MANSION LIBRARY

シティハウス蕨ステーションコート

シティハウス蕨ステーションコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「蕨」駅 徒歩2分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県蕨市塚越1丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,654万円

    219.7万円/坪

    ～

    3,880万円

    233.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    8,454円/坪

    ～

    15.5万円

    9,344円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス蕨ステーションコートを当社で売却するメリット

シティハウス蕨ステーションコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3767万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/10/09 09:25
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食材購入には困らない。
蕨駅は京浜東北線しか利用できず、朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、混雑している。
周辺環境

3.0
徒歩2分圏内にスーパーの東武ストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため生活利便性は良好である。
駅前立地であるため、マンションの近隣に居酒屋が多い。このため深夜の時間帯に、人の話し声が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

3.0
リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器がついている。 また、浴室にはオートバス機能だけでなく、ミストサウナがついている。

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買い物・食事

3.0
徒歩2分の場所にスーパーの東武ストアやライフがあるため、買い物は便利。
蕨エリアは、洋服や家電製品を購入できる店がないため、浦和駅前や川口駅前の商業施設に出向く必要がある。
暮らし・子育て

2.0
学区の小学校と中学校は徒歩11分圏内にあるため、親としては問題を感じない。
蕨市役所は、駅の反対側にあるため、やや遠いと感じる。また、規模の大きな病院が近隣にないため医療面も不安を感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある蕨駅。駅前にはスーパーの東武ストアがあるため、仕事帰りの食材購入には困らない。
    周辺環境

    3.0
    徒歩2分圏内にスーパーの東武ストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため生活利便性は良好である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、エントランスなどの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックや、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    リビングルームには床暖房があり、キッチンには浄水器がついている。 また、浴室にはオートバス機能だけでなく、ミストサウナがついている。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩2分の場所にスーパーの東武ストアやライフがあるため、買い物は便利。
    暮らし・子育て

    2.0
    学区の小学校と中学校は徒歩11分圏内にあるため、親としては問題を感じない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 13:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【蕨駅に対する口コミ】都内が近く便利です。乗り換えが必要ですが 新宿まで30分ほど。川口ほど家賃が高くないので、コスパはいいと思います
居住者が多いためか、ラッシュ時の駅の混雑が酷いアジア系の外国人の方が多く住まわれているようで、文化の違いを受け入れられない方は住みにくいかもしれません
周辺環境

3.0
駅前に支所があるので、行政書類の取得ができます駅前に交番があり。東口より西口のほうが落ち着いている雰囲気です
飲食店以外の店舗はパチンコくらいしかないです東口の駅前はパチンコ屋が多く、路地に入るとタバコ臭い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファストフードや居酒屋はたくさんあります
カフェがないので、ゆっくり休憩できるようなお店はないです
暮らし・子育て

4.0
駅にエレベーターかあるので、ベビーカーでも安心です
夜間に爆音を上げて走っている車が最近増えたので、平穏ではなくなりました

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【蕨駅に対する口コミ】都内が近く便利です。乗り換えが必要ですが 新宿まで30分ほど。川口ほど家賃が高くないので、コスパはいいと思います
    周辺環境

    3.0
    駅前に支所があるので、行政書類の取得ができます駅前に交番があり。東口より西口のほうが落ち着いている雰囲気です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファストフードや居酒屋はたくさんあります
    暮らし・子育て

    4.0
    駅にエレベーターかあるので、ベビーカーでも安心です
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【蕨駅に対する口コミ】駅周囲に飲食店やコンビニが多く、夜中でも開いているお店も多いので、帰りが遅くなっても、ご飯を食べたり、ちょっとした買い物をするのには困りません。電車は都内に出る電車は混みやすいですが、本数が多いのでアクセスには困らないと思います。また、バスも多く出ています。駅前の大通りは夜遅くなっても明るいので、夜道が怖いということもあまりありません。
外国人の方が多い地域です。気さくな方が多く、悪い方達ではないのですが、レジには並ぶ、お店の入り口を塞がないなどの、日本人では当たり前のマナーも通じないこともあるので、困ることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【蕨駅に対する口コミ】駅周囲に飲食店やコンビニが多く、夜中でも開いているお店も多いので、帰りが遅くなっても、ご飯を食べたり、ちょっとした買い物をするのには困りません。電車は都内に出る電車は混みやすいですが、本数が多いのでアクセスには困らないと思います。また、バスも多く出ています。駅前の大通りは夜遅くなっても明るいので、夜道が怖いということもあまりありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス蕨ステーションコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 2LDK 北東 54.56㎡ 16.7㎡ 4,180万円 253万円
2024年3月 12階 2LDK 北東 51.74㎡ 不明 4,180万円 267万円
2020年4月 5階 2LDK 北東 54.56㎡ 16.7㎡ 3,380万円 205万円
2020年3月 10階 2LDK 南東 54.42㎡ 11.4㎡ 3,580万円 217万円
2020年2月 5階 2LDK 北東 54.56㎡ 16.7㎡ 3,480万円 211万円
SALES HISTORY
シティハウス蕨ステーションコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      16.7㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      253万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      51.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      267万円

2020年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      16.7㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      205万円

2020年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.42㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      217万円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • バルコニー面積

      16.7㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      211万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス蕨ステーションコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス蕨ステーションコートの売買相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス蕨ステーションコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 11階 2LDK 南東 54.67㎡ 130,000円 7,861円 20,000円 260,000円 0円 0円
2023年11月 3階 2LDK 南東 54.24㎡ 135,000円 8,228円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2021年12月 12階 2LDK 南東 54.42㎡ 150,000円 9,112円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年10月 14階 2LDK 54.43㎡ 155,000円 9,414円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2020年9月 14階 2LDK 南東 54.42㎡ 155,000円 9,416円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス蕨ステーションコートの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,861円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,228円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,112円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      9,416円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス蕨ステーションコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス蕨ステーションコートの賃料相場 緑線 ＝ 蕨市塚越の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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