MANSION LIBRARY

東建ニューハイツ蕨市民公園

東建ニューハイツ蕨市民公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩12分 JR京浜東北線
    「西川口」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越4丁目12番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    157戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1986年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,095万円

    128.0万円/坪

    ～

    3,287万円

    135.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    5,806円/坪

    ～

    15.5万円

    6,417円/坪

  • 表面利回り

    5.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東建ニューハイツ蕨市民公園を当社で売却するメリット

東建ニューハイツ蕨市民公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3191万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

korokoro0701さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/03 14:19
korokoro0701さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/03 14:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】徒歩12分で京浜東北線、西川口・蕨の２駅利用可で、都心部アクセスは便利です。夜道についてはともに東口下車し商店街を通って帰れ安全です。
西川口はキャバクラの客引きがいますが、警察がパトロールしてます。
周辺環境

5.0
徒歩1分で市民公園があり、小中学校も近く育児教育環境は優れています。
線路からは離れているが、強いて挙げれば上層階は電車の騒音が気になる。
外観・共用部

5.0
マンションは管理を買えといいますが、管理人も常駐し、管理組合も居住者が建設会社にお勤めの人が多く、修繕・管理が堅実で質を保っています。すごく快適にすごせます。
ペット飼育が禁止なので、できれば条件付飼育を緩和して欲しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照は東向き、南向き、西向きの３棟あり、私は南向きに居住しているが、快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
徒歩３分のマックスバリュウーがあり、買い物も便利で快適です。
コンビニは徒歩５分くらいかかり、ちょと不便かな？
暮らし・子育て

5.0
徒歩1分で市民公園があり、小中学校も近く育児教育環境は優れています。 マンション内のコミュニケーションは良好でお祭り等のイベントあり。
行政サービスは東口の塚越公民館に市役所支部あり、本庁と市民病院は西口にあり不便かな？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】徒歩12分で京浜東北線、西川口・蕨の２駅利用可で、都心部アクセスは便利です。夜道についてはともに東口下車し商店街を通って帰れ安全です。
    周辺環境

    5.0
    徒歩1分で市民公園があり、小中学校も近く育児教育環境は優れています。
    外観・共用部

    5.0
    マンションは管理を買えといいますが、管理人も常駐し、管理組合も居住者が建設会社にお勤めの人が多く、修繕・管理が堅実で質を保っています。すごく快適にすごせます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照は東向き、南向き、西向きの３棟あり、私は南向きに居住しているが、快適です。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩３分のマックスバリュウーがあり、買い物も便利で快適です。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩1分で市民公園があり、小中学校も近く育児教育環境は優れています。 マンション内のコミュニケーションは良好でお祭り等のイベントあり。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/26 16:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/26 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】朝、東京方面へは楽に列車中央部に乗車できる（川口でたくさん乗車する）
夜、食事しようとした場合、勢いがある感じの店が駅前には少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】朝、東京方面へは楽に列車中央部に乗車できる（川口でたくさん乗車する）
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/31 18:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/31 18:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線の蕨駅までは線路に沿って歩いていけるので道順はわかりやすいです。
京浜東北線は都心に行くことができますが、朝の通勤時間帯の混雑はすごいです。
周辺環境

1.0
道路を挟んで反対側に蕨市民公園があるので、のどかな雰囲気です。
マンション周囲は狭い道が多いので自動車には注意が必要です。
外観・共用部

3.0
外観は落ちついた色合いのマンションであり、重厚感があります。
共用部分のエレベーターの老朽化が少し気になります。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニー側が道路になっているので、日照、採光、通風は良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり買い物に便利です。
家族で休日を過ごせる大型ショッピングモールまでは少し距離があります。
暮らし・子育て

3.0
蕨市民公園と塚越公園が徒歩圏内にあるので、子供と一緒に利用しやすいです。 また、東小学校もマンションの近くにあります。
マンション内には子供が楽しめるイベントなどが亡いので、少し物足りないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線の蕨駅までは線路に沿って歩いていけるので道順はわかりやすいです。
    周辺環境

    1.0
    道路を挟んで反対側に蕨市民公園があるので、のどかな雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    外観は落ちついた色合いのマンションであり、重厚感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニー側が道路になっているので、日照、採光、通風は良いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    蕨市民公園と塚越公園が徒歩圏内にあるので、子供と一緒に利用しやすいです。 また、東小学校もマンションの近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東建ニューハイツ蕨市民公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南西 68.58㎡ 11.46㎡ 2,180万円 105万円
2024年2月 5階 3LDK 南 83.02㎡ 15.49㎡ 2,180万円 87万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 68.58㎡ 11.46㎡ 2,280万円 110万円
2023年11月 5階 3LDK 南 83.02㎡ 15.49㎡ 2,380万円 95万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 68.58㎡ 11.46㎡ 3,160万円 152万円
SALES HISTORY
東建ニューハイツ蕨市民公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      105万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      87万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      110万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.02㎡

    • バルコニー面積

      15.49㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      95万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • バルコニー面積

      11.46㎡

    • 販売価格

      3,160万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
東建ニューハイツ蕨市民公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東建ニューハイツ蕨市民公園の売買相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東建ニューハイツ蕨市民公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 7階 3LDK 南東 77.53㎡ 130,000円 5,543円 0円 260,000円 0円 0円
2021年7月 4階 4LDK 南東 79.04㎡ 140,000円 5,855円 0円 140,000円 0円 0円
2021年6月 4階 4LDK 南東 79.04㎡ 150,000円 6,274円 0円 150,000円 0円 0円
2016年10月 4階 3LDK 南西 68.58㎡ 107,000円 5,158円 3,000円 107,000円 107,000円 0円
2016年3月 4階 3LDK 南西 68.58㎡ 107,000円 5,158円 3,000円 107,000円 107,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東建ニューハイツ蕨市民公園の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,855円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,274円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,158円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.58㎡

    • 賃料

      107,000円

    • 坪単価

      5,158円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      107,000円

    • 礼金

      107,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東建ニューハイツ蕨市民公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東建ニューハイツ蕨市民公園の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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