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グランドパレス浅川アドバンティア

グランドパレス浅川アドバンティアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「折尾」駅バス15分 JR鹿児島本線　JR筑豊本線　JR筑豊本線
所在地
福岡県北九州市八幡西区浅川2丁目18番30号
周辺地図
総戸数
44戸
階層
地上8階建
築年月
2002年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,043万円

63.8万円/坪

～

2,169万円

67.7万円/坪
賃貸相場価格

14.5万円

4,544円/坪

～

16.1万円

5,023円/坪
表面利回り

8.73％

グランドパレス浅川アドバンティアを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2106万円

参考相場価格の試算条件

106平米(約32.07坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
8F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【折尾駅に対する口コミ】駅弁グランプリで優勝したこともあるかしわめし弁当が買える。商業施設としてはサンリブやヤマダ電機くらいしかないが、大学が多く学生が多い。周辺は夜は暗いので独り歩きは怖いが、これから改築が予定されているので改善が期待できる。

駅前の道が車の交通量が多い割に道幅が狭く、とても混雑する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドパレス浅川アドバンティアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年4月	8階	4LDK	南東	104.53㎡	13.5㎡	1,980万円	63万円
2020年4月	7階	4LDK	南	109.37㎡	13.5㎡	1,980万円	60万円
2019年12月	7階	4LDK	南	109.37㎡	不明	2,050万円	62万円
2019年12月	8階	4LDK	南東	104.53㎡	13.5㎡	2,050万円	65万円
2019年4月	5階	3LDK	南東	77.37㎡	13.5㎡	1,490万円	64万円

SALES HISTORY
グランドパレス浅川アドバンティアの
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

2019年12月

2019年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランドパレス浅川アドバンティアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドパレス浅川アドバンティアの売買相場緑線＝北九州市八幡西区浅川の売買相場青線＝北九州市八幡西区の売買相場折尾の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドパレス浅川アドバンティアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年2月	4階	3LDK	南	70.6㎡	95,000円	4,448円	0円	190,000円	0円	0円
2018年11月	2階	4LDK	南東	81.16㎡	85,000円	3,462円	0円	0円	255,000円	0円
2017年4月	2階	4LDK		86.14㎡	90,000円	3,454円	0円	270,000円	0円	0円
2015年9月	2階	4LDK		93.89㎡	100,000円	3,521円	5,000円	300,000円	0円	0円
2015年2月	2階	4LDK	南	93.89㎡	100,000円	3,521円	5,000円	300,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドパレス浅川アドバンティアの
中古での賃料相場履歴

2021年2月

2018年11月

2017年4月

2015年9月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランドパレス浅川アドバンティアの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランドパレス浅川アドバンティアの賃料相場緑線＝北九州市八幡西区浅川の賃料相場青線＝北九州市八幡西区の賃料相場折尾の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。