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レジェンド江古田

レジェンド江古田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江古田」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区栄町6番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジェンド江古田周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,980万円

    231.9万円/坪

    ～

    5,288万円

    246.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    8,056円/坪

    ～

    19.1万円

    8,903円/坪

  • 表面利回り

    4.25％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジェンド江古田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5134万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/29 14:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/29 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江古田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やコンビニがあること。ホームの中にコンビニが入っていて便利。池袋に近く都心に出やすい割には、駅近でも家賃は高くない。
ホームドアが無いため駆け込み乗車が頻発しており危険。西武池袋線しか通ってないため、西武池袋線が遅延、運休したときには替りが無い。
周辺環境

5.0
百均がたくさんある。駅近にセリアとワッツが新しく出来た。みらべるやビッグエーなどの安いスーパーがある。駅前に交番がある。街灯が多い。昼間は主婦の高齢者が多い。
駅前のひろばに学生がたむろしていることが多い。服屋さんがひとつもない。夜間は大学生が騒いでいる時がある。朝は酔っぱらいが騒いだり寝ていたりする。道路に吐瀉物が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺に美味しいラーメン屋がたくさんある。江古田パーラーという人気なパン屋もある。
敷いてあげれは、居酒屋の種類が多くないため飲み会には向いていない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園がいくつかある。小さな公園がある。子育て世帯が多い。
駅周辺に大学生が集まっていて賑やかすぎるときがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江古田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やコンビニがあること。ホームの中にコンビニが入っていて便利。池袋に近く都心に出やすい割には、駅近でも家賃は高くない。
    周辺環境

    5.0
    百均がたくさんある。駅近にセリアとワッツが新しく出来た。みらべるやビッグエーなどの安いスーパーがある。駅前に交番がある。街灯が多い。昼間は主婦の高齢者が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺に美味しいラーメン屋がたくさんある。江古田パーラーという人気なパン屋もある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園がいくつかある。小さな公園がある。子育て世帯が多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江古田駅に対する口コミ】池袋駅までは約7分で行くことができるため、通勤やショッピングに便利である。また、池袋駅で山手線や東京メトロ丸ノ内線などに乗り換え可能なため、都心への交通アクセスに恵まれている。駅前には、スーパーのまいばすけっとやマルマンストアがあるため、日々の食材購入には困らない。
地形的には武蔵野台地の高台と低地が入り組んでいるため、特に駅の北側は坂道が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江古田駅に対する口コミ】池袋駅までは約7分で行くことができるため、通勤やショッピングに便利である。また、池袋駅で山手線や東京メトロ丸ノ内線などに乗り換え可能なため、都心への交通アクセスに恵まれている。駅前には、スーパーのまいばすけっとやマルマンストアがあるため、日々の食材購入には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェンド江古田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年9月 3階 1SLDK 南東 72.98㎡ 16.62㎡ 5,380万円 244万円
2021年1月 7階 3LDK 南東 70.42㎡ 10.89㎡ 4,680万円 220万円
2020年10月 3階 2SLDK 南東 70.42㎡ 10.89㎡ 5,780万円 271万円
2020年6月 3階 2SLDK 南東 70.42㎡ 10.89㎡ 4,680万円 220万円
2020年5月 3階 2SLDK 南東 70.42㎡ 10.89㎡ 4,980万円 234万円
SALES HISTORY
レジェンド江古田の
中古での売却・購入相場履歴

2021年9月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.98㎡

    • バルコニー面積

      16.62㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      244万円

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      220万円

2020年10月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      271万円

2020年6月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      220万円

2020年5月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジェンド江古田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジェンド江古田の売買相場 緑線 ＝ 練馬区栄町の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェンド江古田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 2DK 南東 49.96㎡ 127,000円 8,403円 10,000円 127,000円 127,000円 0円
2023年9月 1階 2DK 南東 49.64㎡ 120,000円 7,991円 10,000円 240,000円 120,000円 0円
2023年6月 2階 2DK 南東 49.14㎡ 110,000円 7,400円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2022年9月 10階 4LDK 南東 74.21㎡ 210,000円 9,355円 16,000円 210,000円 210,000円 0円
2020年11月 1階 2DK 南東 49.96㎡ 125,000円 8,271円 10,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェンド江古田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      8,403円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      127,000円

    • 礼金

      127,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,991円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,400円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,355円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,271円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジェンド江古田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジェンド江古田の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区栄町の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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