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ノーブル江古田

ノーブル江古田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「江古田」駅 徒歩1分 西武池袋線
    「新桜台」駅 徒歩6分 西武有楽町線
    「新江古田」駅 徒歩7分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区栄町5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ノーブル江古田周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,228万円

    287.9万円/坪

    ～

    7,675万円

    305.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    24.6万円

    9,819円/坪

    ～

    27.2万円

    10,852円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ノーブル江古田を当社で売却するメリット

ノーブル江古田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7452万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/28 18:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/28 18:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江古田駅に対する口コミ】池袋駅まで3駅7分と主要駅へのアクセスは良いです。通勤時間帯は乗車客がやや多いですが、本駅には快速や準急は停車しないので、車内の混雑具合は少し分散されていると思います。 駅は2本のホームが向かい合う形になっており、空中廊下で繋がっています。また、空中廊下内に改札があり、駅の北口と南口にそれぞれ降りられます。家賃相場や利便性を鑑みると、かなり住みやすいエリアだと思います。都内に住みたいが家賃は抑えたい、主要駅へはすぐ出たいという人は選択肢に入れても良いエリアだと思います。
前述の通り、各駅停車の車両しか停車しないので、ホームで電車を待っている間に通過する電車が多いです。ホームドアは設置されていないので、ホームに立って待つ際には少し注意が必要かもしれません。家賃相場がそれほど高くなく大きな上昇がない分、不動産を所有して貸し出す人にとってはそれほど旨みを感じるエリアではないように感じます。
周辺環境

5.0
駅周辺に大きな商業施設こそありませんが、マルエツやまいばすけっと、ココカラファインなど生活する上で便利な店が揃っています。また、駅南口には眼科や皮膚科、歯科などのクリニックが続々とオープンしており、通院にも便利になってきていると思います。総じて治安は良い方だと思います。駅南口すぐの所に交番があります。繁華街という程ではないまでも小さな飲み屋街という感じですが、深夜まで開いている店が多くないということもあり、夜はどちらかといえば静かです。
駅の南側と比べると、北側はスーパーやドラッグストアなどの生活便利施設がやや少ないように感じます。駅の南側には夜のお店が数件あり、夕方以降、キャッチの男性や若い女性があらゆる場所に立っています。通行人がそれほど多くないので、よく声をかけられますが、それが気になる人にはデメリットに感じるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺にはマクドナルドや日高屋、すき家などのチェーン店が軒を連ねています。また、学生の利用客が多いためかリーズナブルに楽しめる居酒屋や焼肉屋も多くあります。
飲食店の中では、ゆっくり過ごせるカフェや喫茶店がそれほど多くないように感じるので、もう少しあれば良いなと感じます。
暮らし・子育て

5.0
駅の周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学という3つの大学のキャンパスがあり、大学生が非常に多いです。駅は南北が空中廊下で繋がっていますが、南口北口どちらにも昇降エスカレーターとエレベーターが設置されておりベビーカーや車いすでも問題なく利用できると思います。
駅から離れると江古田の森公園をはじめ広めの公園がいくつかありますが、いわゆる駅の周辺には大きな公園や広場はないので、子どもが遊ぶような場所は少ないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江古田駅に対する口コミ】池袋駅まで3駅7分と主要駅へのアクセスは良いです。通勤時間帯は乗車客がやや多いですが、本駅には快速や準急は停車しないので、車内の混雑具合は少し分散されていると思います。 駅は2本のホームが向かい合う形になっており、空中廊下で繋がっています。また、空中廊下内に改札があり、駅の北口と南口にそれぞれ降りられます。家賃相場や利便性を鑑みると、かなり住みやすいエリアだと思います。都内に住みたいが家賃は抑えたい、主要駅へはすぐ出たいという人は選択肢に入れても良いエリアだと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅周辺に大きな商業施設こそありませんが、マルエツやまいばすけっと、ココカラファインなど生活する上で便利な店が揃っています。また、駅南口には眼科や皮膚科、歯科などのクリニックが続々とオープンしており、通院にも便利になってきていると思います。総じて治安は良い方だと思います。駅南口すぐの所に交番があります。繁華街という程ではないまでも小さな飲み屋街という感じですが、深夜まで開いている店が多くないということもあり、夜はどちらかといえば静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にはマクドナルドや日高屋、すき家などのチェーン店が軒を連ねています。また、学生の利用客が多いためかリーズナブルに楽しめる居酒屋や焼肉屋も多くあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の周辺には日本大学、武蔵大学、武蔵野音楽大学という3つの大学のキャンパスがあり、大学生が非常に多いです。駅は南北が空中廊下で繋がっていますが、南口北口どちらにも昇降エスカレーターとエレベーターが設置されておりベビーカーや車いすでも問題なく利用できると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多くある商店街が近く、賑わっています。池袋駅に近いので便利ですが、電車は混みます。電車の沿線か商店街を通って家に帰るので、暗くないため良いです。大学が多いので学生が多く、夜も人の目があるので怖い雰囲気はないです。
商店街はおしゃれなお店も多いが、全体的にはおしゃれというより昔ながらの風景に感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江古田駅に対する口コミ】飲食店が多くある商店街が近く、賑わっています。池袋駅に近いので便利ですが、電車は混みます。電車の沿線か商店街を通って家に帰るので、暗くないため良いです。大学が多いので学生が多く、夜も人の目があるので怖い雰囲気はないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノーブル江古田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 11階 1LDK 南西 40.65㎡ 7.09㎡ 3,880万円 316万円
2022年6月 2階 4LDK 南東 80.73㎡ 34.27㎡ 5,750万円 235万円
2022年2月 2階 1LDK 南西 40.65㎡ 7.09㎡ 3,680万円 299万円
2021年10月 2階 4LDK 南東 80.73㎡ 34.27㎡ 6,780万円 278万円
2021年7月 2階 4LDK 南東 80.73㎡ 34.27㎡ 6,980万円 286万円
SALES HISTORY
ノーブル江古田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.65㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      316万円

2022年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      34.27㎡

    • 販売価格

      5,750万円

    • 坪単価

      235万円

2022年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.65㎡

    • バルコニー面積

      7.09㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      299万円

2021年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      34.27㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      278万円

2021年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • バルコニー面積

      34.27㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
ノーブル江古田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ノーブル江古田の売買相場 緑線 ＝ 練馬区栄町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ノーブル江古田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 5階 1LDK 南西 40.65㎡ 125,000円 10,165円 5,000円 250,000円 125,000円 0円
2018年9月 4階 1K 南西 40.65㎡ 108,000円 8,783円 5,000円 108,000円 108,000円 0円
2018年5月 2階 1LDK 南西 40.65㎡ 120,000円 9,759円 0円 120,000円 120,000円 0円
2016年1月 5階 1LDK 南西 40.65㎡ 115,000円 9,352円 5,000円 230,000円 115,000円 0円
2016年1月 5階 1LDK 南西 40.65㎡ 125,000円 10,165円 5,000円 250,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ノーブル江古田の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      8,783円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,759円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,352円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.73㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ノーブル江古田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ノーブル江古田の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区栄町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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