MANSION LIBRARY

セントラルガーデン・レジデンス

セントラルガーデン・レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「池下」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区高見2丁目801番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    226戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,432万円

    242.4万円/坪

    ～

    8,953万円

    257.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    8,442円/坪

    ～

    32.4万円

    9,331円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セントラルガーデン・レジデンスを当社で売却するメリット

セントラルガーデン・レジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8693万円

参考相場価格の試算条件

  • 115平米(約34.79坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ライカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/08/04 10:15
ライカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/08/04 10:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【池下駅に対する口コミ】池下駅から歩いて5分遅くて9分くらいです。結構意外に近くにあり便利です。が飲食店はレジデンス周辺には少しあるのですが池下に行ったほうが便利だと思います。
周辺環境

4.0
家の近くには小さい公園があります。少し遊ぶ程度ならお勧めします。昼ではその公園では周辺の子供たちが遊んでおり、夜になると結構静かです。私は夜の訃音気が結構好きで気に入ってます。ただ犬のふんが玉に落ちてるので気になります。
外観・共用部

3.0
外見は白と茶色の二色で、駐車場は少し料金上げれば地下に止めれることができます。ロビーの共同部分がソファーがあるのでそこで雑談と蚊ができるのでそこはいいなって思いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
僕の部屋は6LDKで4・5年前に造られたので結構新しいです。部屋はけっこうあります。たまに物音が上から聞こえるのですがそこまで気にするほどではありません。

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買い物・食事

3.0
この近くに成城石井という店があるのですが歩いてすぐです。ただ値段が高いので飲食等は池下とかのほうがお勧めします。
暮らし・子育て

3.0
小学校・幼稚園それぞれ近くにあるので通学には便利だと思います。マンション内のコミュニケーションはエレベータとかで話したりするので結構いいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【池下駅に対する口コミ】池下駅から歩いて5分遅くて9分くらいです。結構意外に近くにあり便利です。が飲食店はレジデンス周辺には少しあるのですが池下に行ったほうが便利だと思います。
    周辺環境

    4.0
    家の近くには小さい公園があります。少し遊ぶ程度ならお勧めします。昼ではその公園では周辺の子供たちが遊んでおり、夜になると結構静かです。私は夜の訃音気が結構好きで気に入ってます。ただ犬のふんが玉に落ちてるので気になります。
    外観・共用部

    3.0
    外見は白と茶色の二色で、駐車場は少し料金上げれば地下に止めれることができます。ロビーの共同部分がソファーがあるのでそこで雑談と蚊ができるのでそこはいいなって思いました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    僕の部屋は6LDKで4・5年前に造られたので結構新しいです。部屋はけっこうあります。たまに物音が上から聞こえるのですがそこまで気にするほどではありません。
    買い物・食事

    3.0
    この近くに成城石井という店があるのですが歩いてすぐです。ただ値段が高いので飲食等は池下とかのほうがお勧めします。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校・幼稚園それぞれ近くにあるので通学には便利だと思います。マンション内のコミュニケーションはエレベータとかで話したりするので結構いいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
めるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/22 03:27
めるこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/22 03:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
平均的に高収入層が多いので、公立の小中学校も、お勉強ができる子が多い。地下鉄へのアクセスも良く、人通りもおおいので、小学校から、私立へ電車等で通うことも支障がない。
リーズナブルなスーパーがもっと近くにあると助かる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    平均的に高収入層が多いので、公立の小中学校も、お勉強ができる子が多い。地下鉄へのアクセスも良く、人通りもおおいので、小学校から、私立へ電車等で通うことも支障がない。
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eisakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2018/10/23 22:30
eisakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2018/10/23 22:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【池下駅に対する口コミ】地下鉄駅から徒歩5分と便利なところでしょうか。
駅は高校生でごった返すところでしょうか。
周辺環境

5.0
セントラルガーデンの敷地は最高の環境といったところでしょうか　。
強いて挙げればプレジャービルが近くにあり、夜間に奇声がひびくこと多々あり。
外観・共用部

5.0
共用部は手入れが行き届いているといったところでしょうか。
エレベーター数は多いが、エアコンなく夏は暑いといったところでしょうか。
お部屋の仕様・設備

5.0
建具が優れているといったところでしょうかな。

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買い物・食事

5.0
成城石井が遅くまで営業しており、便利といったところでしょうか　。
安いスーパーがやや遠いといったところでしょうか　。
暮らし・子育て

5.0
学校が近く、便利　といったところでしょうか　。
学区レベルがいまいちか　といったところでしょうか　　？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【池下駅に対する口コミ】地下鉄駅から徒歩5分と便利なところでしょうか。
    周辺環境

    5.0
    セントラルガーデンの敷地は最高の環境といったところでしょうか　。
    外観・共用部

    5.0
    共用部は手入れが行き届いているといったところでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    建具が優れているといったところでしょうかな。
    買い物・食事

    5.0
    成城石井が遅くまで営業しており、便利といったところでしょうか　。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近く、便利　といったところでしょうか　。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 北 74.98㎡ 5.85㎡ 6,300万円 278万円
2023年8月 7階 3LDK 南 90.67㎡ 12.79㎡ 6,980万円 254万円
2023年5月 1階 3LDK 南 99.78㎡ 不明 6,480万円 215万円
2022年12月 7階 2LDK 南 92.12㎡ 13.08㎡ 6,180万円 222万円
2022年10月 4階 4LDK 南 113.69㎡ 11.9㎡ 8,470万円 246万円
SALES HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      74.98㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      6,300万円

    • 坪単価

      278万円

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.67㎡

    • バルコニー面積

      12.79㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      254万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      215万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.12㎡

    • バルコニー面積

      13.08㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      222万円

2022年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.69㎡

    • バルコニー面積

      11.9㎡

    • 販売価格

      8,470万円

    • 坪単価

      246万円

更新日：

SALES TRANSITION
セントラルガーデン・レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セントラルガーデン・レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区高見の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年6月 8階 2LDK 南 76.96㎡ 200,000円 8,591円 0円 400,000円 200,000円 0円
2017年6月 4階 2LDK 南 92.12㎡ 250,000円 8,971円 0円 500,000円 500,000円 0円
2017年6月 4階 2LDK 南 92.12㎡ 210,000円 7,536円 0円 420,000円 420,000円 0円
2017年4月 4階 2LDK 南 92.12㎡ 220,000円 7,895円 0円 440,000円 440,000円 0円
2017年3月 4階 2LDK 南 92.12㎡ 230,000円 8,254円 0円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セントラルガーデン・レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2019年6月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.69㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.69㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,971円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.69㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,536円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.69㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      7,895円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      440,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      113.69㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セントラルガーデン・レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セントラルガーデン・レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区高見の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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