ライオンズマンション新丸子第2

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新丸子」駅 徒歩6分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目633番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1986年9月

  • 間取り

    1SDK ~ 2SDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション新丸子第2周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,430万円

    228.9万円/坪

    4,704万円

    243.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.6万円

    8,626円/坪

    18.4万円

    9,534円/坪

  • 表面利回り

    4.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4567万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/10 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/10 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線「新丸子駅」から徒歩10分程度です。駅には東急スーパー、帰り道にもコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りの買い物には全く不自由しません。
各駅停車しか止まらないので、渋谷方面から帰る場合、自由が丘で各駅に乗り換えになります。商店街を一歩離れると非常にくらい狭い道があります。居住しているときに一度変質者に遭遇したので、帰りの際は、広くて明るい道を通ることをおすすめします。
周辺環境

3.0

多摩川は徒歩圏内で、7分くらいで到着します。夏場は、バーベキューもできるので楽しめると思います。多摩川の橋を渡った先には「多摩川浅間神社」があり、春の桜は見事です。
河原が近いせいか、風が強い日は洗濯ものがざらつくときがあります。また、背の高いマンションが多く、日当たりのいい公園は近くにほとんどありませんので、子供は河原で遊ばせるのがいいと思います。
外観・共用部

3.0

築年数は古いですが、よく清掃が行き届いていて清潔感があります。耐震性のマンションですが、東日本大震災の時は家具の倒壊もなく、ほとんど家の中のものは倒れていませんでした。ごみ出しエリアもエントランスをでてすぐですので、とても便利です。
契約できる駐車場がマンション前に数台分ありますが、入居当時はいっぱいで契約できませんでした。徒歩5分ほど歩けば、月極の駐車場がいくつかあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

2部屋は東向きに窓があるので、日差しは割とありますが、平均的だと思います。厚めの窓でしたので、騒音は聞こえません。ベランダの室外機は上につけられるようになっていました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅を出て自宅方面に帰るときに「まりも」という喫茶店があります。昔ながらの喫茶店で時々撮影などで使われていることもあるようです。一本道を逸れると、昔ながらの惣菜やさんがあったり、新発見ができる街なので飽きないと思います。
店の入れ替わりが早いので、お気に入りの店がなくなってしまうこともたまにあります。
暮らし・子育て

1.0

「渡辺こども診療所」がこのマンションからの最寄りです。先生も丁寧で非常に助かりました。
とにかく子供の人口に対して保育園が少ないので、待機児童の可能性が高いです。高くてもプライベートの保育園を早めに探すしかありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新丸子駅に対する口コミ】東急東横線「新丸子駅」から徒歩10分程度です。駅には東急スーパー、帰り道にもコンビニやドラッグストアがあるので、仕事帰りの買い物には全く不自由しません。
    周辺環境

    3.0

    多摩川は徒歩圏内で、7分くらいで到着します。夏場は、バーベキューもできるので楽しめると思います。多摩川の橋を渡った先には「多摩川浅間神社」があり、春の桜は見事です。
    外観・共用部

    3.0

    築年数は古いですが、よく清掃が行き届いていて清潔感があります。耐震性のマンションですが、東日本大震災の時は家具の倒壊もなく、ほとんど家の中のものは倒れていませんでした。ごみ出しエリアもエントランスをでてすぐですので、とても便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    2部屋は東向きに窓があるので、日差しは割とありますが、平均的だと思います。厚めの窓でしたので、騒音は聞こえません。ベランダの室外機は上につけられるようになっていました。
    買い物・食事

    5.0

    駅を出て自宅方面に帰るときに「まりも」という喫茶店があります。昔ながらの喫茶店で時々撮影などで使われていることもあるようです。一本道を逸れると、昔ながらの惣菜やさんがあったり、新発見ができる街なので飽きないと思います。
    暮らし・子育て

    1.0

    「渡辺こども診療所」がこのマンションからの最寄りです。先生も丁寧で非常に助かりました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/25 12:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/25 12:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】改札内にはトイレとタリーズコーヒーがあります。タリーズコーヒーは、あまり混んでいなく落ち着いた雰囲気です。 改札を出るとすぐ横にローソンやドトール、目の前には東急ストアがあり便利です。また、改札を出てすぐの場所にポップアップストアもよく出ています。
各駅停車駅です。上りエスカレーターが1列でしか乗れない狭いタイプで、下りエスカレーターはありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新丸子駅に対する口コミ】改札内にはトイレとタリーズコーヒーがあります。タリーズコーヒーは、あまり混んでいなく落ち着いた雰囲気です。 改札を出るとすぐ横にローソンやドトール、目の前には東急ストアがあり便利です。また、改札を出てすぐの場所にポップアップストアもよく出ています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に巨大ターミナル駅の武蔵小杉があり、周辺にはショッピングモールがいくつかあります。また、このあたりのいい点は、新しいショップと古い町並みが共存している点です。昔からの商店街は今でも賑わっていますし、個人経営の飲食店も沢山あります。
新丸子駅には急行が止まりません。上り電車は通勤時間帯は結構混みあいます。隣の武蔵小杉駅までほんの10分程度でつくので、新丸子駅より武蔵小杉駅を利用した方が便利なこともしばしあります。駅自体が小さいので、生活するには困りませんが、周辺に大きな商業施設などもありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新丸子駅に対する口コミ】徒歩圏内に巨大ターミナル駅の武蔵小杉があり、周辺にはショッピングモールがいくつかあります。また、このあたりのいい点は、新しいショップと古い町並みが共存している点です。昔からの商店街は今でも賑わっていますし、個人経営の飲食店も沢山あります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/01/22 12:25
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/01/22 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】・飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが駅からの道にある。 ・都内へのアクセスがよい。各停のみ停車なので比較的混雑がない。 ・マンションに入る細道まで(マンションまで1分程度)は大通りで明るい。
・各停のみ停車なので急いでいる場合乗り換えが必要。 ・明るい道から一本入ると真っ暗でよく変質者がでる。
周辺環境

4.0

・大通りから一本入った道沿いにあるので、騒音が少ない。 ・歩いて5分ほどで多摩川があり、景色がよい。 ・隣駅の武蔵小杉までいけば商業施設が入るエクラスタワーがある。
・風が強いときは河原からの砂がとんできて窓が汚れる。 ・多摩川花火大会の時は駅周辺が混雑する。
外観・共用部

2.0

・目の前に専用駐車場があるので便利。 ・駐輪場が広く作ってあるので停めやすい。
・目の前のマンション専用駐車場が5台程度なので、空きがない。 ・駐輪場が薄暗いので防犯の面で心配。
お部屋の仕様・設備

2.0

・気密性が高く、冬でも暖かい。 ・柱、梁が太いので耐震面で安心感がある。

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買い物・食事

5.0

・おいしいラーメン屋、24時間のコンビニ、スイーツのお店、焼き鳥屋など、すべてが駅を出て家に帰るまでにそろうので非常に充実している。 ・最寄り駅の2つの出口の両方が栄えているので、とても活気がある。
・帰り道は食べ物の誘惑が多すぎて、何も買わずに自宅に帰ることが難しい。 ・いつも人でにぎわっているので静かに過ごしたい方には不向き。
暮らし・子育て

3.0

・病院は多く、小児科も徒歩圏内に3つあるので子連れには助かる。 ・中原区役所は徒歩15分程度にある。
・マンション近くに公園が少ない。 ・役所まで距離があるので電車を利用しなければならないときがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新丸子駅に対する口コミ】・飲食店、ドラッグストア、コンビニなどが駅からの道にある。 ・都内へのアクセスがよい。各停のみ停車なので比較的混雑がない。 ・マンションに入る細道まで(マンションまで1分程度)は大通りで明るい。
    周辺環境

    4.0

    ・大通りから一本入った道沿いにあるので、騒音が少ない。 ・歩いて5分ほどで多摩川があり、景色がよい。 ・隣駅の武蔵小杉までいけば商業施設が入るエクラスタワーがある。
    外観・共用部

    2.0

    ・目の前に専用駐車場があるので便利。 ・駐輪場が広く作ってあるので停めやすい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ・気密性が高く、冬でも暖かい。 ・柱、梁が太いので耐震面で安心感がある。
    買い物・食事

    5.0

    ・おいしいラーメン屋、24時間のコンビニ、スイーツのお店、焼き鳥屋など、すべてが駅を出て家に帰るまでにそろうので非常に充実している。 ・最寄り駅の2つの出口の両方が栄えているので、とても活気がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    ・病院は多く、小児科も徒歩圏内に3つあるので子連れには助かる。 ・中原区役所は徒歩15分程度にある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション新丸子第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 51.22㎡ 5.84㎡ 3,680万円 238万円
2023年8月 3階 1LDK 51.22㎡ 5.84㎡ 3,780万円 244万円
2023年4月 3階 1LDK 51.22㎡ 1㎡ 3,680万円 238万円
2023年2月 3階 1LDK 51.22㎡ 不明 3,780万円 244万円
2020年10月 2階 2SLDK 65.79㎡ 8.3㎡ 3,999万円 201万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション新丸子第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.22㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      238万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.22㎡

    • バルコニー面積

      5.84㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      244万円

2023年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.22㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      238万円

2023年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      51.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      244万円

2020年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.79㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      3,999万円

    • 坪単価

      201万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション新丸子第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新丸子第2の売買相場 緑線 = 川崎市中原区丸子通の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新丸子第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 8階 2LDK 51.52㎡ 138,000円 8,855円 0円 138,000円 138,000円 0円
2022年1月 8階 2LDK 51.52㎡ 138,000円 8,855円 0円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション新丸子第2の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.79㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      65.79㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション新丸子第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション新丸子第2の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区丸子通の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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