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パークホームズ周船寺

パークホームズ周船寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「周船寺」駅 徒歩6分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区周船寺1丁目9番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,565万円

    111.6万円/坪

    ～

    2,723万円

    118.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    4,556円/坪

    ～

    11.5万円

    5,035円/坪

  • 表面利回り

    5.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ周船寺を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2644万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 03:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 03:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【周船寺駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、重い荷物を持っていても利用しやすいです。また、駅員さんもいるので、困ったことがあったら改札横にいる駅員さんに尋ねることができます。トイレもキレイに掃除されているので気持ちよく利用できます。中心地に比べると土地代が高くないのでいいと思います。往復1000円で、片道30分の電車で天神に行くことができるので、コストパフォーマンスはいい方だと感じています。マックスバリューも近くにあるので、いつも利用します。
15分に1本しか、博多の方面の電車が来ないので、少し不便に感じます。想像しているよりかは土地代が少し高いと思います。
周辺環境

4.0
近くに九州大学の伊都キャンパスがあるため、学生さんが非常に多く住んでいます。そのため、スーパーはもちろん。飲食店やユニクロやGUなど、生活する上で必要なものを買うには、困らないと思います。美容室もたくさんあります。九州大学の学生さんがたくさん住んでいます。きちんとした方が多いので、治安はいい方だと思います。駅の近くに交番もあるので、安心です。また、よくパトロールカーを見かけるので、よくパトロールされていると感じます。
強いて挙げるなら、土地代が意外と高いと思います。夜にうるさいバイクが騒がしい時がたまにあるのが残念です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
美味しいお店がたくさんあるので、満足出来ると思います。周船寺駅から徒歩数分のところにある、中華料理屋さんに行ったことがありますが、とても美味しかったです。私は麻婆豆腐を食べましたが、どの料理も美味しいと聞きます。
飲み屋が少し少ない気がしますが、焼き鳥屋さんなどもあるので、そこまで、気になりません。
暮らし・子育て

3.0
駅にエレベーターがあるので、小さなお子さんがいても、ベビーカーで利用できるので、とても便利だと思います。また、幼稚園から、小学校、高校まで、教育環境が整っているのでおすすめだと思います。塾講師は九大の学生さんが多いです。
改札から少し離れたところにエレベーターがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【周船寺駅に対する口コミ】エレベーターがあるので、重い荷物を持っていても利用しやすいです。また、駅員さんもいるので、困ったことがあったら改札横にいる駅員さんに尋ねることができます。トイレもキレイに掃除されているので気持ちよく利用できます。中心地に比べると土地代が高くないのでいいと思います。往復1000円で、片道30分の電車で天神に行くことができるので、コストパフォーマンスはいい方だと感じています。マックスバリューも近くにあるので、いつも利用します。
    周辺環境

    4.0
    近くに九州大学の伊都キャンパスがあるため、学生さんが非常に多く住んでいます。そのため、スーパーはもちろん。飲食店やユニクロやGUなど、生活する上で必要なものを買うには、困らないと思います。美容室もたくさんあります。九州大学の学生さんがたくさん住んでいます。きちんとした方が多いので、治安はいい方だと思います。駅の近くに交番もあるので、安心です。また、よくパトロールカーを見かけるので、よくパトロールされていると感じます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    美味しいお店がたくさんあるので、満足出来ると思います。周船寺駅から徒歩数分のところにある、中華料理屋さんに行ったことがありますが、とても美味しかったです。私は麻婆豆腐を食べましたが、どの料理も美味しいと聞きます。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅にエレベーターがあるので、小さなお子さんがいても、ベビーカーで利用できるので、とても便利だと思います。また、幼稚園から、小学校、高校まで、教育環境が整っているのでおすすめだと思います。塾講師は九大の学生さんが多いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あんこさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/05/03 15:02
あんこさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/05/03 15:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅まで近い。駅までの道が人通りもあり、明るくて安心。
強いてあげれば、駅までの交差点の信号待ちがちょっと長いかも。
周辺環境

3.0
自転車で行ける隣の九大学研都市に行けば、区役所も図書館もあって便利。
強いてあげれば、近くにある程度大きな魅力的な公園がない。
外観・共用部

4.0
緑も多く、築年数のわりに、たたずまいに高級感があり綺麗。
共用部のソファは、少しよごれとやぶれが気になるけれど、しょうがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
使いやすい間取りで、日当たりが良く、遮るものがないので景色もよい。

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買い物・食事

5.0
スーパーが複数店そばにあり、自転車で行ける、隣駅にはショッピングモールがあり大変便利。
駐車場付きのランチをするようなお店は少ないので増えて欲しい。
暮らし・子育て

4.0
内科、消化器内科などいろんな種類の病院がそろっていて安心。
強いてあげれば、中学校までは自転車でも少し距離があるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅まで近い。駅までの道が人通りもあり、明るくて安心。
    周辺環境

    3.0
    自転車で行ける隣の九大学研都市に行けば、区役所も図書館もあって便利。
    外観・共用部

    4.0
    緑も多く、築年数のわりに、たたずまいに高級感があり綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    使いやすい間取りで、日当たりが良く、遮るものがないので景色もよい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが複数店そばにあり、自転車で行ける、隣駅にはショッピングモールがあり大変便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    内科、消化器内科などいろんな種類の病院がそろっていて安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺に病院や美容室があり、学習塾や飲食店も点在します。スーパーには割と近いです。駐車場も充実していて、駐車に困ることはないでしょう。博多や天神方面だけでなく、糸島や唐津へのアクセスも抜群です。周船寺駅からなら、朝の通勤時間でも、席に座れる可能性がわずか残っているかもしれません。
ゆうちょのATMやすぐ隣にあったコンビニが撤去されてから、多少不便になりました。九大へのバス停にも少し距離があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺に病院や美容室があり、学習塾や飲食店も点在します。スーパーには割と近いです。駐車場も充実していて、駐車に困ることはないでしょう。博多や天神方面だけでなく、糸島や唐津へのアクセスも抜群です。周船寺駅からなら、朝の通勤時間でも、席に座れる可能性がわずか残っているかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやレストランなどがいくつかあり、生活しやすい駅であると思う。また、天神や博多までは電車で30分程度で行くことが出来るので、娯楽施設やショッピングをしたい時も手軽に行くことが出来る。また、博多等に電車で行く時も周船寺駅から乗ると座れることが多いと思う。
駅からバス停までが少し遠く、バスの本数もあまり多くはない。居酒屋などで遅い時間までやっている店は少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【周船寺駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやレストランなどがいくつかあり、生活しやすい駅であると思う。また、天神や博多までは電車で30分程度で行くことが出来るので、娯楽施設やショッピングをしたい時も手軽に行くことが出来る。また、博多等に電車で行く時も周船寺駅から乗ると座れることが多いと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ周船寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 7階 4LDK 南 81.2㎡ 15.66㎡ 2,780万円 113万円
2021年11月 3階 3LDK 南 79.91㎡ 14.94㎡ 2,680万円 111万円
2021年10月 8階 3SLDK 西 77.37㎡ 11.34㎡ 2,480万円 106万円
2019年3月 9階 3LDK 南東 79.91㎡ 14.94㎡ 2,480万円 103万円
2019年3月 8階 3LDK 南東 77.7㎡ 14.4㎡ 2,380万円 101万円
SALES HISTORY
パークホームズ周船寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.2㎡

    • バルコニー面積

      15.66㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      113万円

2021年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      111万円

2021年10月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 西

    • 専有面積

      77.37㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      106万円

2019年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.91㎡

    • バルコニー面積

      14.94㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      103万円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ周船寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ周船寺の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区周船寺の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークホームズ周船寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 6階 3LDK 南 90.51㎡ 120,000円 4,383円 0円 120,000円 240,000円 0円
2019年8月 7階 3LDK 南 79.91㎡ 115,000円 4,757円 0円 115,000円 230,000円 0円
2018年4月 7階 4LDK 南東 84.51㎡ 105,000円 4,107円 0円 0円 210,000円 0円
2017年9月 6階 3LDK 南 90.51㎡ 120,000円 4,383円 0円 120,000円 240,000円 0円
2017年3月 6階 3LDK 南 90.51㎡ 125,000円 4,565円 0円 125,000円 250,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークホームズ周船寺の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,107円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,383円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.7㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ周船寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ周船寺の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区周船寺の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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