セントラルガーデン・レジデンスA棟

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池下」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区高見2丁目8番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上13階建 地下2階

  • 築年月

    2007年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,700万円

    254.6万円/坪

    9,238万円

    270.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.9万円

    7,597円/坪

    28.7万円

    8,397円/坪

  • 表面利回り

    3.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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セントラルガーデン・レジデンスA棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8969万円

参考相場価格の試算条件

  • 113平米(約34.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ももじろうさん
購入検討者さん15項目投稿 2021/11/20 16:11
ももじろうさん
購入検討者さん
15項目投稿 2021/11/20 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】最寄り駅は名古屋市営地下鉄東山線の池下駅。マンションから駅までは290m5分で到着します。池下駅には名鉄パレが隣接し、病院なども充実しています。
都心ならではの交通量や人の多さはありますが、その分べんりです。
周辺環境

5.0

セントルガーデンとして開発された地区にあるマンションなので、エリア内に商業施設もおしゃれに配置され、付加価値のあるエリアとなっています。
この地区でも人気のエリアとなっており、居住者以外も人が多く利用します。 マンションではなく、エリア内利用です。
外観・共用部

5.0

マンションの共用部分は、エリア内とは分けてありますので、しっかりして充実しています。エントランスデザインも高級感があり雰囲気が良いです。
特にデメリットはありませんが、エリア開発のときに、公共とプライベートがわけられたので、マンションの入口が少し脇道に入る感じがするところです。
お部屋の仕様・設備

5.0

しっかりした作りになっているので、安心感があります。音も特に住んでいる知人によると、トラブルなどないそうです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

これ以上ないくらい充実しています。成城石井もエリア内にあるので生活には困りません。レストランも和食、イタリアン、ケーキ屋さんにパン屋さんと有名なお店が連なっています。
コンビニが逆に遠いですが、気になりません。ガーデン内のレストランは全て人気店なので、ふらっと行ってすぐ座れない場合が多くあります。
暮らし・子育て

5.0

落ち着いた環境にあり、公立の小中学校へもアクセスがいいです。小学校も中学校も1学年3クラス、4クラスと小規模ですが、指導が行き届いていい子が多く、偏差値の高い高校への進学率も高いです。
まわりの学力が高いので、頑張らないと内申が伸びにくい、学区の中学生の人数が少なく、中学校は部活が少ないです。 小学校から有名私立中学校へ入る人以外は、割と公立中学校へ通います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】最寄り駅は名古屋市営地下鉄東山線の池下駅。マンションから駅までは290m5分で到着します。池下駅には名鉄パレが隣接し、病院なども充実しています。
    周辺環境

    5.0

    セントルガーデンとして開発された地区にあるマンションなので、エリア内に商業施設もおしゃれに配置され、付加価値のあるエリアとなっています。
    外観・共用部

    5.0

    マンションの共用部分は、エリア内とは分けてありますので、しっかりして充実しています。エントランスデザインも高級感があり雰囲気が良いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    しっかりした作りになっているので、安心感があります。音も特に住んでいる知人によると、トラブルなどないそうです。
    買い物・食事

    5.0

    これ以上ないくらい充実しています。成城石井もエリア内にあるので生活には困りません。レストランも和食、イタリアン、ケーキ屋さんにパン屋さんと有名なお店が連なっています。
    暮らし・子育て

    5.0

    落ち着いた環境にあり、公立の小中学校へもアクセスがいいです。小学校も中学校も1学年3クラス、4クラスと小規模ですが、指導が行き届いていい子が多く、偏差値の高い高校への進学率も高いです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】名古屋地下鉄東山線の池下駅から徒歩数分。栄や名古屋へのアクセスも良好。
値段が高いことと夜は暗いので注意が必要なこと。
周辺環境

5.0

マンション周辺は有名スイーツショップ、パン屋にスーパーが揃い便利でオシャレな街並み。
周辺は車通りがとにかく多い。大通りの抜け道にもなるので危険。
外観・共用部

5.0

24時間オートロック、エントランスもオシャレ。ゴミステーションも24時間利用可能。
特にデメリットを感じたことはない。不満なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが広く窓も大きいので日当たり良いです。

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買い物・食事

5.0

近くに成城石井あり。スイーツやベーカリーが揃うので買い物は充実している。
店は揃うが物価は高い。池下駅にもスーパーはあるが、そちらも物価高め。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園から小中高と近くにあり。病院も近く生活に困ることはない。
不満なし。マンションの近隣の人と交流はあまりないが、なくて困ったことはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】名古屋地下鉄東山線の池下駅から徒歩数分。栄や名古屋へのアクセスも良好。
    周辺環境

    5.0

    マンション周辺は有名スイーツショップ、パン屋にスーパーが揃い便利でオシャレな街並み。
    外観・共用部

    5.0

    24時間オートロック、エントランスもオシャレ。ゴミステーションも24時間利用可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングが広く窓も大きいので日当たり良いです。
    買い物・食事

    5.0

    近くに成城石井あり。スイーツやベーカリーが揃うので買い物は充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園から小中高と近くにあり。病院も近く生活に困ることはない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池下駅に対する口コミ】周りに商業施設が多く、徒歩圏内に飲食店も多数。駅直結のドラッグストアやスーパー、100均などもある。市役所や警察署の最寄り駅でもある。電車は3分に1本程度のタイミングで来るため、利便性は高い。通勤時でなければ、さほど混むこともない。名古屋駅や栄駅へも数駅で到着する。
「出口2」側から地上へ出ると、坂となっている。商業施設は多いが、コンビニはやや遠い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【池下駅に対する口コミ】周りに商業施設が多く、徒歩圏内に飲食店も多数。駅直結のドラッグストアやスーパー、100均などもある。市役所や警察署の最寄り駅でもある。電車は3分に1本程度のタイミングで来るため、利便性は高い。通勤時でなければ、さほど混むこともない。名古屋駅や栄駅へも数駅で到着する。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/01/30 17:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/01/30 17:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池下駅に対する口コミ】最寄り駅として地下鉄・池下駅まで徒歩10分、今池駅まで徒歩15分ほどで到着します。
地下鉄・池下駅までの道路は、交通量が多く、歩道部分も狭いです。駅構内も、朝・夕は混雑します。
周辺環境

4.0

このマンションの建築スペースとして広大な土地を使用しているので、周囲には高感度な飲食店やショップが立ち並び、植栽が大胆にレイアウトされ、快適なエリアです。
100mほど南側には覚王山通があり、渋滞や騒音がよく発生しており、空気もよくないです。
外観・共用部

4.0

外観は、ベージュ、ブラウン、グレーの建材が使われ、高層で大規模なマンションなので存在感があります。 エントランスも自然石様の面材も使われており、重厚感や深みがあります。
マンション自体はフラットな外観なので、個性はありません。 ウォーターガーデンエリアもありますが、管理や清掃が行き届いていないです。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照や通風が良いです。室内設備も高品質なものが使われています。カーテンボックスもしつらえられています。

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買い物・食事

4.0

池下駅に、パレマルシェ池下(スーパー)、南西方向にはイオン今池やピアゴが徒歩圏であります。 ディスカウントショップも徒歩圏内にあります。 各種飲食店もマンション周辺には大変多いです。
徒歩圏内で、ホームセンターはありません。
暮らし・子育て

4.0

学区内公立小学校・中学校まで、徒歩10分ほどで到着できます。マンション北方には名古屋市東部医療センター(総合病院)があります。
学区内公立小学校や・中学校までの登校路に交通量の激しいところがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【池下駅に対する口コミ】最寄り駅として地下鉄・池下駅まで徒歩10分、今池駅まで徒歩15分ほどで到着します。
    周辺環境

    4.0

    このマンションの建築スペースとして広大な土地を使用しているので、周囲には高感度な飲食店やショップが立ち並び、植栽が大胆にレイアウトされ、快適なエリアです。
    外観・共用部

    4.0

    外観は、ベージュ、ブラウン、グレーの建材が使われ、高層で大規模なマンションなので存在感があります。 エントランスも自然石様の面材も使われており、重厚感や深みがあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照や通風が良いです。室内設備も高品質なものが使われています。カーテンボックスもしつらえられています。
    買い物・食事

    4.0

    池下駅に、パレマルシェ池下(スーパー)、南西方向にはイオン今池やピアゴが徒歩圏であります。 ディスカウントショップも徒歩圏内にあります。 各種飲食店もマンション周辺には大変多いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    学区内公立小学校・中学校まで、徒歩10分ほどで到着できます。マンション北方には名古屋市東部医療センター(総合病院)があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスA棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 115.37㎡ 11.85㎡ 7,800万円 224万円
2024年2月 13階 3LDK 172.6㎡ 38.42㎡ 18,500万円 354万円
2024年1月 12階 3LDK 115.37㎡ 11.85㎡ 8,450万円 242万円
2023年11月 12階 4LDK 115.37㎡ 11.85㎡ 8,980万円 257万円
2021年10月 7階 4LDK 115.37㎡ 11.85㎡ 9,280万円 266万円
SALES HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスA棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      224万円

2024年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      172.6㎡

    • バルコニー面積

      38.42㎡

    • 販売価格

      18,500万円

    • 坪単価

      354万円

2024年1月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,450万円

    • 坪単価

      242万円

2023年11月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      257万円

2021年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      9,280万円

    • 坪単価

      266万円

更新日:

SALES TRANSITION
セントラルガーデン・レジデンスA棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = セントラルガーデン・レジデンスA棟の売買相場 緑線 = 名古屋市千種区高見の売買相場 青線 = 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスA棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 3LDK 115.37㎡ 250,000円 7,163円 0円 500,000円 250,000円 0円
2022年6月 4階 2LDK 75.2㎡ 198,000円 8,704円 0円 396,000円 198,000円 0円
2022年6月 1階 2LDK 75.28㎡ 198,000円 8,695円 0円 396,000円 198,000円 0円
2021年5月 12階 3LDK 75.38㎡ 150,000円 6,578円 27,500円 300,000円 150,000円 0円
2021年4月 12階 3LDK 75.38㎡ 160,000円 7,017円 27,500円 0円 160,000円 480,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスA棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      7,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,704円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,695円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,578円

    • 管理費

      27,500円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 12階

    • 4LDK

    • 専有面積

      115.37㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,017円

    • 管理費

      27,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      480,000円

更新日:

RENT TRANSITION
セントラルガーデン・レジデンスA棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = セントラルガーデン・レジデンスA棟の賃料相場 緑線 = 名古屋市千種区高見の賃料相場 青線 = 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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