MANSION LIBRARY

プラウド山手通

プラウド山手通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋大学」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目9番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上16階建

  • 築年月

    2014年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,669万円

    190.6万円/坪

    ～

    4,957万円

    202.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,925円/坪

    ～

    18.7万円

    7,654円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド山手通を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4813万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/05 01:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/05 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学からも近く、駅から降りてすぐにご飯屋さんがとにかく多い。大学生の利用率が高いおかげもあってなかなかコスパの良い飲食店が数々並んでいる。すぐ隣の駅には乗り換えのできる本山駅もありいつも名古屋大学駅から様々な場所に移動している。
強いて挙げるなら、朝は通学している学生さんが非常に多いところや電車内が騒がしいところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】大学からも近く、駅から降りてすぐにご飯屋さんがとにかく多い。大学生の利用率が高いおかげもあってなかなかコスパの良い飲食店が数々並んでいる。すぐ隣の駅には乗り換えのできる本山駅もありいつも名古屋大学駅から様々な場所に移動している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆちゃそさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/24 23:53
ゆちゃそさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/24 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】駅が近いのが便利だが、スーパーが反対車線方向にあり不便
駐車場への出入りが一方からしかできないのが不便
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】駅が近いのが便利だが、スーパーが反対車線方向にあり不便
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たつおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/12/19 08:51
たつおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/12/19 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
とにかくお風呂が広くて角部屋だと窓もあり非常に快適です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とにかくお風呂が広くて角部屋だと窓もあり非常に快適です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド山手通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 南 82.74㎡ 12㎡ 4,550万円 182万円
2024年4月 7階 4LDK 南 94.58㎡ 21.86㎡ 5,780万円 202万円
2023年8月 13階 2LDK 南 80.08㎡ 13.4㎡ 4,590万円 189万円
2021年11月 8階 3LDK 南 80.08㎡ 13.4㎡ 4,490万円 185万円
2021年7月 8階 3LDK 南 80.08㎡ 13.4㎡ 4,680万円 193万円
SALES HISTORY
プラウド山手通の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.74㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,550万円

    • 坪単価

      182万円

2024年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.58㎡

    • バルコニー面積

      21.86㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      202万円

2023年8月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      189万円

2021年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      185万円

2021年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド山手通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド山手通の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド山手通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 7階 3LDK 南 80.08㎡ 160,000円 6,605円 15,000円 160,000円 320,000円 0円
2022年10月 7階 3LDK 南 80.08㎡ 175,000円 7,224円 0円 175,000円 350,000円 0円
2022年7月 7階 3LDK 南 80.08㎡ 185,000円 7,637円 0円 370,000円 370,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南西 80.08㎡ 150,000円 6,192円 0円 300,000円 150,000円 0円
2020年12月 7階 3LDK 南 80.08㎡ 168,000円 6,935円 12,000円 336,000円 336,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド山手通の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,605円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,224円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      7,637円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      370,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.08㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,935円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      336,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド山手通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド山手通の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区山手通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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