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菊川ローヤルコーポ

菊川ローヤルコーポを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩3分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目13番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菊川ローヤルコーポ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,594万円

    204.3万円/坪

    ～

    2,755万円

    216.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.6万円

    7,624円/坪

    ～

    10.7万円

    8,426円/坪

  • 表面利回り

    4.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菊川ローヤルコーポを当社で売却するメリット

菊川ローヤルコーポの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2675万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊川駅に対する口コミ】新宿まで1本約30分の立地。あまり大きくはない駅ですが、周辺にはマクドナルド、ドトール、ジョナサン、コンビニ、居酒屋があり、1人暮らしに便利な場所です。小さめですがマルエツもあり、自炊派&ファミリー層も安心。周辺は昔ながらの住宅地で、治安、雰囲気ともにとても良く、私はかれこれ4年暮らしています。
朝の新宿方面への電車は、非常に混雑します！
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊川駅に対する口コミ】新宿まで1本約30分の立地。あまり大きくはない駅ですが、周辺にはマクドナルド、ドトール、ジョナサン、コンビニ、居酒屋があり、1人暮らしに便利な場所です。小さめですがマルエツもあり、自炊派&ファミリー層も安心。周辺は昔ながらの住宅地で、治安、雰囲気ともにとても良く、私はかれこれ4年暮らしています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しんのすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/06 20:17
しんのすけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/06 20:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
ベランダ(東側)が川に面していて遮るものがない。春は桜がきれい。スカイツリー、隅田川の花火も見える。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ベランダ(東側)が川に面していて遮るものがない。春は桜がきれい。スカイツリー、隅田川の花火も見える。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菊川ローヤルコーポの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 2K 東 40.16㎡ 6.66㎡ 2,980万円 245万円
2021年10月 3階 3DK 西 56.66㎡ 9.58㎡ 3,450万円 201万円
2021年9月 4階 1LDK 東 40.16㎡ 6.66㎡ 2,280万円 188万円
2021年6月 3階 3DK 西 56.66㎡ 9.58㎡ 3,480万円 203万円
2021年4月 3階 2K 東 40.16㎡ 6.66㎡ 2,680万円 221万円
SALES HISTORY
菊川ローヤルコーポの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      245万円

2021年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      56.66㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      201万円

2021年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      188万円

2021年6月

    • 3階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      56.66㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      203万円

2021年4月

    • 3階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • バルコニー面積

      6.66㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      221万円

更新日：

SALES TRANSITION
菊川ローヤルコーポの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菊川ローヤルコーポの売買相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菊川ローヤルコーポの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1LDK 東 40.16㎡ 125,000円 10,289円 7,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年7月 4階 3DK 東 56.66㎡ 128,000円 7,468円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2021年9月 4階 1LDK 西 40.16㎡ 75,000円 6,174円 5,000円 75,000円 0円 0円
2020年6月 4階 3DK 東 56.66㎡ 128,000円 7,468円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2018年3月 4階 3DK 東 56.66㎡ 128,000円 7,468円 10,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菊川ローヤルコーポの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,289円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 4階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      6,174円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 2K

    • 東

    • 専有面積

      40.16㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,468円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菊川ローヤルコーポの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菊川ローヤルコーポの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
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