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ライオンズマンション中島公園西

ライオンズマンション中島公園西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「中島公園通」駅徒歩5分札幌市電
「中島公園」駅徒歩10分札幌市営地下鉄南北線
所在地
北海道札幌市中央区南十一条西9丁目3番11号
周辺地図
総戸数
30戸
階層
地上10階建
築年月
1987年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション中島公園西周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

981万円

72.2万円/坪

～

1,042万円

76.6万円/坪
賃貸相場価格

6.1万円

4,516円/坪

～

6.7万円

4,992円/坪
表面利回り

7.67％

ライオンズマンション中島公園西を当社で売却するメリット

ライオンズマンション中島公園西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1012万円

参考相場価格の試算条件

45平米(約13.61坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

♪とな～い都内さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2016/07/13 16:26

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
♪とな～い都内さん
16項目投稿　2016/07/13 16:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中島公園通駅に対する口コミ】バスは札幌市営バスが石山通り沿いYMCAより南側にあり、駅から1本で移動可能です。

地下鉄中島公園駅、幌平橋駅からは夏場で徒歩20分以上、路面電車の電停からも15分前後と、距離があり暗い道が多いです。また、冬場は徒歩で30分以上かかるので、それなりの覚悟が必要です。

周辺環境

4.0

藻岩山や大倉山、三角山他の風景が楽しめ、中島公園にもジョギングですぐです。

水商売の人が多く、夕方は配送トラックが多いので、目の前の道はほぼ車両での通行不能となる街です。

外観・共用部

4.0

旧いのですがとても清潔です。完全な内玄関内廊下ですが凍結知らずです。

フロアによっては凍ったとかいうことを十数年前に訊いたことがありますが、本人は一切経験したことがありません。かなりあたたかいです。郵便受けがクリアタイプで外から覗ける点は、ちょっとつらいものがあります。

お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダはむき出しタイプで、横面だけコンクリートです。また正面には建物が無いので、風が強く、市内の中では快適な物件です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近隣に電話会社の店舗やドラッグストア、ラルズの大型店舗スーパーなどがあり、ぎんこうATM や郵便局、東急またレンタルショップなども多くあります。

そのあたりの店舗を利用する層が、駐車場が無くて裏通りにあふれてくるのはちょっと怖いです。美味しい豆腐屋などが以前はあった気がします。

暮らし・子育て

4.0

医師会の歯の救急センターが近くにあります。

大形病院は、石山通りを経由してすぐです。学校はバスで市中の処に通うように集約されていると聞いたことがあります。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【中島公園通駅に対する口コミ】バスは札幌市営バスが石山通り沿いYMCAより南側にあり、駅から1本で移動可能です。

周辺環境

4.0

藻岩山や大倉山、三角山他の風景が楽しめ、中島公園にもジョギングですぐです。

外観・共用部

4.0

旧いのですがとても清潔です。完全な内玄関内廊下ですが凍結知らずです。

お部屋の仕様・設備

5.0

ベランダはむき出しタイプで、横面だけコンクリートです。また正面には建物が無いので、風が強く、市内の中では快適な物件です。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

医師会の歯の救急センターが近くにあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【中島公園通駅に対する口コミ】すすきのが目の前で大通り公園まで徒歩で10分ほどで行けます。札幌も中心部へのアクセスも良いので徒歩でほとんど行くことができ買い物や待ち合わせも楽です。中島公園の入口に駅の入口があるので公園の中を通って帰ることもでき色々と便利です。

意外と工事が多かったり場所的にすすきのの近くというのもあるので比較的夜も騒音があったりします。治安も他に比べると悪いかもしれないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション中島公園西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2DK	西	43.45㎡	7㎡	890万円	68万円
2023年2月	6階	2DK	西	43.45㎡	7㎡	840万円	64万円
2023年1月	6階	2DK	西	43.45㎡	7㎡	850万円	65万円
2023年1月	6階	2DK	西	43.45㎡	7㎡	860万円	65万円
2023年1月	6階	2DK	西	43.45㎡	7㎡	880万円	67万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション中島公園西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年2月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション中島公園西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション中島公園西の売買相場緑線＝札幌市中央区南十一条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場中島公園の売買相場中島公園通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中島公園西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	6階	2LDK		39.12㎡	68,000円	5,746円	0円	68,000円	0円	0円
2021年11月	1階	3LDK	南西	72.63㎡	78,000円	3,550円	5,000円	0円	0円	0円
2021年11月	1階	3LDK	南西	70㎡	78,000円	3,684円	5,000円	0円	0円	0円
2019年6月	8階	2LDK	西	43.45㎡	60,000円	4,565円	5,000円	0円	0円	0円
2019年5月	8階	2LDK	西	43.45㎡	67,000円	5,098円	0円	67,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション中島公園西の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2021年11月

2019年6月

2019年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション中島公園西の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション中島公園西の賃料相場緑線＝札幌市中央区南十一条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場中島公園通の賃料相場中島公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。