ひばりマンション

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「松戸」駅 徒歩4分 JR常磐線 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市小根本20番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,490万円

    112.1万円/坪

    1,582万円

    119.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    5,942円/坪

    8.7万円

    6,568円/坪

  • 表面利回り

    6.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1536万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/01 09:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/01 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】様々な駅へ行くための中継地点として非常に便利。駅構内の作りも単純でわかりやすく、迷うことも無い。家賃相場などはわからないが、まあ良いと言える。
8番ホームまであるにも関わらずホームが狭く、朝のラッシュ時などは人とぶつかりそうになったり、なかなか前に進めないことが多い。駅近くのマンションなどは高いと聞く。ただ駅が遠いと不便なため、何かと辛そう。
周辺環境

5.0

駅ビルが大きく、色々な物が買える。また、西口、東口の両方に商業施設が多いため、駅の近くでほとんどの買い物を終わらせることができる。自分の住んでいる地域は特に問題はなく、昼夜問わず治安は良いと思う。
商業施設がかなり集中してあるため、土日などはかなり混み合う。夜になると西口でのキャッチが多い。また松戸は治安が悪いと良く言われている。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ラーメン店の激戦区であり、ラーメン好きなら非常に楽しめる。
ラーメン店以外にこれと言った有名店はなく、パッとしない
暮らし・子育て

4.0

小学校が多い印象がある。公園がそれなりある。
駅東口は、小さなエレベーターが1つと階段しかないため、ベビーカーを使っている人は不便だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】様々な駅へ行くための中継地点として非常に便利。駅構内の作りも単純でわかりやすく、迷うことも無い。家賃相場などはわからないが、まあ良いと言える。
    周辺環境

    5.0

    駅ビルが大きく、色々な物が買える。また、西口、東口の両方に商業施設が多いため、駅の近くでほとんどの買い物を終わらせることができる。自分の住んでいる地域は特に問題はなく、昼夜問わず治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ラーメン店の激戦区であり、ラーメン好きなら非常に楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が多い印象がある。公園がそれなりある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/02/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【松戸駅に対する口コミ】JR線への乗り換えができる駅で、東京方面までの移動時間が短いので通勤通学、遊びに行くのに便利です。 伊勢丹がなくなってしまったのですが、2019年4月に新たな商業施設がオープンするので、これから楽しみが増えそうです。
人が多く時間によってはとても混みます。道路も混むので車の移動がスムーズにいかないときがあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【松戸駅に対する口コミ】JR線への乗り換えができる駅で、東京方面までの移動時間が短いので通勤通学、遊びに行くのに便利です。 伊勢丹がなくなってしまったのですが、2019年4月に新たな商業施設がオープンするので、これから楽しみが増えそうです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ひばりマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 2LDK 49.04㎡ 9.65㎡ 1,498万円 101万円
2024年1月 6階 2LDK 45.99㎡ 9.36㎡ 1,498万円 108万円
2023年12月 6階 2LDK 45.99㎡ 不明 1,698万円 122万円
2023年11月 6階 2LDK 49.04㎡ 9.65㎡ 1,598万円 108万円
2023年11月 6階 2LDK 45.99㎡ 9.36㎡ 1,598万円 115万円
SALES HISTORY
ひばりマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.04㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      101万円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,498万円

    • 坪単価

      108万円

2023年12月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      122万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      49.04㎡

    • バルコニー面積

      9.65㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      108万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • バルコニー面積

      9.36㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      115万円

更新日:

SALES TRANSITION
ひばりマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ひばりマンションの売買相場 緑線 = 松戸市小根本の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ひばりマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 10階 3DK 45㎡ 68,000円 4,995円 7,000円 68,000円 0円 0円
2022年6月 10階 1LDK 南東 33.85㎡ 68,000円 6,641円 7,000円 68,000円 68,000円 0円
2022年6月 10階 1LDK 南東 33.85㎡ 80,000円 7,813円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2022年5月 10階 1LDK 南東 33.85㎡ 82,000円 8,008円 8,000円 82,000円 82,000円 0円
2020年9月 10階 3DK 45㎡ 68,000円 4,995円 5,000円 68,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ひばりマンションの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,995円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      6,641円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,813円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      8,008円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      45.99㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,995円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ひばりマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ひばりマンションの賃料相場 緑線 = 松戸市小根本の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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