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パークシティ成城Ｈコート

パークシティ成城Ｈコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「喜多見」駅 徒歩15分 小田急小田原線
    「成城学園前」駅 徒歩18分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都世田谷区成城4丁目33番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークシティ成城Ｈコート周辺の売り出し中物件

  • クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

    詳細 矢印
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  • クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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  • 間取り図

    クリオ世田谷上祖師谷壱番館

    • 8,200万円

    • 96.85m² / 3LDK

    • 京王線「仙川」駅 徒歩14分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      14.88m²

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  • 間取り図

    マイキャッスル池尻大橋

    • 6,780万円

    • 57.12m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩3分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      15.87m²

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  • 間取り図

    クリオ等々力

    • 6,680万円

    • 55.55m² / 2LDK

    • 東急大井町線「尾山台」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.3m²

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  • 間取り図

    パーク・ハイム用賀中町

    • 5,780万円

    • 55.12m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      4.85m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,255万円

    232.9万円/坪

    ～

    7,704万円

    247.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.4万円

    8,811円/坪

    ～

    30.3万円

    9,738円/坪

  • 表面利回り

    4.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークシティ成城Ｈコートを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7480万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【喜多見駅に対する口コミ】交通の便が良い。新宿駅までは乗り換えなし、且つ千代田線直通電車も来るため、渋谷や日比谷などの駅にも乗り換えずに行ける。 また電車内の混み具合は、複々線化の影響もあり、以前のようなすし詰めでなく、窮屈な思いをせずに乗ることができる。 駅近辺の買い物環境も良い。 南口を出てすぐスーパーのサミットストアがあり、深夜１時まで営業しているため、遅くなっても買い物に困ることはない。 また、サミットとは異なった系統のスーパーとして、格安の業務用スーパー、少し高級志向の信濃屋があり、好みに合わせて使い分けることができる。 他、駅にはマックやミスタードーナツ、南口にはドトールなど、少しお茶できる場所もある。 小さな良いお店も多々ある。 特にパン屋さんは、駅から１０分圏内に美味しいお店が３軒有り、それぞれ個性が違うので、パン好きには楽しめる。 また、コーヒー好きにはBEANSというお薦めのお店がある。南口を出て２分ほどのところにあり、通常の豆からデカフェの豆まで挽いてもらえるし、テイクアウトもある。 駅からは離れてはいるが、多摩川沿いへ徒歩や自転車で行くことによって散歩や、多摩川沿いで開催されるイベントも楽しむことができる。 坂が少なく平坦な道が多いので、多摩川沿いまで走るランナーも多い。 派手さはないが、のんびり穏やかに楽しく暮らすにはとても良い駅だ。
電車が各停しか停まらないので、各停以外に乗ると、隣の駅の成城学園前駅で乗り換える必要がある。 また、駐輪場は駅から少し歩いたところにある。 駅前は大きな商業施設はサミットぐらいなので、食料品以外の衣料品等でそこそこましなデザインのものを買いたい場合は、隣の成城学園前駅か、狛江駅まで行く必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【喜多見駅に対する口コミ】交通の便が良い。新宿駅までは乗り換えなし、且つ千代田線直通電車も来るため、渋谷や日比谷などの駅にも乗り換えずに行ける。 また電車内の混み具合は、複々線化の影響もあり、以前のようなすし詰めでなく、窮屈な思いをせずに乗ることができる。 駅近辺の買い物環境も良い。 南口を出てすぐスーパーのサミットストアがあり、深夜１時まで営業しているため、遅くなっても買い物に困ることはない。 また、サミットとは異なった系統のスーパーとして、格安の業務用スーパー、少し高級志向の信濃屋があり、好みに合わせて使い分けることができる。 他、駅にはマックやミスタードーナツ、南口にはドトールなど、少しお茶できる場所もある。 小さな良いお店も多々ある。 特にパン屋さんは、駅から１０分圏内に美味しいお店が３軒有り、それぞれ個性が違うので、パン好きには楽しめる。 また、コーヒー好きにはBEANSというお薦めのお店がある。南口を出て２分ほどのところにあり、通常の豆からデカフェの豆まで挽いてもらえるし、テイクアウトもある。 駅からは離れてはいるが、多摩川沿いへ徒歩や自転車で行くことによって散歩や、多摩川沿いで開催されるイベントも楽しむことができる。 坂が少なく平坦な道が多いので、多摩川沿いまで走るランナーも多い。 派手さはないが、のんびり穏やかに楽しく暮らすにはとても良い駅だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
パークシティ成城Ｈコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年3月 2階 2SLDK 88.52㎡ 15.5㎡ 6,120万円 229万円
2020年2月 2階 2SLDK 88.52㎡ 15.5㎡ 6,380万円 238万円
2020年1月 2階 2SLDK 88.52㎡ 5.17㎡ 6,680万円 249万円
2019年8月 2階 3LDK 南 102.85㎡ 14.56㎡ 6,700万円 215万円
2018年12月 4階 3LDK 南西 88.52㎡ 68.47㎡ 6,480万円 242万円
SALES HISTORY
パークシティ成城Ｈコートの
中古での売却・購入相場履歴

2020年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      88.52㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,120万円

    • 坪単価

      229万円

2020年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      88.52㎡

    • バルコニー面積

      15.5㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      238万円

2020年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      88.52㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      249万円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      102.85㎡

    • バルコニー面積

      14.56㎡

    • 販売価格

      6,700万円

    • 坪単価

      215万円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.52㎡

    • バルコニー面積

      68.47㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークシティ成城Ｈコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ成城Ｈコートの売買相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークシティ成城Ｈコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 4階 3LDK 南 83.79㎡ 230,000円 9,074円 0円 460,000円 230,000円 0円
2016年9月 1階 1LDK 南西 76.84㎡ 170,000円 7,314円 0円 340,000円 170,000円 0円
2016年6月 2階 3LDK 南西 102.37㎡ 180,000円 5,813円 0円 360,000円 180,000円 0円
2014年1月 1階 1LDK 南西 76.84㎡ 170,000円 7,314円 0円 340,000円 170,000円
2013年10月 1階 1LDK 南西 76.84㎡ 175,000円 7,529円 0円 350,000円 175,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークシティ成城Ｈコートの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.52㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,074円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.52㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.52㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      5,813円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2014年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.52㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,314円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

2013年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.52㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
パークシティ成城Ｈコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークシティ成城Ｈコートの賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区成城の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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