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市川パークハイツＣ棟

市川パークハイツＣ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「市川大野」駅徒歩12分 JR武蔵野線
所在地
千葉県市川市南大野2丁目3番
周辺地図
総戸数
193戸
階層
地上11階建
築年月
1981年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
市川パークハイツＣ棟周辺の売り出し中物件

クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m²
- 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
詳細

お問い合わせ
クリオ原木中山壱番館
- 2,990万円
- 61.2m² / 3LDK
- 東京メトロ東西線「原木中山」駅徒歩10分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  10.27m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,903万円

73.2万円/坪

～

2,021万円

77.8万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

4,001円/坪

～

11.5万円

4,422円/坪
表面利回り

6.69％

市川パークハイツＣ棟を当社で売却するメリット

市川パークハイツＣ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1962万円

参考相場価格の試算条件

86平米(約26.02坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

たらさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/06/02 17:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
たらさん
15項目投稿　2023/06/02 17:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

1.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅前に100円ローソンがあります。狭いですが野菜が入口で売られており意外と安いです。

駅前なのに何もありません。コンビニと福太郎くらいしかありません。

周辺環境

4.0

近くに池がありちょっとした癒しスポットです。パチンコ屋やカラオケなどのお店が無いため治安はいいほうだと思います。市役所の出張所があるので便利。子育てには最適です。

駅から遠く、娯楽が何も無いです。（スナックと居酒屋くらいしかない）

外観・共用部

3.0

管理会社がしっかりしているので古い割には綺麗で清掃も行き届いています。点検や修繕工事もしっかりやっています。

建物が古いので仕方ないですが見た目が団地っぽいです。

お部屋の仕様・設備

3.0

最近のマンションに比べて部屋は広めの作りになっていると思います。

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買い物・食事

3.0

徒歩圏内でマルエツ、マツキヨ、アコレ、福太郎があるので最低限必要なお店は揃っています。

マルエツは競合店が近くにいないからか、価格設定が高めです。

暮らし・子育て

5.0

市役所の出張所があるので便利。池等の自然もあって治安は良く、子育てには最適です。小学校が近くにあります。マンションのイベント活動は盛んでお祭りがあります。愛好会もたくさんあります。

保育園は少なめのエリアです。全体の入居者は70代の高齢者が多いので子育て世帯同士の交流を求める人には不向き。

メリット

最寄り駅の充実度

1.0

【市川大野駅に対する口コミ】駅前に100円ローソンがあります。狭いですが野菜が入口で売られており意外と安いです。

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

管理会社がしっかりしているので古い割には綺麗で清掃も行き届いています。点検や修繕工事もしっかりやっています。

お部屋の仕様・設備

3.0

最近のマンションに比べて部屋は広めの作りになっていると思います。

買い物・食事

3.0

徒歩圏内でマルエツ、マツキヨ、アコレ、福太郎があるので最低限必要なお店は揃っています。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/29 23:10

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/29 23:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】東京までの直通運転がある。色々な路線との接続がある。東京の郊外をぐるっと回っていて乗っていて風景を見るのが楽しい。利便性はよいと思う。緑も多く、簡素な雰囲気も残っている。静かな環境がよい。

主要駅との接続がないため、乗り換えの時は必ず各駅停車になる。最近、沿線に住む人が増えたせいかやたら混んでいる。ラッシュ時はぎゅうぎゅう詰めとなるのである程度の覚悟は必要。最近、開発が進んでいる。市街化調整区域だった場所にどんどんと住宅が建てられている。家賃相場も上がっている模様。

周辺環境

3.0

武蔵野線の各駅は駅によって大分様相が違う。市川大野駅の場合は簡素な感じがよい。小さなロータリーは車での迎えの場所に重宝。タクシーも並ばない。駅前に交番がある。何かある時は駆け込むことができる。駅周辺は何もなく比較的静か。酔っ払いもいない。

市川大野駅の周りは坂が多く、大きな施設が建てられない。よって発展することはない。どこへ行くにもそこからバスに乗ることが必要。時々、自転車の盗難がある。駐輪場は近くに数か所あり、駐輪場を管理するおじさんが常備しているが、時間が決まっている。また、自転車はよく倒される。カゴが曲がったりすることもあり、高級な自転車は駅利用で乗らない方がよい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

駅の目の前にコンビニが２軒ある。ドラッグストアも目の前にあり、私は良く立ち寄って買い物をする。限られたものしかないので迷うことはない。

居酒屋１軒、焼肉屋１軒ぐらいしかない。坂で開発ができないのでそもそも店がない。コンビニとドラッグストア以外に必要性を感じるときはあらかじめ他の駅で降りて買い物をする必要がある。

暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園が数か所があり、働く女性はよく利用している。駅のつくりはスロープやエレベータ、多機能トイレなどの設備は完備している。

主要な公園や学校は駅から遠い。ほとんどの人が自転車で通勤している。徒歩での移動は大変。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

4.0

駅の近くに保育園が数か所があり、働く女性はよく利用している。駅のつくりはスロープやエレベータ、多機能トイレなどの設備は完備している。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【市川大野駅に対する口コミ】京葉線直通東京行の電車に乗車すれば、ディズニーリゾートや東京駅まで乗り換えなしで行くことが可能。駅構内にニューデイズがあり、駅前にも他にコンビニが二軒あり便利である。その他にはドラッグストアが駅近にある。

都心に比べると電車の本数が少ない。また駅前に商業施設はなく、スーパーやカフェもない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市川パークハイツＣ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	5階	4SLDK	南東	84.98㎡	9.33㎡	1,490万円	58万円
2024年2月	10階	4SLDK	南東	84.98㎡	9.33㎡	1,800万円	70万円
2024年2月	8階	4LDK	南東	120.1㎡	15.3㎡	2,490万円	69万円
2023年12月	8階	4LDK	南東	120.1㎡	15.3㎡	2,900万円	80万円
2023年11月	10階	4SLDK	南東	84.98㎡	9.33㎡	1,980万円	77万円

SALES HISTORY
市川パークハイツＣ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
市川パークハイツＣ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝市川パークハイツＣ棟の売買相場緑線＝市川市南大野の売買相場青線＝市川市の売買相場市川大野の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市川パークハイツＣ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2019年9月	2階	4SLDK	南東	84.95㎡	100,000円	3,891円	0円	200,000円	0円	0円
2019年1月	3階	4SLDK	南東	85.8㎡	100,000円	3,853円	0円	100,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市川パークハイツＣ棟の
中古での賃料相場履歴

2019年9月

2019年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
市川パークハイツＣ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝市川パークハイツＣ棟の賃料相場緑線＝市川市南大野の賃料相場青線＝市川市の賃料相場市川大野の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。