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藤和川崎ハイタウン

藤和川崎ハイタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「川崎」駅バス8分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区桜本2丁目2番17号
周辺地図
総戸数
94戸
階層
地上7階建
築年月
1986年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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- 3LDK
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  9.19m²
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クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m² / 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
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  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
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アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
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- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,720万円

145.1万円/坪

～

2,888万円

154.1万円/坪
賃貸相場価格

11.5万円

6,178円/坪

～

12.8万円

6,828円/坪
表面利回り

5.21％

藤和川崎ハイタウンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2804万円

参考相場価格の試算条件

62平米(約18.76坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/08/28 22:14

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/08/28 22:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅前はさすがにお店が一杯。坂道なども一切ないレベルです。

多少、多摩川が近いのがやや水害的なところが気になるところ

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅前はさすがにお店が一杯。坂道なども一切ないレベルです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ぱぴこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/07/21 02:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
ぱぴこさん
2項目投稿　2020/07/21 02:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

静かな住宅街です。特に治安が悪いとかもないですね。

飲食店が近所に少ないかな。すき屋、瀬戸うどんくらいしかないです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

静かな住宅街です。特に治安が悪いとかもないですね。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和川崎ハイタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	3LDK	南東	61.04㎡	7.86㎡	3,190万円	173万円
2022年11月	7階	2SLDK	南西	61.04㎡	7.86㎡	2,499万円	135万円
2022年10月	7階	2SLDK	南西	61.04㎡	7.86㎡	2,580万円	140万円
2022年5月	7階	2SLDK	南西	61.04㎡	7.86㎡	2,650万円	144万円
2022年2月	2階	3LDK		61.04㎡	不明	2,599万円	141万円

SALES HISTORY
藤和川崎ハイタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2022年11月

2022年10月

2022年5月

2022年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和川崎ハイタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和川崎ハイタウンの売買相場緑線＝川崎市川崎区桜本の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和川崎ハイタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	7階	2DK	南	52.96㎡	92,000円	5,743円	8,000円	184,000円	92,000円	0円
2021年3月	7階	2DK	南	52.96㎡	92,000円	5,743円	8,000円	184,000円	92,000円	0円
2021年2月	7階	2LDK	南	52.96㎡	102,000円	6,367円	8,000円	204,000円	102,000円	0円
2020年12月	7階	2DK	南	52.96㎡	115,000円	7,178円	5,000円	230,000円	115,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和川崎ハイタウンの
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2021年3月

2021年2月

2020年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和川崎ハイタウンの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和川崎ハイタウンの賃料相場緑線＝川崎市川崎区桜本の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。