
公共交通機関はとても充実していると思うので思いつかないが、車所持者には駐車場が高いと思う。
周辺環境

5.0
大濠公園に徒歩３分。マンション前の道路はディーゼル車が禁止になったため、空気は割と綺麗。
マンションが向かいに立ってしまったので、向かいの住民が見える。マンションだらけで大濠公園が見れなくなってきた。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスあり。自転車置場あり。監視カメラ、オートロック機能あり。マンションでセコムに契約しているようだが、緊急時の通報のみ。立体駐車場があるが、1世帯に2台目の時は抽選だった。
管理人さんは半日いる。いないときは管理会社に電話する方式。
お部屋の仕様・設備

3.0
高層階は日当たりが良く、冬は暖かい。床暖房があるのでダイニングリビングはエアコン不要なほど。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
六本松方面が開発が進み、外食できるところが増えた。 まつパンは最近できたパン屋だが駐車場はないがはやっている。 スーパーもニューヨークストアが徒歩３分にありドラッグストアのツルハも徒歩３分くらい。有名なパン屋のスピガも近い。
ニューヨークストアが一番近いが品揃えは今ひとつかと思う。パン屋が多いが大体高めな設定。
暮らし・子育て

4.0
南当人小学校校区。昔の士官学校だったため、校舎は古いが立派。校庭も広い。
子供が少ないし、西南や附属に行く子が多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【六本松駅に対する口コミ】地下鉄空港線の唐人町駅、七隈線の六本松駅共に徒歩で１０分くらいです。バス停も3カ所近くにあります。
    周辺環境

    5.0
    大濠公園に徒歩３分。マンション前の道路はディーゼル車が禁止になったため、空気は割と綺麗。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスあり。自転車置場あり。監視カメラ、オートロック機能あり。マンションでセコムに契約しているようだが、緊急時の通報のみ。立体駐車場があるが、1世帯に2台目の時は抽選だった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高層階は日当たりが良く、冬は暖かい。床暖房があるのでダイニングリビングはエアコン不要なほど。
    買い物・食事

    5.0
    六本松方面が開発が進み、外食できるところが増えた。 まつパンは最近できたパン屋だが駐車場はないがはやっている。 スーパーもニューヨークストアが徒歩３分にありドラッグストアのツルハも徒歩３分くらい。有名なパン屋のスピガも近い。
    暮らし・子育て

    4.0
    南当人小学校校区。昔の士官学校だったため、校舎は古いが立派。校庭も広い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大濠パークサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 2階 4LDK 南西 103.85㎡ 22.4㎡ 4,980万円 159万円
2022年8月 14階 3LDK 南西 103.85㎡ 22.4㎡ 7,790万円 248万円
2022年6月 14階 3LDK 南西 103.85㎡ 22.4㎡ 7,990万円 254万円
2022年2月 14階 3LDK 南西 103.85㎡ 22.4㎡ 6,480万円 206万円
2019年12月 13階 3LDK 南 103.85㎡ 22.4㎡ 4,880万円 155万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大濠パークサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.85㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      159万円

2022年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.85㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      7,790万円

    • 坪単価

      248万円

2022年6月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.85㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      254万円

2022年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      103.85㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      206万円

2019年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.85㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      155万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大濠パークサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大濠パークサイドの売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区鳥飼の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大濠パークサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 15階 4LDK 南 192.07㎡ 320,000円 5,508円 0円 1,280,000円 0円 0円
2023年12月 15階 4LDK 192㎡ 320,000円 5,510円 0円 1,280,000円 0円 0円
2023年8月 7階 4LDK 南 96.85㎡ 210,000円 7,168円 0円 210,000円 420,000円 0円
2023年3月 7階 4LDK 南 96.85㎡ 210,000円 7,168円 0円 210,000円 420,000円 0円
2022年7月 1階 4LDK 南 103.85㎡ 180,000円 5,730円 0円 180,000円 360,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大濠パークサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.85㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      5,508円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.85㎡

    • 賃料

      320,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.85㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.85㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      103.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大濠パークサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大濠パークサイドの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区鳥飼の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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