MANSION LIBRARY

市川グリーンハイツ

市川グリーンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「市川大野」駅 徒歩15分 JR武蔵野線

  • 所在地

    千葉県市川市南大野2丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
市川グリーンハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ原木中山壱番館

    • 2,990万円

    • 61.2m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.27m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,145万円

    85.5万円/坪

    ～

    2,278万円

    90.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    3,698円/坪

    ～

    10.2万円

    4,087円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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市川グリーンハイツを当社で売却するメリット

市川グリーンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2212万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/26 21:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/26 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【市川大野駅に対する口コミ】JR武蔵野線市川大野駅。 閑静な住宅街。 東京駅まで一本。 《近くにあるもの》 デイリーヤマザキ、100YENローソン、くすりの福太郎、ファミリーマート、ワイズマート、富田不動産
駅まで徒歩20分弱かかり、緩やかな上り坂。 駅の近くに飲食店はほとんどない。 賑やかな駅ではないので、夜道は怖い。
周辺環境

4.0
緑に囲まれた、閑静な住宅街。 歩道が広い。 自治会はほとんどの住民が加入しており、活気がある。 《近くにあるもの》 くろまつ公園、みどり公園、こぶし公園、大柏出張所
強いて挙げれば、虫が多いのが気になる。 夜は暗い。
外観・共用部

3.0
今年、大規模修繕をしたばかり。 中庭がとても広く、池や藤棚がある。 平日9:00～17:00と、土曜日9:00～12:00は管理人が常在。 清掃員が毎日掃除をしているので綺麗。 駐車場や駐輪場、バイク置き場が充実している。
築30年以上の古いマンション。 オートロック、宅配ボックス、トランクルーム、ゲストルーム、フロントサービスはない。 エレベーターが1階、5階、9階にしか停まらない。 ペットの飼育は不可。
お部屋の仕様・設備

5.0
どの部屋にも窓があり、日当たりがとてもいい。 夏は涼しく、冬は暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
《近くにあるもの》 マルエツ、くすりの福太郎、ファミリーマート、セブンイレブン、八百屋、ブックオフ、洋菓子店（レザン）、パン屋（ベッカライシャラント）、鰻屋（前むら） 洋菓子店、パン屋、鰻屋はどこも絶品！
近くにショッピングモールがない。 スーパーが少ない。
暮らし・子育て

4.0
《近くにあるもの》 大野小学校、下貝塚中学校、浄光寺幼稚園、みやくぼ幼稚園、わかたけ幼稚園、つくばね幼稚園、市川大野保育園、かいづか保育園、こうぜん保育園、そらまめ保育園、花の子保育園、市川大野ナーサリースクール、島田医院、ひさきファミリークリニック 小学校、中学校共に近い。 小学校で毎年夏祭りが行われる。
保育園はたくさんあるがどこも定員が一杯で入りにくい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【市川大野駅に対する口コミ】JR武蔵野線市川大野駅。 閑静な住宅街。 東京駅まで一本。 《近くにあるもの》 デイリーヤマザキ、100YENローソン、くすりの福太郎、ファミリーマート、ワイズマート、富田不動産
    周辺環境

    4.0
    緑に囲まれた、閑静な住宅街。 歩道が広い。 自治会はほとんどの住民が加入しており、活気がある。 《近くにあるもの》 くろまつ公園、みどり公園、こぶし公園、大柏出張所
    外観・共用部

    3.0
    今年、大規模修繕をしたばかり。 中庭がとても広く、池や藤棚がある。 平日9:00～17:00と、土曜日9:00～12:00は管理人が常在。 清掃員が毎日掃除をしているので綺麗。 駐車場や駐輪場、バイク置き場が充実している。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    どの部屋にも窓があり、日当たりがとてもいい。 夏は涼しく、冬は暖かい。
    買い物・食事

    2.0
    《近くにあるもの》 マルエツ、くすりの福太郎、ファミリーマート、セブンイレブン、八百屋、ブックオフ、洋菓子店（レザン）、パン屋（ベッカライシャラント）、鰻屋（前むら） 洋菓子店、パン屋、鰻屋はどこも絶品！
    暮らし・子育て

    4.0
    《近くにあるもの》 大野小学校、下貝塚中学校、浄光寺幼稚園、みやくぼ幼稚園、わかたけ幼稚園、つくばね幼稚園、市川大野保育園、かいづか保育園、こうぜん保育園、そらまめ保育園、花の子保育園、市川大野ナーサリースクール、島田医院、ひさきファミリークリニック 小学校、中学校共に近い。 小学校で毎年夏祭りが行われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/11 13:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/11 13:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【市川大野駅に対する口コミ】エレベーターがある 上りエスカレーターがある 誰でもトイレがある 改札外にコンビニ（NewDays、デイリーヤマザキ、100円ローソン）がある 改札外に少し歩くとファミリーマートがある 改札が1箇所でわかりやすい 改札外に居酒屋が1件だけある
改札外コンビニ以外飲食店、商業施設なし 改札外、急坂あり 改札外、歩道が狭い 他路線まで遠く、人身事故等で止まったら30分歩くか、タクシー移動になる。また、飲食店、公園もないので時間を潰せる場所もない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【市川大野駅に対する口コミ】エレベーターがある 上りエスカレーターがある 誰でもトイレがある 改札外にコンビニ（NewDays、デイリーヤマザキ、100円ローソン）がある 改札外に少し歩くとファミリーマートがある 改札が1箇所でわかりやすい 改札外に居酒屋が1件だけある
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ウリウミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/07/15 13:17
ウリウミさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/07/15 13:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【市川大野駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ドラッグストアがあり、5分ほど歩けばスーパーがあるので、徒歩で一通り買い物が出来る。
飲食店が少ない。駅前にファミレスは一軒もない。
周辺環境

3.0
森や林が多く、空気が綺麗だと感じる。 駅前も繁華街は無いので、いつも静か。
自然が豊かな分、虫が多い。暖かい時季になるとユスリカが蚊柱を作っている。 道が狭く坂道が多いので、自転車は使いにくい。
外観・共用部

2.0
角地で人通りも多少あるので、空き巣などには狙われにくい気がする。
駐車場のコンクリートが傷んでいて、地面がボコボコしている。 屋根が汚れている。
お部屋の仕様・設備

3.0
物件の前に小さな森があり、夏は少し涼しい。 リビングに出窓があって日当たりが良い。 家賃は安いが、2人暮らしが出来る広さがある。

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買い物・食事

4.0
物件から徒歩2分の所にスーパーがあり、とても便利。生鮮食品が安くて、お惣菜も美味しい。 自転車を使えばホームセンターや100円ショップも行ける。
パン屋やケーキ屋が無い。 駅前にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ以外にめぼしいお店がない。
暮らし・子育て

3.0
ゴミの分別がきちんと守られている。 10分ほど歩けば出張所と図書館があり、便利。
駅の南側には公園が全くない。 内科が少ないので混んでいる。 駅前に総合病院があったら良いなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【市川大野駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、ドラッグストアがあり、5分ほど歩けばスーパーがあるので、徒歩で一通り買い物が出来る。
    周辺環境

    3.0
    森や林が多く、空気が綺麗だと感じる。 駅前も繁華街は無いので、いつも静か。
    外観・共用部

    2.0
    角地で人通りも多少あるので、空き巣などには狙われにくい気がする。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    物件の前に小さな森があり、夏は少し涼しい。 リビングに出窓があって日当たりが良い。 家賃は安いが、2人暮らしが出来る広さがある。
    買い物・食事

    4.0
    物件から徒歩2分の所にスーパーがあり、とても便利。生鮮食品が安くて、お惣菜も美味しい。 自転車を使えばホームセンターや100円ショップも行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    ゴミの分別がきちんと守られている。 10分ほど歩けば出張所と図書館があり、便利。
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モミコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/02/19 00:39
モミコさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/02/19 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
小学校が非常に近く、周囲に公園も充実している。散歩のできる川沿いの道や少し離れたところに梨園もあり、都心から近いわりには自然が豊か。
駅から少し遠い、路線バスも通っているが慣れれば問題ないと思うが通勤通学時には混むことは必死。エレベーターが各階に止まるわけではなく、5階ごとの階にしか止まらないので購入の際には注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校が非常に近く、周囲に公園も充実している。散歩のできる川沿いの道や少し離れたところに梨園もあり、都心から近いわりには自然が豊か。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/07 21:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/07 21:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
学校保育園はすぐ近くにあります。コンビニも福太郎も一分位です。とても便利です
管理体制修繕はとてもいいです。でもやはり古いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    学校保育園はすぐ近くにあります。コンビニも福太郎も一分位です。とても便利です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
市川グリーンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 90.01㎡ 11.19㎡ 2,290万円 84万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 85.03㎡ 10.64㎡ 2,190万円 85万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.76㎡ 8.4㎡ 1,780万円 70万円
2024年3月 5階 3LDK 南西 83.76㎡ 8.4㎡ 1,870万円 74万円
2024年3月 8階 4LDK 南西 90.01㎡ 11.19㎡ 2,188万円 80万円
SALES HISTORY
市川グリーンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      84万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.03㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      2,190万円

    • 坪単価

      85万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.76㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      70万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.76㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      1,870万円

    • 坪単価

      74万円

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • バルコニー面積

      11.19㎡

    • 販売価格

      2,188万円

    • 坪単価

      80万円

更新日：

SALES TRANSITION
市川グリーンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 市川グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 市川市南大野の売買相場 青線 ＝ 市川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
市川グリーンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 3階 3LDK 南西 79.81㎡ 85,000円 3,521円 0円 170,000円 85,000円 0円
2019年11月 4階 3LDK 85.03㎡ 95,000円 3,693円 3,000円 95,000円 95,000円 0円
2015年3月 3階 4LDK 南西 83.76㎡ 80,000円 3,157円 0円 80,000円 80,000円 0円
2014年9月 3階 4LDK 南西 83.76㎡ 80,000円 3,157円 0円 80,000円 80,000円 0円
2014年9月 10階 3LDK 南西 83.76㎡ 85,000円 3,355円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
市川グリーンハイツの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,521円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,693円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,157円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.01㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,355円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
市川グリーンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 市川グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 市川市南大野の賃料相場 青線 ＝ 市川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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