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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェ

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「折尾」駅 徒歩23分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線

  • 所在地

    福岡県北九州市八幡西区浅川1丁目789番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2008年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,194万円

    82.5万円/坪

    ～

    2,330万円

    87.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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以和貴マンション浅川ヴィラルーチェを当社で売却するメリット

以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2262万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 32平米(約9.68坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/07 14:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/07 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】北九州の駅の中では大きい方で、最近は工事も行われてとても綺麗になっています。高校や大学からも近いので、とても交通の便がいい駅だと思います。駅弁屋のおじさんも昔から変わらずとてもいい声をしています。これは本当にすごく良くて、立地に対してお安いと思います。
強いてあげればたまにタバコを吸っている人達がたむろしていることがあるので、そこが改善されるともっと良くなると思います。場所によってはバス停が遠い、スーパーが遠いなどという問題があるかもしれません。
周辺環境

3.0
徒歩圏内にサンリブ折尾があります。また、ゲオやクレープ屋などもあって、若い世代にはとても良いと思います。駅周辺はとても綺麗で暗くもなく、治安は良い方だと思います。
もう少し近場にスーパーなどが出来れば利用する時にもっと良いのではないかと思います。たまにヤンキーがたむろしていたりバイクを飛ばして走っていく人たちを見かけるのでそこだけが難点かなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
パン屋やいちご飴屋、小さなカフェなどは充実しています。
あまり有名なところがなく、もっと宣伝などをすると良いと思います
暮らし・子育て

5.0
近くに幼稚園保育園がかなりあり、公園なども広く良いと思います。
公園のトイレなどが若干暗かったりするのでそこくらいかなと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】北九州の駅の中では大きい方で、最近は工事も行われてとても綺麗になっています。高校や大学からも近いので、とても交通の便がいい駅だと思います。駅弁屋のおじさんも昔から変わらずとてもいい声をしています。これは本当にすごく良くて、立地に対してお安いと思います。
    周辺環境

    3.0
    徒歩圏内にサンリブ折尾があります。また、ゲオやクレープ屋などもあって、若い世代にはとても良いと思います。駅周辺はとても綺麗で暗くもなく、治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    パン屋やいちご飴屋、小さなカフェなどは充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに幼稚園保育園がかなりあり、公園なども広く良いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/26 10:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/26 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。
強いて言えば、終電が少し早いかな。とは感じた。生活の便が良いと考えると、やはり物価が高いです。
周辺環境

5.0
駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。
ドラックストアが欲しい。歩いて３分以内の場所にあることが要望。強いて言えば、喫煙スペースが欲しい。路上喫煙とかやってそうな人いると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。
朝まで営業している飲み屋が欲しい。できたら。
暮らし・子育て

5.0
駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。
当駅は、乗降客数が多いため、耳障りの点が挙げられる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】快速のほか、特急列車も止まり、博多意外にも、一本の列車で大分まで行くこともできる。駅自体が便利ですので、仕事行く時にもとても便利。
    周辺環境

    5.0
    駅のすぐ近くにコンビニもあれば、駅ナカも充実しています。不快に思ったことはない。治安の良い場所だと感じる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    当駅のかしわうどん、かしわめしは最強。是非足を運んで見ることを推奨します。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅周辺も栄えている為、とても賑やかで、すぐ近くに公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/04 20:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/04 20:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】駅が大きいので必ずとまるところが便利で良いです。家賃は普通くらいで、駅の近くだったので便利だった
駅は大きいけどあまりお店がなく、遊びに行く時は寄りずらい。強いてあげるなら、学生マンションとかもっとあってもよかった。安くて
周辺環境

5.0
近くに病院やスーパーはある程度あるのでたすかる。駅の近くに交番があり、 駅も綺麗で安心です。
アパレルショップが近くにないので、 洋服を買うのには不便居酒屋があるので酔っ払いはよくみかける。学生の酔っ払い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに居酒屋や食べ物屋さんがあるところ。
カフェが少ないので、友達とランチは行きずらい、、。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、大学、高校など学校はとてもちかい。
保育園はあまりみかけないので不便かなと思った

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】駅が大きいので必ずとまるところが便利で良いです。家賃は普通くらいで、駅の近くだったので便利だった
    周辺環境

    5.0
    近くに病院やスーパーはある程度あるのでたすかる。駅の近くに交番があり、 駅も綺麗で安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに居酒屋や食べ物屋さんがあるところ。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、大学、高校など学校はとてもちかい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/03 09:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/03 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【折尾駅に対する口コミ】快速や、特急が止まります。 待合室があります。家賃の相場が安く住みやすい。 公共交通機関であまり困ることがない。
改札が多くわかりにくい部分がある。エレベーターの位置が分かりづらい。もっと、スーパーや商業施設があれば良くなると思う。
周辺環境

5.0
コンビニが設置してある。タクシー乗り場がすぐあるので移動しやすい。駅全体的に綺麗になっている。 乗り換えがしやすくなっている。
強いてあげるならば、バス停に行くまでに雨に濡れる。週末はわりと賑わっているが、変な人もたまに見る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近くに居酒屋やスナックなどがある。コンビニもある。
もし、居酒屋や飲み屋などがもっと増えれば良くなると思う。
暮らし・子育て

5.0
駅に多機能トイレがある。エレベーターも設置してある。
駐輪場の場所が変わり、使いづらくなっている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【折尾駅に対する口コミ】快速や、特急が止まります。 待合室があります。家賃の相場が安く住みやすい。 公共交通機関であまり困ることがない。
    周辺環境

    5.0
    コンビニが設置してある。タクシー乗り場がすぐあるので移動しやすい。駅全体的に綺麗になっている。 乗り換えがしやすくなっている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近くに居酒屋やスナックなどがある。コンビニもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に多機能トイレがある。エレベーターも設置してある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/08 10:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/08 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【折尾駅に対する口コミ】快速は止まるのはもちろん、特急電車も止まるので利用しやすい。 また福北ゆたか線や若松線にも乗り換えができる。最近新しくなったのとても綺麗である。マンションなども多いが、近くに住宅街がある
工事中のため少し利用しずらい場所がある。治安の悪そうな子達がたむろしていることが多い。強いて挙げるならば、周りに比べて物価が少し高い気がする
周辺環境

3.0
居酒屋やご飯を食べるところは沢山ある。少し歩けばスーパーもある駅はとても綺麗で使いやすい。交番もある。
デパートのようなものがないので、服を買う場所は無い酔っぱらいが多かったり、治安の悪そうな人がたむろしてたりする
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
居酒屋がとても充実している。食べるところには困らない
居酒屋が多いため、酔っ払っている人が多く夜は少し怖い
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、中学校は揃っている。また駅の周りに高校が沢山あり、大学もある エレベーター、エスカレーターあり。
強いてあげるならば、朝の通学時間帯の混み具合がすごい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【折尾駅に対する口コミ】快速は止まるのはもちろん、特急電車も止まるので利用しやすい。 また福北ゆたか線や若松線にも乗り換えができる。最近新しくなったのとても綺麗である。マンションなども多いが、近くに住宅街がある
    周辺環境

    3.0
    居酒屋やご飯を食べるところは沢山ある。少し歩けばスーパーもある駅はとても綺麗で使いやすい。交番もある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    居酒屋がとても充実している。食べるところには困らない
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、中学校は揃っている。また駅の周りに高校が沢山あり、大学もある エレベーター、エスカレーターあり。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 13:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【折尾駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きな駅ではありませんが、学生がとても多い駅です。駅周辺もあまり買い物する場所はありませんが、いくつかの飲食店でにぎわっています。学生が多いせいか、朝と夕方にはとても活気がありにぎやかです。
学生が多いせいか、時間帯によってはにぎやかすぎることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【折尾駅に対する口コミ】駅自体はあまり大きな駅ではありませんが、学生がとても多い駅です。駅周辺もあまり買い物する場所はありませんが、いくつかの飲食店でにぎわっています。学生が多いせいか、朝と夕方にはとても活気がありにぎやかです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【折尾駅に対する口コミ】特急が停車するので、通勤の選択肢が多い。また、路線が交差している駅なので小倉方面や博多方面、筑豊方面へのアクセスが良い。商店街が近くにあり、日常の買い物には特に困らない。徒歩５分以内にスーパーマーケット（サンリブ）がある。
バス路線がやや少ない（北九州市営バスのみ）。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【折尾駅に対する口コミ】特急が停車するので、通勤の選択肢が多い。また、路線が交差している駅なので小倉方面や博多方面、筑豊方面へのアクセスが良い。商店街が近くにあり、日常の買い物には特に困らない。徒歩５分以内にスーパーマーケット（サンリブ）がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 4LDK 南東 86.35㎡ 31.86㎡ 2,700万円 103万円
2022年3月 6階 4LDK 南東 89.72㎡ 31.86㎡ 2,198万円 81万円
2021年9月 6階 4LDK 南東 89.72㎡ 31.86㎡ 2,198万円 81万円
2017年10月 5階 南東 72.21㎡ 15.43㎡ 1,580万円 72万円
2014年9月 2階 4LDK 南東 84.97㎡ 不明 1,860万円 72万円
SALES HISTORY
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      86.35㎡

    • バルコニー面積

      31.86㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      103万円

2022年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • バルコニー面積

      31.86㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      81万円

2021年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.72㎡

    • バルコニー面積

      31.86㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      81万円

2017年10月

    • 5階

    • 南東

    • 専有面積

      72.21㎡

    • バルコニー面積

      15.43㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      72万円

2014年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.97㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの売買相場 緑線 ＝ 北九州市八幡西区浅川の売買相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
以和貴マンション浅川ヴィラルーチェの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北九州市八幡西区浅川の賃料相場 青線 ＝ 北九州市八幡西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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