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ライオンズ守山ディアクオーレ

ライオンズ守山ディアクオーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「守山」駅徒歩5分名鉄瀬戸線　ゆとりーとライン
「守山自衛隊前」駅徒歩7分名鉄瀬戸線　ゆとりーとライン
所在地
愛知県名古屋市守山区守山2丁目4番21号
周辺地図
総戸数
63戸
階層
地上10階建
築年月
2013年9月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,063万円

142.7万円/坪

～

3,253万円

151.5万円/坪
賃貸相場価格

10.4万円

4,854円/坪

～

11.5万円

5,365円/坪
表面利回り

4.16％

ライオンズ守山ディアクオーレを当社で売却するメリット

ライオンズ守山ディアクオーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3158万円

参考相場価格の試算条件

71平米(約21.48坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/08/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/08/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【守山駅に対する口コミ】コインパーキングが意外と多いと思う。都市中心部には乗り換え無しで行けます。駅、事態はそんなに混雑しません。平日の通勤時間帯もそこまで混雑していません。少しの雪なら走ります便利です。自転車置き場も管理されている所があります。

駅の近くにコンビニも無く不便。普通電車しか止まらないため、少し本数が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/18 21:28

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/18 21:28

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【守山駅に対する口コミ】ローカルな駅なので駅自体は空いており無人改札でスムーズに入ることができる。瀬戸線は悪天候で止まることも少なく、災害時にも頼り甲斐がある。スーパーなどは近くにあり、コンビニも少し歩けばある距離にあるので利用しやすい

大曽根からは急行が止まらないのでローカル線に乗るしかない、乗り過ごすと少し待たないといけない

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ守山ディアクオーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	10階	3LDK		76.17㎡	12.21㎡	3,680万円	160万円
2024年2月	2階	3LDK	南	71.71㎡	11.9㎡	2,680万円	124万円
2024年1月	10階	3LDK	南	76.17㎡	12.21㎡	3,798万円	165万円
2023年12月	3階	3LDK	南	71.71㎡	11.9㎡	2,780万円	128万円
2023年9月	3階	3LDK	南	71.71㎡	11.9㎡	2,980万円	137万円

SALES HISTORY
ライオンズ守山ディアクオーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズ守山ディアクオーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ守山ディアクオーレの売買相場緑線＝名古屋市守山区守山の売買相場青線＝名古屋市守山区の売買相場守山自衛隊前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ守山ディアクオーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年10月	6階	4LDK	南	80.62㎡	109,000円	4,469円	0円	109,000円	0円	0円
2019年10月	6階	4LDK	南	80.62㎡	115,000円	4,716円	0円	115,000円	115,000円	0円
2019年10月	6階	4LDK	南	80.62㎡	130,000円	5,331円	0円	130,000円	130,000円	0円
2015年5月	4階	4LDK	南	86.87㎡	132,000円	5,023円	0円	264,000円	264,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ守山ディアクオーレの
中古での賃料相場履歴

2020年10月

2019年10月

2015年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズ守山ディアクオーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ守山ディアクオーレの賃料相場緑線＝名古屋市守山区守山の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場守山自衛隊前の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。