MANSION LIBRARY

ライオンズ練馬レジデンス

ライオンズ練馬レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩11分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉中4丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2014年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズ練馬レジデンス周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,944万円

    310.3万円/坪

    ～

    7,374万円

    329.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズ練馬レジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7159万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/15 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/15 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】最寄駅の練馬駅までは女性の早足で11分程でした。大江戸線、有楽町線、西武池袋線、西武有楽町線が使えます。新宿まで大江戸線で17分、池袋まで快速で10分です。横浜界隈までも1時間程度で行けます。飲食店も充実しており、ファミリー、単身の方ともに住みやすい環境と言えます。
マンションの前の道が狭いです。ミニバンのVOXYを所有していましたが、対向車線に同じくらいの車がくるとドキドキします。小学校の通学路なので歩道はありますが、やはり少し狭いです。
周辺環境

5.0
低層住居専用地域のため、周りに高いビルやらうるさい工場などはありません。歩いて1分のところに渋谷園芸という有名なショップがあり、休日となるとそこそこ賑わっています。隣接するカフェでも、植物を眺めながらゆったりお茶出来るのでお勧めです。
環境に関しては特にデメリットは感じませんでしたが、やはり車道が狭いことは不満だったかなと思います。
外観・共用部

4.0
管理人さんが毎日在中しており、とにかく共用部(廊下やごみ置き場)の清掃に余念がありません。いつもとても綺麗です。本当に感じの良い女性の方で、いつも笑顔であいさつしてくれます。エレベータは1機しかありませんが、4階建てなので階段を使っている方が多かったです。特に不便は感じませんでした。宅配ボックスも6個はあったと思います。マンション外、内ともに綺麗なグリーンを活けてあって、落ち着きのある雰囲気でとても気に入っていました。
駐車場から車を出す際に、道路までの通路がクランクみたいになっていて、大きい車は大変です。
お部屋の仕様・設備

5.0
全てバリアフリーです。追い炊きや自動換気システムは今時当たり前でしょうが、食器洗い乾燥機と太陽熱個別給湯システムで、水道代とガス代が段違いに安かったです。床暖も快適でした。床暖のコスト的には、平均17円/1Hくらいだそうです。 隣、上下の生活音も全く気になりませんでした。

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買い物・食事

5.0
駅からマンションまでの通り道で利用できるスーパーとしては4つ、西友やLIFE、オオゼキ、東武ストアがあります。生鮮食品はオオゼキで、お菓子やビールは西友でなど、かなり便利でした。
デパートがないので、必要な際はいつも池袋まで行っていました。
暮らし・子育て

5.0
豊玉小学校まで歩いて5分、図書館も5分、スポーツセンターまで歩いて3分、ほぼ徒歩10分圏内に何でもあります。ふじさわ子供クリニックという小児科に通っていましたが、そこへも7分くらいで行けてました。
大きな公園は光が丘まで行かないと無いです。中くらいの公園(タコ公園など)が多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】最寄駅の練馬駅までは女性の早足で11分程でした。大江戸線、有楽町線、西武池袋線、西武有楽町線が使えます。新宿まで大江戸線で17分、池袋まで快速で10分です。横浜界隈までも1時間程度で行けます。飲食店も充実しており、ファミリー、単身の方ともに住みやすい環境と言えます。
    周辺環境

    5.0
    低層住居専用地域のため、周りに高いビルやらうるさい工場などはありません。歩いて1分のところに渋谷園芸という有名なショップがあり、休日となるとそこそこ賑わっています。隣接するカフェでも、植物を眺めながらゆったりお茶出来るのでお勧めです。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんが毎日在中しており、とにかく共用部(廊下やごみ置き場)の清掃に余念がありません。いつもとても綺麗です。本当に感じの良い女性の方で、いつも笑顔であいさつしてくれます。エレベータは1機しかありませんが、4階建てなので階段を使っている方が多かったです。特に不便は感じませんでした。宅配ボックスも6個はあったと思います。マンション外、内ともに綺麗なグリーンを活けてあって、落ち着きのある雰囲気でとても気に入っていました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    全てバリアフリーです。追い炊きや自動換気システムは今時当たり前でしょうが、食器洗い乾燥機と太陽熱個別給湯システムで、水道代とガス代が段違いに安かったです。床暖も快適でした。床暖のコスト的には、平均17円/1Hくらいだそうです。 隣、上下の生活音も全く気になりませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    駅からマンションまでの通り道で利用できるスーパーとしては4つ、西友やLIFE、オオゼキ、東武ストアがあります。生鮮食品はオオゼキで、お菓子やビールは西友でなど、かなり便利でした。
    暮らし・子育て

    5.0
    豊玉小学校まで歩いて5分、図書館も5分、スポーツセンターまで歩いて3分、ほぼ徒歩10分圏内に何でもあります。ふじさわ子供クリニックという小児科に通っていましたが、そこへも7分くらいで行けてました。
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TKMさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/04 19:34
TKMさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/04 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ドアの仕様をはじめ、細かいところで高級マンションのそれを感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ドアの仕様をはじめ、細かいところで高級マンションのそれを感じる。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
世田谷ドロンパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 22:48
世田谷ドロンパさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅まで徒歩圏内で練馬駅周辺は飲食店がたくさんあります。 新宿や池袋に一本で行けるのでアクセスも抜群です。
駅までの道は歩道はあるのですが少し狭いです。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街に位置しているため騒音などはほとんどありません。
駅からの道のりは少し暗い道を歩くため夜道だと女性は怖いときがあるかもしれません。
外観・共用部

5.0
エントランスはオートロックで防犯カメラもしっかりあってセキュリティは万全です。
強いてあげれば内廊下の管理(清掃状況)が少し気になる程度です。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりもよく、室内の段差もほぼなくて親が来たときでも安心していられます。

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買い物・食事

5.0
練馬駅周辺にはいくつもの飲食店や商店がありますが駅とは違う方にもコメダ珈琲や西松屋、おしゃれなカフェもあります。
敷いてあげるのであれば駅が大きいため、駅周辺で買い物する際に混雑することがあります。
暮らし・子育て

5.0
近所には豊玉錦公園や学田公園など比較的子どもが遊べる公園があります。
公園はあるのですが強いてあげるのであれば公園内の遊具が少ないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅まで徒歩圏内で練馬駅周辺は飲食店がたくさんあります。 新宿や池袋に一本で行けるのでアクセスも抜群です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街に位置しているため騒音などはほとんどありません。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはオートロックで防犯カメラもしっかりあってセキュリティは万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりもよく、室内の段差もほぼなくて親が来たときでも安心していられます。
    買い物・食事

    5.0
    練馬駅周辺にはいくつもの飲食店や商店がありますが駅とは違う方にもコメダ珈琲や西松屋、おしゃれなカフェもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    近所には豊玉錦公園や学田公園など比較的子どもが遊べる公園があります。
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豊玉さん
購入検討者さん2項目投稿　2019/05/13 00:37
豊玉さん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/05/13 00:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から真っ直ぐ分かりやすい道。夜道も安心。
途中に大通りを渡るため、想定以上に駅まで時間がかかる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【練馬駅に対する口コミ】練馬駅から真っ直ぐ分かりやすい道。夜道も安心。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設はありませんが、商店街があり、日常の買い物には不自由はありません。 池袋や新宿にも乗り換えなしで行くことができるので、交通のアクセスは良いです。 駅前は夜でも明るく、フラットなので歩くのも楽です。 警察署が近くにあり、わりと治安は良い方です。
駅のすぐ近くに安い飲み屋街があり、酔客によく会います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】駅前には大きな商業施設はありませんが、商店街があり、日常の買い物には不自由はありません。 池袋や新宿にも乗り換えなしで行くことができるので、交通のアクセスは良いです。 駅前は夜でも明るく、フラットなので歩くのも楽です。 警察署が近くにあり、わりと治安は良い方です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ練馬レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 東 72.52㎡ 10.93㎡ 6,998万円 319万円
2023年10月 4階 3LDK 東 72.52㎡ 10.93㎡ 7,280万円 332万円
2023年9月 4階 4LDK 南 85.5㎡ 10.74㎡ 8,480万円 328万円
2022年7月 1階 3LDK 南 72.45㎡ 11.09㎡ 6,480万円 296万円
2022年3月 2階 2SLDK 南 75.12㎡ 11.7㎡ 6,480万円 285万円
SALES HISTORY
ライオンズ練馬レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.52㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      319万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.52㎡

    • バルコニー面積

      10.93㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      332万円

2023年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.5㎡

    • バルコニー面積

      10.74㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      328万円

2022年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      11.09㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      296万円

2022年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      285万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ練馬レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ練馬レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉中の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ練馬レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年4月 1階 3LDK 東 70.41㎡ 175,000円 8,216円 13,000円 175,000円 175,000円 0円
2017年4月 2階 3LDK 西 71.7㎡ 180,000円 8,299円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2017年3月 2階 3LDK 西 71.7㎡ 200,000円 9,221円 0円 200,000円 200,000円 0円
2016年11月 1階 3LDK 東 70.41㎡ 208,000円 9,766円 10,000円 208,000円 208,000円 0円
2016年9月 1階 3LDK 東 70.41㎡ 198,000円 9,296円 10,000円 198,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ練馬レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2017年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.12㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,216円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.12㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      8,299円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.12㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,221円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.12㎡

    • 賃料

      208,000円

    • 坪単価

      9,766円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.12㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,296円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ練馬レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 練馬区豊玉中の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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