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メゾン江古田

メゾン江古田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新桜台」駅徒歩4分西武有楽町線
「江古田」駅徒歩6分西武池袋線
所在地
東京都練馬区栄町11番14号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上4階建
築年月
1988年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
メゾン江古田周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,859万円

209.2万円/坪

～

4,097万円

222.1万円/坪

メゾン江古田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3978万円

参考相場価格の試算条件

61平米(約18.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

tera_hey1さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2020/04/30 12:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
tera_hey1さん
15項目投稿　2020/04/30 12:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】池袋駅まで3駅とアクセスが良い。最寄り駅の周辺には商業施設が多く、買い物に便利。

強いて挙げるなら、駅周辺に大学が3つあるため学生の利用が多い。時期によって、駅の入り口で学生が騒いでいることがある。

周辺環境

4.0

駅周辺の商店街があり、買い物が便利。飲食店なども充実している。

大学が近くにあり、学生が多く行きかう。文化祭など行事がある時期には音など聞こえる。

外観・共用部

3.0

オートロックがある。大学の正門が近く、守衛が常駐している。

近隣の大学が資格の試験会場になることもあるため、不特定多数の人が行きかう。

お部屋の仕様・設備

3.0

東日本大震災を経ても大きく損傷することはなかったので、建物はしっかりしている。

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買い物・食事

4.0

飲食店は周辺に多くあり、外食には困らない。

学生が多く利用しているため、時間帯によっては混雑することもしばしば。

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅周辺には大学が3つあり、交流の機会が多い。また、大学の図書館なども利用できる。

お祭りなどの地域イベントは少ないように思う。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【新桜台駅に対する口コミ】池袋駅まで3駅とアクセスが良い。最寄り駅の周辺には商業施設が多く、買い物に便利。

周辺環境

4.0

駅周辺の商店街があり、買い物が便利。飲食店なども充実している。

外観・共用部

3.0

オートロックがある。大学の正門が近く、守衛が常駐している。

お部屋の仕様・設備

3.0

東日本大震災を経ても大きく損傷することはなかったので、建物はしっかりしている。

買い物・食事

4.0

飲食店は周辺に多くあり、外食には困らない。

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅周辺には大学が3つあり、交流の機会が多い。また、大学の図書館なども利用できる。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

luluさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/19 13:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
luluさん
2項目投稿　2024/03/19 13:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

ファミリー層がたくさん住んでいますが静かです。ありがちな「廊下に子供の自転車」もありません。毎日きれいに掃除してもらっています。

宅配ロッカーがありません。それがネックです。

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

4.0

ファミリー層がたくさん住んでいますが静かです。ありがちな「廊下に子供の自転車」もありません。毎日きれいに掃除してもらっています。

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/10/21 08:04

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/10/21 08:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新桜台駅に対する口コミ】3つの大学（日大芸術学部・武蔵大学・武蔵野音楽大学）へ移動が可能な駅で、学生の方の乗降が多いです。そういったことから、池袋から3駅しか離れていないのですが、物価（家賃も含む）が安く住みやすい環境です。徒歩で1k圏内（10分以内の移動）に大江戸線の新江古田駅があり、事故等の不測の事態の際は、路線変更が容易な立地になります。

ターミナル駅ではないことから、駅の規模は小さめで、それに伴い大規模な商業施設もありません。比較的商店街は繁栄してはいますが、長年利用されてきたスーパーマーケットが撤退する等、以前に比べると不便になりつつあります。学生の出入りが多いことから、若者で賑わっている反面、学生が商店街を並走して歩く等ストレスを感じることも少なくありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン江古田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年2月	3階	2LDK	南	60.4㎡	8.41㎡	3,790万円	207万円
2020年7月	3階	2LDK	南西	64.95㎡	9.29㎡	4,178万円	213万円
2020年7月	1階	3LDK	南	63㎡	9.32㎡	3,480万円	183万円
2020年5月	3階	2LDK	南西	64.95㎡	9.29㎡	4,380万円	223万円
2020年3月	1階	3LDK	南	63㎡	9.32㎡	3,680万円	193万円

SALES HISTORY
メゾン江古田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

2020年7月

2020年5月

2020年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
メゾン江古田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝メゾン江古田の売買相場緑線＝練馬区栄町の売買相場青線＝練馬区の売買相場江古田の売買相場新桜台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン江古田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2018年12月	3階	3LDK	南西	68.2㎡	137,000円	6,641円	5,000円	137,000円	137,000円	0円
2014年11月	3階	3LDK	南西	68.2㎡	139,000円	6,738円	7,000円	278,000円	139,000円	0円
2013年11月	1階	2LDK	南	65.62㎡	109,000円	5,491円	16,000円	109,000円	109,000円	0円
2013年10月	1階	2LDK	南	65.62㎡	119,000円	5,995円	16,000円	119,000円	119,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン江古田の
中古での賃料相場履歴

2018年12月

2014年11月

2013年11月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
メゾン江古田の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝メゾン江古田の賃料相場緑線＝練馬区栄町の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場新桜台の賃料相場江古田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。