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ヴェルビュ円山北６条グランステージ

ヴェルビュ円山北６条グランステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区北六条西24丁目2番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    89戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ円山北６条グランステージ周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細
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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,346万円

    123.0万円/坪

    ～

    3,553万円

    130.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    4,672円/坪

    ～

    14.0万円

    5,163円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ円山北６条グランステージを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3450万円

参考相場価格の試算条件

  • 90平米(約27.23坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/12 11:21
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/12 11:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】エントランスがエレガントで高級感が漂います。 駐車場が自走式で 機械式のような故障の心配がありません。 駅から程よい距離で近隣にスーパがあります。
間取りによっては結露しやすい部屋があります。
周辺環境

5.0
マンションから見える距離に 小学校、郵便局、美味しいイタリアンレストランがあります。
中学校は春でも約15分かかります。 犬の鳴き声や ピアノの音などは聞こえてきます。
外観・共用部

5.0
管理が行き届き、共用部分は いつも清潔に保たれています。
駐輪場はあまりひろくありません。 内廊下が長いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
5階から上の階の眺望は素晴らしく 円山や宮の森のジャンプ場 手稲山などが見えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
中央市場が近いので 安くて新鮮な物が手に入ります。
JR線は桑園駅が最寄です。 徒歩で20分以上はかかってしまいます。
暮らし・子育て

1.0
西松屋が近いので小さいお子さんのいるご家庭は便利です。 また徒歩10分圏内に公園が数カ所あります。
交通量はあまり多くないですが 西側は大きな道路に面しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】エントランスがエレガントで高級感が漂います。 駐車場が自走式で 機械式のような故障の心配がありません。 駅から程よい距離で近隣にスーパがあります。
    周辺環境

    5.0
    マンションから見える距離に 小学校、郵便局、美味しいイタリアンレストランがあります。
    外観・共用部

    5.0
    管理が行き届き、共用部分は いつも清潔に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    5階から上の階の眺望は素晴らしく 円山や宮の森のジャンプ場 手稲山などが見えます。
    買い物・食事

    5.0
    中央市場が近いので 安くて新鮮な物が手に入ります。
    暮らし・子育て

    1.0
    西松屋が近いので小さいお子さんのいるご家庭は便利です。 また徒歩10分圏内に公園が数カ所あります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ramさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2019/05/24 09:33
ramさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2019/05/24 09:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
周辺環境がとても良く、住みやすい場所です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    周辺環境がとても良く、住みやすい場所です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ円山北６条グランステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 14階 4LDK 北西 115.14㎡ 31.29㎡ 4,280万円 123万円
2023年2月 4階 3LDK 西 91.98㎡ 21.58㎡ 3,380万円 121万円
2023年1月 4階 3LDK 南西 91.98㎡ 21.58㎡ 3,480万円 125万円
2022年11月 4階 3LDK 南西 91.98㎡ 21.58㎡ 3,580万円 129万円
2022年8月 4階 3LDK 南西 91.98㎡ 21.58㎡ 3,780万円 136万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ円山北６条グランステージの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 14階

    • 4LDK

    • 北西

    • 専有面積

      115.14㎡

    • バルコニー面積

      31.29㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      123万円

2023年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      21.58㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      121万円

2023年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      21.58㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      125万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      21.58㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      129万円

2022年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • バルコニー面積

      21.58㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ円山北６条グランステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ円山北６条グランステージの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ円山北６条グランステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 7階 3LDK 91.98㎡ 130,000円 4,672円 0円 130,000円 0円 0円
2019年1月 5階 4LDK 113.29㎡ 144,000円 4,202円 14,296円 288,000円 144,000円 0円
2017年10月 7階 3LDK 西 81.99㎡ 137,000円 5,524円 0円 274,000円 0円 0円
2017年9月 7階 3LDK 西 81.99㎡ 142,000円 5,725円 0円 284,000円 0円 0円
2017年3月 7階 3LDK 西 81.99㎡ 142,000円 5,725円 0円 284,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ円山北６条グランステージの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,672円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      144,000円

    • 坪単価

      4,202円

    • 管理費

      14,296円

    • 敷金

      288,000円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      5,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      274,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      91.98㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,725円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      284,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ円山北６条グランステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ円山北６条グランステージの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区北六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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