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ブランズ円山北

ブランズ円山北を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西２８丁目」駅徒歩5分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区北六条西25丁目26番1号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上15階建地下1階
築年月
2008年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ円山北周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
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- 100.62m² / 3SLDK
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  13階
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  16.75m²
詳細

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- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,578万円

159.4万円/坪

～

4,861万円

169.2万円/坪
賃貸相場価格

16.2万円

5,662円/坪

～

17.9万円

6,257円/坪
表面利回り

4.35％

ブランズ円山北を当社で売却するメリット

ブランズ円山北の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4720万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
24平米(約7.26坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

さいばしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/01/19 17:34

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さいばしさん
15項目投稿　2023/01/19 17:34

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西２８丁目まで徒歩圏内、目の前はバス通り。また道路も広いので自家用車も使い易い。

地下鉄までは信号で待つと、ちょっと時間が掛かるので天気が悪いとやや辛い。バスの本数があまり多くない。

周辺環境

4.0

国道から離れるので、思ったより静かである。学校も比較的近い。治安も悪くない。

円山小学校、向陵中学校には通えない。国道を境にして環境が変わるので子供の進学を優先して考えるなら薦めない。

外観・共用部

4.0

やや古いが、作りはブランズらしく綺麗である。駐車場も面倒なゲートがないので使い易い。

ロビーは寒くて暗い。管理人は常駐していない。南側にブランシエラが建ったのでちょっと景観が悪くなった。

お部屋の仕様・設備

5.0

広くて、明るく動線も使い易い。特にリビングはかなり広く使えること、ベランダも大きいので日光浴も可能。風呂場に引き戸の窓があるので開放的。キッチンにもベランダに通じるドアあり明るい。

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買い物・食事

4.0

車で出かけるならスーパーが３つある。コンビニはあるが、少し遠い。飲食店はちょっと歩けば色々ある。

大きな施設は近所にないので、車で買い出しということになる。

暮らし・子育て

5.0

大きな整形外科が二つある。静かで子育てはし易い。街へ出るのも容易ではある。

内科とか小児科は駅まで行く必要がある。学区の問題で円山小学校は行けない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西２８丁目駅に対する口コミ】地下鉄西２８丁目まで徒歩圏内、目の前はバス通り。また道路も広いので自家用車も使い易い。

周辺環境

4.0

国道から離れるので、思ったより静かである。学校も比較的近い。治安も悪くない。

外観・共用部

4.0

やや古いが、作りはブランズらしく綺麗である。駐車場も面倒なゲートがないので使い易い。

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

車で出かけるならスーパーが３つある。コンビニはあるが、少し遠い。飲食店はちょっと歩けば色々ある。

暮らし・子育て

5.0

大きな整形外科が二つある。静かで子育てはし易い。街へ出るのも容易ではある。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西２８丁目駅に対する口コミ】札幌駅や大通駅まで３～４駅離れているだけなので、10分ほどで着くのでアクセスは良好。午前７時～８時台と午後６時～８時頃までは混んでいて座ることは難しい。特に冬場や夏場の雨の日はぎゅうぎゅう詰めになります。週末はイベントなどがない限り混むことは稀です。

ベビーカーで乗車するためプラットホームに行く際、方向を間違えると一度地上まで戻らないと行けない。また、宮の沢方面へ向かう場合の出入り口が少し離れた場所にある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ円山北の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	4階	4LDK	南	98㎡	23.5㎡	4,100万円	138万円
2023年12月	4階	4LDK	南	93.4㎡	23.5㎡	4,100万円	145万円
2023年9月	4階	4LDK	南	93.4㎡	23.5㎡	4,500万円	159万円
2023年6月	4階	4LDK	南	93.4㎡	23.5㎡	4,780万円	169万円
2023年4月	4階	4LDK	南	93.4㎡	23.5㎡	4,980万円	176万円

SALES HISTORY
ブランズ円山北の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年9月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ブランズ円山北の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ブランズ円山北の売買相場緑線＝札幌市中央区北六条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場西２８丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ円山北の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年7月	9階	3LDK	南	82㎡	140,000円	5,644円	10,000円	0円	140,000円	0円
2018年11月	4階	3LDK	南西	74.75㎡	170,000円	7,518円	0円	170,000円	170,000円	0円
2018年10月	9階	3LDK		76.29㎡	178,000円	7,713円	5,000円	178,000円	178,000円	0円
2014年12月	3階	4LDK	南	93.4㎡	170,000円	6,017円	0円	170,000円	170,000円	0円
2014年12月	3階	4LDK	南	98㎡	170,000円	5,735円	0円	170,000円	170,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ円山北の
中古での賃料相場履歴

2020年7月

2018年11月

2018年10月

2014年12月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ブランズ円山北の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ブランズ円山北の賃料相場緑線＝札幌市中央区北六条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場西２８丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。