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プレミスト新札幌西

プレミスト新札幌西を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「ひばりが丘」駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目1番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレミスト新札幌西周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    388万円

    142.9万円/坪

    ～

    412万円

    151.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.2万円

    4,636円/坪

    ～

    1.3万円

    5,124円/坪

  • 表面利回り

    3.97％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレミスト新札幌西を当社で売却するメリット

プレミスト新札幌西の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

400万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 27平米(約8.17坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 10:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】２４時間ゴミ出しが可能。 駐車場台数の多さ。 管理人常駐。 大型スーパー、コンビ二、ユニクロ、病院、コインランドリー、ニトリ、飲食店が近くにあり便利。 ＪＲ２路線、地下鉄東西線の３路線が、徒歩１０分以内。
３路線利用でき便利だが、どこの路線もすごく近いわけではないので、毎日利用するには、不便な感じがします。 夏になると１２号線沿いなので、バイクの音などが、気になり眠れない時があります。 近くの病院に向かう救急車の音などは年中聞こえます。 管理費修繕積立金が、高く感じます。 どこのマンションでも同じだと思いますが、数年ごとに修繕積立金が上がりますので、将来的に毎月支払金額が上がると老後が不安。
周辺環境

3.0
小学校、幼稚園、中学校も近く、公園もあり、子育てはとてもしやすい環境。
学区の小学校には、学童保育がありません。 働く方には不便さがあるかと思います。
外観・共用部

3.0
外観の高級感。2棟建っているので、立派なマンションにみえます。 entranceも綺麗です。 日中は管理人もいるので不審者も見かけません。 宅配ボックスも大きいサイズがあります。 地下にトランクルームがあるので不要な荷物を置いておけます。 平日は清掃が入るので綺麗にされています。 エレベーターの点検が他のマンションより多く安心です。
エレベーターの点検時間に高層階だと出入り出来ないので、大変です。
お部屋の仕様・設備

3.0
エアコンも必要ありません。 夏は風通しがよく心地よいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
ビッグハウスがあり買い物には困りません。 セブンイレブンも最近できて便利になりました。
大型のTSUTAYAが閉店してしまい本屋DVDレンタルが遠くまでいかなくてはいけません。
暮らし・子育て

2.0
遠くない距離に、小学校と幼稚園があります。 手伝い等も比較的多いようです。 近くの信濃神社では、年二回お祭りがあり、子供たちが楽しみにしています。 ひばりが丘病院は、あまり混んでおらず、検査なども早くしてもらえるので、便利です。
学童保育がありません。 手伝い等も比較的多いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】２４時間ゴミ出しが可能。 駐車場台数の多さ。 管理人常駐。 大型スーパー、コンビ二、ユニクロ、病院、コインランドリー、ニトリ、飲食店が近くにあり便利。 ＪＲ２路線、地下鉄東西線の３路線が、徒歩１０分以内。
    周辺環境

    3.0
    小学校、幼稚園、中学校も近く、公園もあり、子育てはとてもしやすい環境。
    外観・共用部

    3.0
    外観の高級感。2棟建っているので、立派なマンションにみえます。 entranceも綺麗です。 日中は管理人もいるので不審者も見かけません。 宅配ボックスも大きいサイズがあります。 地下にトランクルームがあるので不要な荷物を置いておけます。 平日は清掃が入るので綺麗にされています。 エレベーターの点検が他のマンションより多く安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エアコンも必要ありません。 夏は風通しがよく心地よいです。
    買い物・食事

    3.0
    ビッグハウスがあり買い物には困りません。 セブンイレブンも最近できて便利になりました。
    暮らし・子育て

    2.0
    遠くない距離に、小学校と幼稚園があります。 手伝い等も比較的多いようです。 近くの信濃神社では、年二回お祭りがあり、子供たちが楽しみにしています。 ひばりが丘病院は、あまり混んでおらず、検査なども早くしてもらえるので、便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kskkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2019/06/11 21:40
kskkさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2019/06/11 21:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【ひばりが丘駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄ひばりヶ丘駅をはじめ、地下鉄新さっぽろ駅、JR新札幌駅、JR厚別駅とアクセスが良い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【ひばりが丘駅に対する口コミ】最寄りの地下鉄ひばりヶ丘駅をはじめ、地下鉄新さっぽろ駅、JR新札幌駅、JR厚別駅とアクセスが良い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレミスト新札幌西の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南東 104.35㎡ 27.3㎡ 4,480万円 142万円
2018年1月 14階 2LDK 南西 60.5㎡ 12.57㎡ 2,180万円 119万円
2017年9月 14階 2LDK 南西 60.5㎡ 12.57㎡ 1,980万円 108万円
2017年8月 14階 2LDK 60.5㎡ 12.57㎡ 2,080万円 114万円
2017年3月 13階 北西 82.65㎡ 17.34㎡ 2,480万円 99万円
SALES HISTORY
プレミスト新札幌西の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.35㎡

    • バルコニー面積

      27.3㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      142万円

2018年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      119万円

2017年9月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      108万円

2017年8月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      12.57㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      114万円

2017年3月

    • 13階

    • 北西

    • 専有面積

      82.65㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      99万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレミスト新札幌西の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト新札幌西の売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレミスト新札幌西の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 9階 3LDK 南東 84.07㎡ 118,000円 4,640円 0円 236,000円 118,000円 0円
2013年11月 12階 2LDK 南東 60.5㎡ 110,000円 6,011円 0円 220,000円 110,000円 0円
2013年7月 9階 3LDK 南東 84.07㎡ 118,000円 4,640円 0円 236,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレミスト新札幌西の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 北西

    • 専有面積

      82.65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 12階

    • 北西

    • 専有面積

      82.65㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 9階

    • 北西

    • 専有面積

      82.65㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,640円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレミスト新札幌西の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレミスト新札幌西の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別中央三条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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