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エクレール菊川

エクレール菊川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    21戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクレール菊川周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,408万円

    202.6万円/坪

    ～

    1,496万円

    215.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    9,772円/坪

    ～

    7.5万円

    10,800円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクレール菊川を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1452万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 18:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【菊川駅に対する口コミ】入口からホームまで近いほうです。あまり混まないので歩きやすい駅内。静かで住みやすい環境です。そこは重要ではないかと思います。
快速電車が止まらない。通勤時間帯に割りかし混雑します。やはり物価や地代が高い印象を受けます。ゆとりがないと辛い。
周辺環境

3.0
単一路線駅のため、利用しづらさを感じる。駅ビルがないので買い物がしにくいかも。喫茶店や個人商店は多いので安心感はあります。
改札が少ないと感じることがある。券売機もやはり少ない。下町感が強いので、都会感が弱く少し不安にも思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
自販機は色々あります。駅中売店がないのが残念です。
地下鉄駅なので駅ビルが欲しいと感じます。
暮らし・子育て

5.0
小学校や公園が近くにあるので子育て世代にはありがたい。
静かすぎて逆に心配になる。交番が近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【菊川駅に対する口コミ】入口からホームまで近いほうです。あまり混まないので歩きやすい駅内。静かで住みやすい環境です。そこは重要ではないかと思います。
    周辺環境

    3.0
    単一路線駅のため、利用しづらさを感じる。駅ビルがないので買い物がしにくいかも。喫茶店や個人商店は多いので安心感はあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    自販機は色々あります。駅中売店がないのが残念です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校や公園が近くにあるので子育て世代にはありがたい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクレール菊川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 1DK 南 23.45㎡ 2.34㎡ 1,135万円 160万円
2023年12月 2階 1DK 南 23.45㎡ 2.34㎡ 1,170万円 165万円
2023年1月 9階 1DK 南 23.45㎡ 2.34㎡ 1,440万円 203万円
2022年8月 9階 2DK 南 41.85㎡ 2.34㎡ 3,050万円 241万円
2022年7月 9階 1DK 南 23.45㎡ 2.34㎡ 1,440万円 203万円
SALES HISTORY
エクレール菊川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      1,135万円

    • 坪単価

      160万円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      1,170万円

    • 坪単価

      165万円

2023年1月

    • 9階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      203万円

2022年8月

    • 9階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      41.85㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      3,050万円

    • 坪単価

      241万円

2022年7月

    • 9階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • バルコニー面積

      2.34㎡

    • 販売価格

      1,440万円

    • 坪単価

      203万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクレール菊川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクレール菊川の売買相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクレール菊川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 9階 1DK 南 23.45㎡ 70,000円 9,868円 5,000円 70,000円 35,000円 0円
2022年10月 2階 2LDK 北東 52.45㎡ 162,000円 10,210円 10,000円 162,000円 162,000円 0円
2022年6月 2階 1LDK 44.19㎡ 115,000円 8,603円 10,000円 115,000円 115,000円 0円
2021年6月 7階 1DK 南 23.45㎡ 78,000円 10,996円 0円 78,000円 0円 0円
2021年5月 10階 1DK 南 23.45㎡ 72,000円 10,150円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクレール菊川の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 9階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,868円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • 賃料

      162,000円

    • 坪単価

      10,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      162,000円

    • 礼金

      162,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 2階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      8,603円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 7階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,996円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 10階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      23.45㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      10,150円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクレール菊川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクレール菊川の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区菊川の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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