MANSION LIBRARY

プラウド松戸

プラウド松戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩8分 JR常磐線　新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市小根本52番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    98戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2014年4月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,613万円

    241.1万円/坪

    ～

    5,961万円

    256.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    6,546円/坪

    ～

    16.8万円

    7,234円/坪

  • 表面利回り

    3.32％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド松戸を当社で売却するメリット

プラウド松戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5787万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

naotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/02 17:47
naotoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/02 17:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】商業施設・飲食店の充実度は申し分ない。 柏や北千住といった近隣の主要駅までは10分。東京駅までで30分以内とアクセスも良好。
これまで駅構内にエレベーターが無く、ベビーカー利用者は駅員を呼んで運んでもらう手間が辛かったが直近エレベーターが設置されて解消された。
周辺環境

5.0
特別景観が良いなどは無いが、落ち着いた雰囲気でファミリー層が多いことから住みやすい街だと感じる。
夜に外国籍の女性がキャッチをしてくることがあるが、押しは弱く無害。最近は規制されたのかあまり見ない。
外観・共用部

5.0
外観は綺麗でエントランスも上品な雰囲気がある。 セキュリティに関しては一般的だと思われる。
エレベーターが1機しかないため、朝の通勤・送迎ラッシュの時には待たされることがあった。
お部屋の仕様・設備

5.0
築浅ということもあり綺麗な最近のマンションという感じ。

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買い物・食事

5.0
商業施設・飲食店の充実度は申し分ない。松戸駅から出ずに生活は完結する。
強いて言うならば商業施設内のフードコートがもう少し充実すると良い。 （店舗のラインナップが麺類に偏っていたり、もう少し良い店舗構成にできる余地がある）
暮らし・子育て

5.0
ファミリー層が多く、子供が遊べる公園や施設も多い。子供連れで入れるレストランも多い点で外食もしやすい。
車通りがそこそこ多いので子供を歩かせるときには細心の注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】商業施設・飲食店の充実度は申し分ない。 柏や北千住といった近隣の主要駅までは10分。東京駅までで30分以内とアクセスも良好。
    周辺環境

    5.0
    特別景観が良いなどは無いが、落ち着いた雰囲気でファミリー層が多いことから住みやすい街だと感じる。
    外観・共用部

    5.0
    外観は綺麗でエントランスも上品な雰囲気がある。 セキュリティに関しては一般的だと思われる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築浅ということもあり綺麗な最近のマンションという感じ。
    買い物・食事

    5.0
    商業施設・飲食店の充実度は申し分ない。松戸駅から出ずに生活は完結する。
    暮らし・子育て

    5.0
    ファミリー層が多く、子供が遊べる公園や施設も多い。子供連れで入れるレストランも多い点で外食もしやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/06 09:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/06 09:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は凄く便利です。快速電車が通るので、乗り換えるが便利です。北千住駅か上野駅まで、直線乗れます。 松戸駅の周辺もにぎやかし、駅の中も色々な店があります。スーパーとかパンケーキ屋さんもあるので、凄い美味しい人気なんです。
結構大きいな駅なので、人が多いです。 朝出勤する人が多いから、電車が満員電車です。乗るまで大変です
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】松戸駅は凄く便利です。快速電車が通るので、乗り換えるが便利です。北千住駅か上野駅まで、直線乗れます。 松戸駅の周辺もにぎやかし、駅の中も色々な店があります。スーパーとかパンケーキ屋さんもあるので、凄い美味しい人気なんです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2018/06/14 11:42
ぬしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2018/06/14 11:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【松戸駅に対する口コミ】やはり快速停車駅。駅前の商業施設の充実ぶりは各駅停車駅とはかなりの差がある。
駅からの道順で若干怪しい通りがある。私はあまり気になりませんでしたが。
周辺環境

3.0
敷地北側に新京成の線路があるが、二重サッシのおかげか、意外と音は気にならない。
東向きの部屋は墓地に面しているので、やや敬遠される可能性あり。
外観・共用部

3.0
特に可もなく不可もない。維持管理の状況は普通と思われる。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高は高い。二重床のせいか、上階の足音が気になることはない。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパーへのアクセスは普通と思われる。飲食店の数は多い。
特にデメリットはないと思われる。スーパーの品揃えも普通。
暮らし・子育て

3.0
近隣に大型のマンションの建設が相次いだため、駅周辺に保育園が増設されている。
保育園が増設されているが、認可保育園の入園は倍率が高い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【松戸駅に対する口コミ】やはり快速停車駅。駅前の商業施設の充実ぶりは各駅停車駅とはかなりの差がある。
    周辺環境

    3.0
    敷地北側に新京成の線路があるが、二重サッシのおかげか、意外と音は気にならない。
    外観・共用部

    3.0
    特に可もなく不可もない。維持管理の状況は普通と思われる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高は高い。二重床のせいか、上階の足音が気になることはない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパーへのアクセスは普通と思われる。飲食店の数は多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    近隣に大型のマンションの建設が相次いだため、駅周辺に保育園が増設されている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【松戸駅に対する口コミ】駅の近くがとても栄えている。ラーメン激戦区なので、様々な美味しいラーメンが食べられる。行列がいつもできており、食べ物には困らない。駅前にゲームセンターや本屋さん、ショッピングセンター等が立ちならび買い物もしやすい。
繁華街もあるので、夜が非常に怖い。駅で寝ている人も多々見かける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【松戸駅に対する口コミ】駅の近くがとても栄えている。ラーメン激戦区なので、様々な美味しいラーメンが食べられる。行列がいつもできており、食べ物には困らない。駅前にゲームセンターや本屋さん、ショッピングセンター等が立ちならび買い物もしやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド松戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3SLDK 南東 74.52㎡ 12㎡ 5,780万円 256万円
2023年10月 7階 3LDK 南 82.27㎡ 10.7㎡ 5,780万円 232万円
2023年6月 11階 3LDK 南 74.52㎡ 12㎡ 5,280万円 234万円
2023年5月 1階 3LDK 南 75.91㎡ 不明 5,680万円 247万円
2023年4月 11階 3LDK 南 74.52㎡ 不明 5,480万円 243万円
SALES HISTORY
プラウド松戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      256万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.27㎡

    • バルコニー面積

      10.7㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      232万円

2023年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      234万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.91㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      247万円

2023年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド松戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド松戸の売買相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド松戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 8階 3LDK 南 82.27㎡ 166,000円 6,670円 14,000円 332,000円 166,000円 0円
2020年12月 8階 3LDK 南 82.27㎡ 160,000円 6,429円 14,000円 320,000円 160,000円 0円
2017年3月 3階 3LDK 南 72.02㎡ 120,000円 5,508円 12,900円 240,000円 120,000円 0円
2017年2月 3階 3LDK 南 72.02㎡ 145,000円 6,656円 12,900円 290,000円 145,000円 0円
2015年4月 8階 3LDK 南 82.27㎡ 150,000円 6,027円 14,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド松戸の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      6,670円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      332,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,429円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,508円

    • 管理費

      12,900円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,656円

    • 管理費

      12,900円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2015年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.52㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,027円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド松戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド松戸の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市小根本の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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