MANSION LIBRARY

ルーブル練馬弐番館

ルーブル練馬弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「練馬」駅 徒歩10分 西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
    「桜台」駅 徒歩10分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉中2丁目12番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル練馬弐番館周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,615万円

    267.0万円/坪

    ～

    1,715万円

    283.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    10,754円/坪

    ～

    7.1万円

    11,885円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルーブル練馬弐番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1665万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

komkoszさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/11 19:25
komkoszさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/11 19:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷、横浜すべて電車一本でいけるので大変便利です。
大江戸線利用なら、朝の通勤の時間はほぼ座れないです。
周辺環境

4.0
駅周辺の騒音はほぼなく、治安はかなり良い方だと思います。
飲食店がおおいため、夜になると酔っ払いがおおいかもしれません。
外観・共用部

4.0
管理人さんは頻繁に清掃を行っていただいているので、かなりきれいです。
エントランス正面のオートロックではなく、サイド側の鍵で開けるドアの方が駅に行きやすいですね。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の部屋からの生活音はほぼ聞こえないです。

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買い物・食事

4.0
すぐ隣にローソンとセブンがあり、また夜9時まで営業のスーパーも近くにあるため、買い物はすごく便利です。
近くに飲食店はほぼないです。外食したいなら少しは歩く必要があります。
暮らし・子育て

2.0
少し歩けば子供達がよく遊んでいる公園があります。
近くには大きな病院がありません。クリニックも遠くはないが、近くにはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】新宿、池袋、渋谷、横浜すべて電車一本でいけるので大変便利です。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺の騒音はほぼなく、治安はかなり良い方だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんは頻繁に清掃を行っていただいているので、かなりきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の部屋からの生活音はほぼ聞こえないです。
    買い物・食事

    4.0
    すぐ隣にローソンとセブンがあり、また夜9時まで営業のスーパーも近くにあるため、買い物はすごく便利です。
    暮らし・子育て

    2.0
    少し歩けば子供達がよく遊んでいる公園があります。
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りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/31 12:12
りさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/31 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
夜道も暗くないため歩くことが苦でなければいいと思います。帰り道にスーパーもいくつかあります。
雨の日などに乗れるバスもないため、天気の悪い日や歩きたくない時には遠いです。友達を連れてくるのが少し気まずい。、
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    夜道も暗くないため歩くことが苦でなければいいと思います。帰り道にスーパーもいくつかあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2020/02/16 02:42
しろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2020/02/16 02:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
単身者用マンション。綺麗めで使いやすい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    単身者用マンション。綺麗めで使いやすい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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nolun33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/07/22 02:25
nolun33さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/07/22 02:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】キレイなマンションで、RCのため、防音・保温性がいいです。
徒歩で練馬駅に行く際は、目白通り、千川通りがあるため、13-14分はかかります。
周辺環境

無評価
環状七号線が近くにあるので、車がある方は出かけやすいかも。
夜になるとさほど明るくはないので、女性は注意かもしれない。
外観・共用部

3.0
デザインはシャンデリア？があり、いいかもしれない。
宅配ボックスはありますが、数が少ないと思います。空きがない事が多い。 階段がかなり狭いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0
窓は2重サッシになっているので、保温性・防音性がいい。

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買い物・食事

4.0
駅前に行けば、チェーン店、個人経営店など多々あり。
駅から離れるとそんなに大きい店はないようだ。
暮らし・子育て

無評価
お祭りは、小規模なものから、駅前の神舎でもあり、そこそこある印象。
保育園はもしかしたら、少ないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】キレイなマンションで、RCのため、防音・保温性がいいです。
    周辺環境

    無評価
    環状七号線が近くにあるので、車がある方は出かけやすいかも。
    外観・共用部

    3.0
    デザインはシャンデリア？があり、いいかもしれない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    窓は2重サッシになっているので、保温性・防音性がいい。
    買い物・食事

    4.0
    駅前に行けば、チェーン店、個人経営店など多々あり。
    暮らし・子育て

    無評価
    お祭りは、小規模なものから、駅前の神舎でもあり、そこそこある印象。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【練馬駅に対する口コミ】駅直結のエミオ練馬と、その隣のココネリにはそれぞれスーパーがあり、規模も充実しているので食料品、日用品と買い物には困らない。コンビニも複数あり、24時間オープンで使いやすい。アクセスは池袋から電車で普通10分、準急6分と便利が良い。駅周辺に坂はほぼなく、商店街等の閉店は遅くはないが、コンビニや車通りもある界隈なので、夜の帰宅に不安はない。
強いて言えば、若年層向けの衣料品が買い物しづらいこと。エミオ練馬のスーパーと、周辺の衣料品店で紳士服・婦人服は揃えられる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【練馬駅に対する口コミ】駅直結のエミオ練馬と、その隣のココネリにはそれぞれスーパーがあり、規模も充実しているので食料品、日用品と買い物には困らない。コンビニも複数あり、24時間オープンで使いやすい。アクセスは池袋から電車で普通10分、準急6分と便利が良い。駅周辺に坂はほぼなく、商店街等の閉店は遅くはないが、コンビニや車通りもある界隈なので、夜の帰宅に不安はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぎふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/17 12:49
ぎふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/17 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【練馬駅に対する口コミ】最寄りは西武池袋線の桜台駅になるが、練馬駅までとあまり距離は変わらない。練馬駅には1人でもファミリーでも食事に行けるような場所が充実しています。広い公園なども多いです。
ひとり暮らしの人は遊ぶ場所、時間を潰す場所が少ないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【練馬駅に対する口コミ】最寄りは西武池袋線の桜台駅になるが、練馬駅までとあまり距離は変わらない。練馬駅には1人でもファミリーでも食事に行けるような場所が充実しています。広い公園なども多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル練馬弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年5月 4階 1K 南西 20.52㎡ 3.3㎡ 1,850万円 298万円
2020年2月 1階 西 20.52㎡ 3.3㎡ 1,600万円 258万円
2019年8月 1階 1K 西 20.52㎡ 3.3㎡ 1,600万円 258万円
2019年5月 2階 1K 東 20.52㎡ 不明 1,850万円 298万円
2019年5月 4階 1K 東 20.52㎡ 不明 1,600万円 258万円
SALES HISTORY
ルーブル練馬弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2020年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      298万円

2020年2月

    • 1階

    • 西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      258万円

2019年8月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      258万円

2019年5月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      298万円

2019年5月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      258万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルーブル練馬弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル練馬弐番館の売買相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉中の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル練馬弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 20.52㎡ 79,000円 12,727円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年3月 2階 1K 西 20.52㎡ 70,000円 11,277円 10,000円 0円 70,000円 0円
2024年2月 1階 1K 西 20.52㎡ 69,000円 11,116円 8,000円 0円 69,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南西 20.52㎡ 71,000円 11,438円 6,000円 71,000円 71,000円 0円
2024年2月 8階 1K 南西 20.52㎡ 72,000円 11,599円 10,000円 0円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル練馬弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,727円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,277円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,116円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      11,438円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.52㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      11,599円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルーブル練馬弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルーブル練馬弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区豊玉中の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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