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ひばりが丘パークホームズ

ひばりが丘パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩3分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別南2丁目6番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ひばりが丘パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,474万円

    111.6万円/坪

    ～

    3,689万円

    118.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    4,970円/坪

    ～

    17.1万円

    5,493円/坪

  • 表面利回り

    5.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ひばりが丘パークホームズを当社で売却するメリット

ひばりが丘パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3582万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅の周辺には、コープさっぽろ（スーパー）、ローソンやセブンイレブンなどがあります。 ひばりが丘駅自体は乗降者数が多くないので、比較的空いている駅です。 隣駅の大谷地駅はバスセンターがあり、新千歳空港へのアクセスが良好です。また隣駅の新さっぽろは、JRも接続しているので、こちらも便利です。
駅が左右に長いのと、駅自体には商業施設が無い事が残念です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】駅の周辺には、コープさっぽろ（スーパー）、ローソンやセブンイレブンなどがあります。 ひばりが丘駅自体は乗降者数が多くないので、比較的空いている駅です。 隣駅の大谷地駅はバスセンターがあり、新千歳空港へのアクセスが良好です。また隣駅の新さっぽろは、JRも接続しているので、こちらも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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るさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2021/09/05 17:58
るさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2021/09/05 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物には困らないです。また、新札幌駅も近いため、外食やさまざまな買い物がしやすいところもメリットです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり買い物には困らないです。また、新札幌駅も近いため、外食やさまざまな買い物がしやすいところもメリットです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ひばりが丘パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 99.96㎡ 10.8㎡ 4,098万円 136万円
2019年12月 6階 4LDK 南 102.89㎡ 11.26㎡ 2,680万円 86万円
2014年4月 4階 3LDK 南 87.3㎡ 不明 1,880万円 71万円
2013年7月 3階 4LDK 南 102.89㎡ 11.26㎡ 2,080万円 67万円
SALES HISTORY
ひばりが丘パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      99.96㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      136万円

2019年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.89㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      86万円

2014年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.3㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      71万円

2013年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.89㎡

    • バルコニー面積

      11.26㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      67万円

更新日：

SALES TRANSITION
ひばりが丘パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ひばりが丘パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別南の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ひばりが丘パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 4LDK 南東 99.96㎡ 150,000円 4,961円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年8月 12階 4LDK 99.96㎡ 150,000円 4,961円 8,000円 300,000円 150,000円 0円
2022年3月 12階 4LDK 99.96㎡ 150,000円 4,961円 8,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ひばりが丘パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,961円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,961円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.89㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,961円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ひばりが丘パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ひばりが丘パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別南の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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