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エクセレントハイツ川崎第２

エクセレントハイツ川崎第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川崎」駅 バス15分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目38番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1994年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントハイツ川崎第２周辺の売り出し中物件

  • クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細 矢印
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  • アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

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  • クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ川崎サウステラス

    • 4,680万円

    • 53.88m² / 2LDK

    • JR南武線「八丁畷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.4m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ川崎追分壱番館

    • 4,599万円

    • 77.62m² / 3LDK

    • JR南武線「小田栄」駅 徒歩15分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      17.15m²

    詳細
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  • 間取り図

    グロス・ヴュー・スクエア アルタイムⅣ棟

    • 4,580万円

    • 95.08m² / 4LDK

    • 京急大師線「小島新田」駅 徒歩4分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      17.22m²

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  • 間取り図

    クリオ川崎鋼管通

    • 3,980万円

    • 66.18m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      19.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    アイランドブリーズ

    • 3,880万円

    • 63.13m² / 3LDK

    • JR鶴見線「浜川崎」駅 徒歩7分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      15.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ川崎六番館

    • 3,290万円

    • 64.8m² / 3LDK

    • JR南武線「浜川崎」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    タウンシップ川崎

    • 2,290万円

    • 66.78m² / 3LDK

    • 京急大師線「京急川崎」駅 徒歩15分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      9.19m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,599万円

    140.9万円/坪

    ～

    2,760万円

    149.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントハイツ川崎第２を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2680万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅にはラゾーナ、アトレ、ミューザなどの商業施設があり、買い物や飲食には困らない。また、平らな道が多く、雨にも濡れないので、ベビーカーや車椅子など、どの年代の方でも利用しやすい。改装などで、店の入れ換えも多いため、いろんなお店が楽しめる。東海道線、京浜東北線、南武線が通っている他、3分ほどあるけば京急線もあるため、どこに行くにも便利と言える。
改札口は多いものの、人の出入りが多く、混雑がたえない。夜は駅から少し離れると暗い道も多く、治安はそれほどいいとは言えない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅にはラゾーナ、アトレ、ミューザなどの商業施設があり、買い物や飲食には困らない。また、平らな道が多く、雨にも濡れないので、ベビーカーや車椅子など、どの年代の方でも利用しやすい。改装などで、店の入れ換えも多いため、いろんなお店が楽しめる。東海道線、京浜東北線、南武線が通っている他、3分ほどあるけば京急線もあるため、どこに行くにも便利と言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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かづたつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/23 06:12
かづたつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/23 06:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【川崎駅に対する口コミ】川崎駅までバスが３路線あり、３つ合わせると５分以内でバスがくる。
川崎駅までは、バスで２５分位かかり遠い。
周辺環境

3.0
治安が想像以上によく、騒音もなく静かに暮らせる。
産業道路と首都高が近いので、コロナでなくても外出はマスクが必要。
外観・共用部

5.0
入口と裏口にオートロックがあるので、基本的に外部侵入はない。
もし、ゴミ捨て場から強引に侵入だったらもっと良くなる
お部屋の仕様・設備

4.0
古いがフルリホームだったからだったらもっと良くなる

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買い物・食事

5.0
ライフ、クリエイト、コンビニ２軒が近いのでよい
もし、家電量販店が近くだったらもっと良くなる
暮らし・子育て

5.0
小学校、中学校ともに近い。病院も近所に多数ある。
強いて挙げれば年配者が多く今後住民入れ替えが気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【川崎駅に対する口コミ】川崎駅までバスが３路線あり、３つ合わせると５分以内でバスがくる。
    周辺環境

    3.0
    治安が想像以上によく、騒音もなく静かに暮らせる。
    外観・共用部

    5.0
    入口と裏口にオートロックがあるので、基本的に外部侵入はない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古いがフルリホームだったからだったらもっと良くなる
    買い物・食事

    5.0
    ライフ、クリエイト、コンビニ２軒が近いのでよい
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校、中学校ともに近い。病院も近所に多数ある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントハイツ川崎第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 3LDK 南 59.51㎡ 5.99㎡ 2,550万円 142万円
2023年2月 2階 3LDK 南 59.51㎡ 5.99㎡ 2,650万円 147万円
2023年1月 2階 3LDK 南 59.51㎡ 5.99㎡ 2,750万円 153万円
2021年7月 2階 3LDK 南 59.51㎡ 5.99㎡ 2,390万円 133万円
2021年7月 3階 3LDK 南 59.51㎡ 5.99㎡ 2,390万円 133万円
SALES HISTORY
エクセレントハイツ川崎第２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.51㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      142万円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.51㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      147万円

2023年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.51㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      153万円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.51㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      133万円

2021年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.51㎡

    • バルコニー面積

      5.99㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントハイツ川崎第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントハイツ川崎第２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市川崎区桜本の売買相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントハイツ川崎第２の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市川崎区桜本の賃料相場 青線 ＝ 川崎市川崎区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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