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エメラルドマンション本通り

エメラルドマンション本通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「平和」駅徒歩10分 JR千歳線
所在地
北海道札幌市白石区本通17丁目北4番10号
周辺地図
総戸数
25戸
階層
地上5階建
築年月
1984年10月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

522万円

27.9万円/坪

～

554万円

29.6万円/坪
賃貸相場価格

7.2万円

3,890円/坪

～

8.0万円

4,299円/坪
表面利回り

17.10％

エメラルドマンション本通りを当社で売却するメリット

エメラルドマンション本通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 538万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/06 08:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/06 08:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和駅に対する口コミ】線路を跨いだ歩道橋があるので北郷側、南郷側どちらからでもアクセスできること。家賃も安い上に比較的周りになんでも揃っているためコスパはかなり良いと思う。駅まで少し（10分前後）歩くことが苦でなければ家賃等安い上に札幌駅までのアクセス10分とも悪くないので良いと思う！

とにかく本数が少ない。通勤時間帯を逃すと札幌方面に向かうまで30分以上間隔が空くことはザラにある。快速も止まらない。せっかく引っ越したら家を購入してもたまーーーーにいわゆるご近所ガチャに失敗する人を見かけることがある。

周辺環境

3.0

住宅街の中にあるのでスーパーや病院など比較的いろいろな施設がある。夜になると一通りが少ない中、比較的目立った事件が起きていないことや酔っ払いは少ないことが長所。

上記のメリットがあるがとにかく住宅街の中なのでまず先行して駅の周りには家が多く、メリットに記載した建物たちに向かうには結構な距離がある。夜になると暗いところが多く、列車の本数もかなり少なくなり人通りも少なくなるので悪いとまでは断言しないが治安は良いとは言えない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

全国的にもかなり有名なピザ屋やラーメン屋さんがある。

先述したようにとにかく住宅街の中なのでメリット内のお店にアクセスするにも時間が割とかかる。徒歩が苦ではない人にはまだ許容範囲程度。

暮らし・子育て

4.0

駅の目の前に保育園があったり、基本的に暮らすためのものは色々と揃っており、公園等も多いため暮らしや子育てに比較的良いと思う。

都会というわけではないので、強いて言うならば都会で暮らしたい人には向いていないかもしれない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

全国的にもかなり有名なピザ屋やラーメン屋さんがある。

暮らし・子育て

4.0

駅の目の前に保育園があったり、基本的に暮らすためのものは色々と揃っており、公園等も多いため暮らしや子育てに比較的良いと思う。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/09 03:24

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/09 03:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和駅に対する口コミ】電車は優先席やお年寄りの方が腰を痛めないように、そうゆう席があるのだし、親切な人はお年寄りの人に席を譲るなどの行動一つ一つが良い結果になると思いました。電車は便利だし、もし遠いとこに行くのならすごく役に立つと思いました。

朝は満員電車なので2回や地下などをつけてほしいと思いました。席に座れない時もあるので、もっと席を増やす。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【平和駅に対する口コミ】平和駅のメリットは、札幌の中心部まで運賃が220円、乗車時間10分ぐらいで札幌駅まで安く行けることでです。平和駅の近くにある地下手では、運賃が250円かかるので、JRの平和駅から乗車したほうが得です。

平和駅周辺は、住宅街でお店など何もありません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エメラルドマンション本通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	3LDK	西	67.35㎡	1.5㎡	550万円	27万円
2023年9月	4階	3LDK	南東	63.3㎡	1.5㎡	550万円	29万円

SALES HISTORY
エメラルドマンション本通りの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年9月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
エメラルドマンション本通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エメラルドマンション本通りの売買相場緑線＝札幌市白石区本通の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場平和の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エメラルドマンション本通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年7月	4階	3LDK		63㎡	75,000円	3,935円	0円	0円	0円	0円
2023年6月	4階	3LDK		63㎡	74,000円	3,883円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エメラルドマンション本通りの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
エメラルドマンション本通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エメラルドマンション本通りの賃料相場緑線＝札幌市白石区本通の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場平和の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。