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ライオンズシティ高砂

ライオンズシティ高砂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「薬院」駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区高砂1丁目17番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2002年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,608万円

    134.1万円/坪

    ～

    3,832万円

    142.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    6,415円/坪

    ～

    19.0万円

    7,090円/坪

  • 表面利回り

    5.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ高砂を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3720万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

GatoHeloiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/09/12 17:35
GatoHeloiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/09/12 17:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
最寄駅は、西鉄大牟田線、地下鉄七隈線の薬院駅徒歩7分、渡辺通駅徒歩8分と、博多駅行き渡辺通一丁目バス停徒歩6分徒の複数アクセス。コンビニは徒歩2分圏内に2件あり、天神中心街へも徒歩約20分の好立地。周辺は安い旨いお店が数多く、徒歩30秒のところには、これまた安くて美味しい洋菓子店もあります。何かあっても、日赤病院が近くにあり安心です。夜は中央区でありながら、11時を過ぎるととても静かで過ごしやすい環境です、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    最寄駅は、西鉄大牟田線、地下鉄七隈線の薬院駅徒歩7分、渡辺通駅徒歩8分と、博多駅行き渡辺通一丁目バス停徒歩6分徒の複数アクセス。コンビニは徒歩2分圏内に2件あり、天神中心街へも徒歩約20分の好立地。周辺は安い旨いお店が数多く、徒歩30秒のところには、これまた安くて美味しい洋菓子店もあります。何かあっても、日赤病院が近くにあり安心です。夜は中央区でありながら、11時を過ぎるととても静かで過ごしやすい環境です、
    外観・共用部

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    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/10/02 11:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/10/02 11:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【薬院駅に対する口コミ】博多方面へと繋がる交通量の多い城南線をまたぐように橋がつくられていて目的の出口が分かりやすいこと。 また、この橋が屋根となり博多駅方面へのバス移動の際、雨に濡れずにすむこと。 福岡市営地下鉄七隈線の薬院駅と直結しており乗り換えが便利なこと。
ハブ的要素が強い駅のため乗降客が多くなり、いつも混雑していること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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-

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-
暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【薬院駅に対する口コミ】博多方面へと繋がる交通量の多い城南線をまたぐように橋がつくられていて目的の出口が分かりやすいこと。 また、この橋が屋根となり博多駅方面へのバス移動の際、雨に濡れずにすむこと。 福岡市営地下鉄七隈線の薬院駅と直結しており乗り換えが便利なこと。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
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    -
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    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ高砂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 2SLDK 南西 75.1㎡ 8.62㎡ 3,580万円 158万円
2021年12月 4階 2SLDK 南西 75.1㎡ 8.62㎡ 2,980万円 131万円
2020年9月 5階 4LDK 南西 88.06㎡ 13.1㎡ 3,480万円 131万円
2020年8月 5階 4LDK 南西 88.06㎡ 13.1㎡ 3,500万円 131万円
2020年6月 5階 4LDK 南西 88.06㎡ 13.1㎡ 3,650万円 137万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ高砂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      158万円

2021年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      8.62㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      131万円

2020年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      131万円

2020年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      131万円

2020年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • バルコニー面積

      13.1㎡

    • 販売価格

      3,650万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ高砂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ高砂の売買相場 緑線 ＝ 福岡市中央区高砂の売買相場 青線 ＝ 福岡市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ高砂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 3階 4LDK 88.06㎡ 170,000円 6,382円 0円 170,000円 340,000円 0円
2020年9月 5階 4LDK 88.06㎡ 170,000円 6,382円 0円 170,000円 340,000円 0円
2020年9月 5階 4LDK 88.06㎡ 180,000円 6,757円 0円 180,000円 360,000円 0円
2017年12月 7階 3LDK 南西 75.1㎡ 150,000円 6,603円 0円 150,000円 300,000円 0円
2017年4月 11階 3LDK 75㎡ 137,000円 6,039円 0円 0円 274,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ高砂の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,382円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.06㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      6,039円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      274,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ高砂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ高砂の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市中央区高砂の賃料相場 青線 ＝ 福岡市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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