MANSION LIBRARY

落合明穂ハイツ

落合明穂ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「椎名町」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「中井」駅 徒歩12分 西武新宿線　都営大江戸線
    「下落合」駅 徒歩12分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区中落合3丁目16番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
落合明穂ハイツ周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,367万円

    211.6万円/坪

    ～

    2,514万円

    224.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    15,123円/坪

    ～

    18.7万円

    16,714円/坪

  • 表面利回り

    8.75％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

落合明穂ハイツを当社で売却するメリット

落合明穂ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2441万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】・新宿から乗り換えなしで15分程なので、都心へのアクセスが良い。 ・数年前に新しい商業施設ができ、日常の買い物が便利になった。 ・公園、グラウンド、プール等スポーツ施設が充実している。 ・子育て世代が多く、治安が良い。
・1路線しか通っていない。 ・通勤、帰宅時間帯は混雑している。 ・飲食店や商店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】・新宿から乗り換えなしで15分程なので、都心へのアクセスが良い。 ・数年前に新しい商業施設ができ、日常の買い物が便利になった。 ・公園、グラウンド、プール等スポーツ施設が充実している。 ・子育て世代が多く、治安が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
落合明穂ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 7階 1DK 北 35.39㎡ 4.86㎡ 2,100万円 196万円
2022年7月 7階 1DK 北 35.39㎡ 4.86㎡ 2,180万円 204万円
2022年6月 7階 1DK 北 35.39㎡ 4.86㎡ 2,280万円 213万円
2022年5月 7階 2K 北 35.39㎡ 4.86㎡ 2,380万円 222万円
2020年11月 8階 1LDK 北 35.39㎡ 4.86㎡ 2,350万円 220万円
SALES HISTORY
落合明穂ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      196万円

2022年7月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      204万円

2022年6月

    • 7階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      213万円

2022年5月

    • 7階

    • 2K

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      222万円

2020年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
落合明穂ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 落合明穂ハイツの売買相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
落合明穂ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 ワンルーム 12.21㎡ 58,000円 15,703円 2,000円 0円 58,000円 0円
2018年1月 7階 2K 北西 35.59㎡ 85,000円 7,895円 7,000円 85,000円 85,000円 0円
2017年12月 7階 2K 北 35.39㎡ 85,000円 7,940円 7,000円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
落合明穂ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      15,703円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,895円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      35.39㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      7,940円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
落合明穂ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 落合明穂ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区中落合の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

落合明穂ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧