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エクセレントシティ北浦和

エクセレントシティ北浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北浦和」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目11番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2013年10月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレントシティ北浦和周辺の売り出し中物件

  • パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

    • 6,690万円

    • 85.94m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「浦和」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,396万円

    230.8万円/坪

    ～

    4,668万円

    245.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセレントシティ北浦和を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4532万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/12/27 17:01
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはファミリーマートやセブンイレブンがあるため、朝や仕事帰りの軽食や飲み物の購入については不自由しない。
駅の西口前にはスーパーがないため、仕事帰りの食材購入については不便である。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街に立地し、住民の質が良質であることから、治安が良好である。 また、徒歩6分の場所には全日食チェーンというスーパーがあるため、日常の食材購入については便利である。
周囲の道路の道幅が狭いため、車と自転車が接触しやすく危険を感じる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
敷地いっぱいにマンションが建っているため、駐車場スペースは数台分しかない。
お部屋の仕様・設備

3.0
キッチンにディスポーザーがあり、リビングルームに床暖房が設置されている。

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買い物・食事

4.0
徒歩6分の場所に全日食チェーンというスーパーがあり、自転車で7分圏内にはイオン与野店や島忠ホームズがあるため、買い物環境には恵まれている。
北浦和エリアには、大人だけで楽しめるレストランは皆無である。
暮らし・子育て

5.0
徒歩7分の場所に、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心。 また、教育水準が極めて高いことで評価されている常盤中学校の学区であるため、子供の教育にとっては大きなメリットを感じる。
徒歩5分圏内に広い公園がないため、小さい子供を走り回らせて遊ばせることができない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【北浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩10分程度の場所にある北浦和駅。駅前にはファミリーマートやセブンイレブンがあるため、朝や仕事帰りの軽食や飲み物の購入については不自由しない。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街に立地し、住民の質が良質であることから、治安が良好である。 また、徒歩6分の場所には全日食チェーンというスーパーがあるため、日常の食材購入については便利である。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    キッチンにディスポーザーがあり、リビングルームに床暖房が設置されている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩6分の場所に全日食チェーンというスーパーがあり、自転車で7分圏内にはイオン与野店や島忠ホームズがあるため、買い物環境には恵まれている。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩7分の場所に、埼玉メディカルセンターがあるため医療面は安心。 また、教育水準が極めて高いことで評価されている常盤中学校の学区であるため、子供の教育にとっては大きなメリットを感じる。
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ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/18 20:22
ミューさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/18 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
小中学校が近いためとても安心スーパーが色々あり買い物便利日当たりはさほど良くないが悪くもない床暖房がガスなのと浴室乾燥があるので日当たりで寒い思いはしない。ゴミが24時間捨てられる
日当たりがさほど良くない事と管理人さんが悪い人ではないが子供が保育園に行ってるのか子供が咳出てると病院に連れていったのかプライベートの事を色々聞いてきたりちょっと煩わしい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    小中学校が近いためとても安心スーパーが色々あり買い物便利日当たりはさほど良くないが悪くもない床暖房がガスなのと浴室乾燥があるので日当たりで寒い思いはしない。ゴミが24時間捨てられる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北浦和駅に対する口コミ】北浦和から徒歩三分圏内には埼玉県立近代美術館などがあり、地下の展示室では無料のイベントなどが行われています。勿論、有名アーティストなどのイベントなども有料で行われているのでアート好きな人にはたまらないです。 　立地的にも浦和と大宮の間にあるので申し分ないです。
２４時間スーパーなどはありますが駅の近くには大きなデパートがなく、大宮や浦和に比べると駅まわりはあまり賑やかな感じはしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北浦和駅に対する口コミ】北浦和から徒歩三分圏内には埼玉県立近代美術館などがあり、地下の展示室では無料のイベントなどが行われています。勿論、有名アーティストなどのイベントなども有料で行われているのでアート好きな人にはたまらないです。 　立地的にも浦和と大宮の間にあるので申し分ないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北浦和駅に対する口コミ】飲食店、美容院、スーパー、公園が充実している
ファッションビルや駅ビルなどはなく、ほしいものすべては揃わないこと
周辺環境

4.0
住宅地でとても静かで、かなり住みやすいです。
スーパーやコンビニがそこまで近くないので、買い忘れの時が大変です。
外観・共用部

4.0
防犯設備はかなり整っていて、ペットも小型なら飼えます。
駐車場が3台しかなく、周辺も含めて借りるとなるとかなり高い。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりはそこまでよくないが、洗濯物は十分乾きます。夏は涼しく冬は暖かいです。

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買い物・食事

3.0
イオンやOKストアが近いが、歩いていくには遠いけれど、何でも揃う
歩いていける範囲にスーパーやコンビニがない
暮らし・子育て

5.0
とても有名な中学が近く、周りの方々の教育の意識は高い。
特にありません。治安もよく、子育てには最適なところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北浦和駅に対する口コミ】飲食店、美容院、スーパー、公園が充実している
    周辺環境

    4.0
    住宅地でとても静かで、かなり住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0
    防犯設備はかなり整っていて、ペットも小型なら飼えます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりはそこまでよくないが、洗濯物は十分乾きます。夏は涼しく冬は暖かいです。
    買い物・食事

    3.0
    イオンやOKストアが近いが、歩いていくには遠いけれど、何でも揃う
    暮らし・子育て

    5.0
    とても有名な中学が近く、周りの方々の教育の意識は高い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレントシティ北浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2SLDK 南東 63.99㎡ 不明 4,180万円 216万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 62㎡ 10.12㎡ 4,380万円 234万円
2023年8月 2階 3LDK 南東 62㎡ 10.12㎡ 4,480万円 239万円
2023年7月 1階 2SLDK 南東 63.99㎡ 不明 4,280万円 221万円
2023年4月 1階 2SLDK 南東 63.99㎡ 不明 4,480万円 231万円
SALES HISTORY
エクセレントシティ北浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      216万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      234万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      239万円

2023年7月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      221万円

2023年4月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセレントシティ北浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセレントシティ北浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
エクセレントシティ北浦和の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区北浦和の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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