MANSION LIBRARY

守山スイートプレイスエアレジデンス

守山スイートプレイスエアレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「金屋」駅 徒歩4分 ゆとりーとライン
    「守山自衛隊前」駅 徒歩7分 名鉄瀬戸線　ゆとりーとライン
    「新守山」駅 徒歩16分 JR中央本線
    「砂田橋」駅 徒歩17分 名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市守山区守山2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,908万円

    124.9万円/坪

    ～

    3,088万円

    132.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.5万円

    4,510円/坪

    ～

    11.6万円

    4,984円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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守山スイートプレイスエアレジデンスを当社で売却するメリット

守山スイートプレイスエアレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2998万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/17 16:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/17 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金屋駅に対する口コミ】駅入り口から階段を上がるとすぐ改札です。都心部の栄まで13分ほどで着きます。通勤時は混んでいますが、2駅先の大曽根駅で多くの人が降りるので混雑がだいぶ緩和されます。 バス停はゆとりーとラインと基幹バスが近くにあります。名古屋市の中では家賃は安い。また日々の買い物や通勤通学には困らないと思います。栄や名古屋にも20分以内で着きます。
エレベーターがなく階段のみなので、ベビーカーや車椅子の方は厳しいです。土地の空きがあまりないように思いますが、古い家が取り壊されているので今後出てくる可能性は大いにあるかと。 建て売りがバンバン建っていますが道が狭かったり、狭い土地に何棟も建てるので良い家ではないことが多いです。
周辺環境

3.0
駅構内に皮膚科と薬局があります。 駅の北側に陸上自衛隊、生涯学習センター、図書館があります。 駅北側に無料駐輪場あり。駅構内に月極駐輪場もあります。 コインパーキングも何ヶ所かあり高い所でもMAX600円で安いです。 駅周辺には商業施設はないですが、瀬戸街道や千代田街道沿いにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、内科や耳鼻科等クリニック、銀行、飲食店はあります。大通りが近くを走っているので昼間の車通りは多い方ですが住宅街なので夜は閑静です。
強いて挙げれば駅舎が古いのが気になります。駅前に交番はありません。住宅街なので細い道などは暗いところがあります。 守山区自体があまり治安の良い街ではありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
居酒屋、ラーメン屋、定食屋が駅のすぐ近くにあります。草津停というラーメン屋で食べられる豚丼がボリュームがあり美味しいです。
おしゃれなカフェや子連れ向けのお店はありません。
暮らし・子育て

3.0
駅の近くに公立保育園があり、通勤と送り迎えがスムーズで良いです。 駅の目の前に新しく放課後デイサービスができました。 2つの小学校の学区の境目に駅があります。周辺は住宅街で複数の公園や緑道があります。少し足を伸ばせば矢田川の堤防でも広々遊べます。
駅にエレベーターはありません。階段のみなのでベビーカーだと厳しいです。 トイレも古い和式、おむつ替えシートもありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金屋駅に対する口コミ】駅入り口から階段を上がるとすぐ改札です。都心部の栄まで13分ほどで着きます。通勤時は混んでいますが、2駅先の大曽根駅で多くの人が降りるので混雑がだいぶ緩和されます。 バス停はゆとりーとラインと基幹バスが近くにあります。名古屋市の中では家賃は安い。また日々の買い物や通勤通学には困らないと思います。栄や名古屋にも20分以内で着きます。
    周辺環境

    3.0
    駅構内に皮膚科と薬局があります。 駅の北側に陸上自衛隊、生涯学習センター、図書館があります。 駅北側に無料駐輪場あり。駅構内に月極駐輪場もあります。 コインパーキングも何ヶ所かあり高い所でもMAX600円で安いです。 駅周辺には商業施設はないですが、瀬戸街道や千代田街道沿いにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、歯医者、内科や耳鼻科等クリニック、銀行、飲食店はあります。大通りが近くを走っているので昼間の車通りは多い方ですが住宅街なので夜は閑静です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    居酒屋、ラーメン屋、定食屋が駅のすぐ近くにあります。草津停というラーメン屋で食べられる豚丼がボリュームがあり美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅の近くに公立保育園があり、通勤と送り迎えがスムーズで良いです。 駅の目の前に新しく放課後デイサービスができました。 2つの小学校の学区の境目に駅があります。周辺は住宅街で複数の公園や緑道があります。少し足を伸ばせば矢田川の堤防でも広々遊べます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/12 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/12 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金屋駅に対する口コミ】ここの駅で超絶混雑することは無いところがいい。瀬戸線沿いで一応ゆとりーとも乗り換え可能名城線にも乗り換えできちゃうからかなりコスパいいと思う。
無人駅である上スロープが無いので困ります！ 階段も上がったり上がったり、下がったり、、矢田川が近くにあるからハザード的に好まない人がいるかも。
周辺環境

2.0
まあまあな距離歩けば何でもあるっちゃある。危ない雰囲気の人をあまり見かけない。特に問題なし。
かなり歩かないとコンビニすらないところ！居酒屋が沢山あるから夜は気をつけた方がいいかな。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
自衛隊員御用達って感じの居酒屋は沢山ある。
居酒屋しかないから子連れが入れるファミレスとか喫茶店は無い。
暮らし・子育て

1.0
目の前に放デイがあるところくらいではないでしょうか。
ベビーカーも担いでホームまで行かないといけないしオムツ替え台も周辺にも無いし公演も特になし！ 駅の目の前は車がよく通るから危険！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金屋駅に対する口コミ】ここの駅で超絶混雑することは無いところがいい。瀬戸線沿いで一応ゆとりーとも乗り換え可能名城線にも乗り換えできちゃうからかなりコスパいいと思う。
    周辺環境

    2.0
    まあまあな距離歩けば何でもあるっちゃある。危ない雰囲気の人をあまり見かけない。特に問題なし。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    自衛隊員御用達って感じの居酒屋は沢山ある。
    暮らし・子育て

    1.0
    目の前に放デイがあるところくらいではないでしょうか。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/11 00:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/11 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金屋駅に対する口コミ】栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける 大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ
朝の通勤時間は隣の人とくっつくくらい満員 ローカル電車のため本数が少なめ 朝は4分に一本あるがそれ以外は１時間に4本くらい家賃や土地の値段が安い分ボロアパートと少し大きな一軒家が混在 綺麗な家をたてても周りが少し残念な場所はある
周辺環境

2.0
コンビニはすぐ近くにある 目の前のコインパーキングが１日500円と安いため駅まで車で行くことも可能夜は静かで犯罪もとくにないと思う 酔っ払いが歩いていることも少ない
スーパーが近くにないため歩いて行くのはたいへん 無人駅のためトイレがあまり綺麗じゃない 近くに居酒屋がすくないまわりの道が暗く人通りも少ないため子供を1人で歩かせるのは不安になる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
地元居酒屋が出てすぐに数軒ある 車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある
居酒屋が数軒しかなくしまるのがはやい それ以外の飲食店は車が必要
暮らし・子育て

3.0
小学校や児童保育がすぐちかくにある 高校も近くにいくつかある
夜になるとまわりはくらくて少し怖い 公園がすくないので遊ぶ場所が限られる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金屋駅に対する口コミ】栄町まで乗り換えなしの10分ちょいでいける 大曽根まで二駅ですぐ乗り換えれるからいろんな線にいきやすい家賃や土地の値段は低く名古屋にすぐ出たいけどお金のない人にはうってつけ
    周辺環境

    2.0
    コンビニはすぐ近くにある 目の前のコインパーキングが１日500円と安いため駅まで車で行くことも可能夜は静かで犯罪もとくにないと思う 酔っ払いが歩いていることも少ない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    地元居酒屋が出てすぐに数軒ある 車に乗ればすぐに飲食店へ行ける距離ではある
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や児童保育がすぐちかくにある 高校も近くにいくつかある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/05 09:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/05 09:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金屋駅に対する口コミ】地下鉄の駅は砂田橋とアクセスできます。ナゴヤドームに行くのに便利です。数分歩けば名鉄瀬戸線の駅があり、15分ほど歩けば砂田橋の地下鉄の駅もあるので利便性は高いと思います。
大曽根までしか行けないのが残念。もう少し先まで行ければ最高でした。お店があまりないので買い物がちょっと不便です。
周辺環境

4.0
守山図書館、生涯教育センター等の公共施設がすぐ近くにあります。飲食店が少ないので人通りがあまりなく、治安は安定していると思います。
周辺にお店や飲食店がほとんどないのが残念です。飲食店がほとんどなく、スーパーも近くにないのがとても残念です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
少し歩くと名古屋で一番人気のコメダ珈琲があります。 ラーメン屋さんと老舗のお寿司屋さんもあります。
飲食店はほとんどありません。もう少し出店してくれると助かります。
暮らし・子育て

5.0
図書館が近いのでとても便利だと思います。落ち着いた住宅地です。
堤防の河川敷まで行かないと子どもが遊べる公園がないのが残念です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金屋駅に対する口コミ】地下鉄の駅は砂田橋とアクセスできます。ナゴヤドームに行くのに便利です。数分歩けば名鉄瀬戸線の駅があり、15分ほど歩けば砂田橋の地下鉄の駅もあるので利便性は高いと思います。
    周辺環境

    4.0
    守山図書館、生涯教育センター等の公共施設がすぐ近くにあります。飲食店が少ないので人通りがあまりなく、治安は安定していると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    少し歩くと名古屋で一番人気のコメダ珈琲があります。 ラーメン屋さんと老舗のお寿司屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    図書館が近いのでとても便利だと思います。落ち着いた住宅地です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/07 23:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/07 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金屋駅に対する口コミ】大曽根駅までは2駅。 又、ゆとりーとラインで大曽根に素早く移動出来ます。スーパーマーケットでの価格を見ると高くもなく安くもないと感じます。 まあ損はしていないと感じています。
急行が停まらないのはかなりのデメリットだと思います。 ホームが狭いので少しこわいです。何でも揃っているという感じではないと思います。
周辺環境

5.0
動物病院やペットホテルが有ります。 ペットを可愛がっている人にはより良い環境です。 駅に病院が併設しているのはすこぶる便利です。自衛隊守山駐屯地が有るので治安は良いと思います。
駅の近くにコンビニがありません。 スーパーマーケットも駅近では有りません。たまに不審者情報をスマホでキャッチすることが有るので、お子さまのいる世帯は注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
個人的に大好きな南山飯店のレバニラ炒めは最高です。
芸能人のサインなどが貼りまくっているようなお店は見たことがありません。
暮らし・子育て

5.0
砂田橋小学校も学童も近いのは助かります。
大きな川が近くに有るので子供が河川敷で遊ぶ時には川遊びはするなと言っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金屋駅に対する口コミ】大曽根駅までは2駅。 又、ゆとりーとラインで大曽根に素早く移動出来ます。スーパーマーケットでの価格を見ると高くもなく安くもないと感じます。 まあ損はしていないと感じています。
    周辺環境

    5.0
    動物病院やペットホテルが有ります。 ペットを可愛がっている人にはより良い環境です。 駅に病院が併設しているのはすこぶる便利です。自衛隊守山駐屯地が有るので治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    個人的に大好きな南山飯店のレバニラ炒めは最高です。
    暮らし・子育て

    5.0
    砂田橋小学校も学童も近いのは助かります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 18:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【金屋駅に対する口コミ】無人駅で、昔ながらの雰囲気が残っているところが好きです。改札は1つだけ、EVもエスカレーターもなく、反対の路線に行くには歩道橋をわたるというなんともレトロな感じがします。駅員さんはいませんが、なにか困ったらインターホンで呼び出すと係員さん（恐らく大曽根駅の駅員さん？）がすぐ対応してくれます。
EV、エスカレーターがないので、スーツケースやベビーカーの利用があるとちょっと大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【金屋駅に対する口コミ】無人駅で、昔ながらの雰囲気が残っているところが好きです。改札は1つだけ、EVもエスカレーターもなく、反対の路線に行くには歩道橋をわたるというなんともレトロな感じがします。駅員さんはいませんが、なにか困ったらインターホンで呼び出すと係員さん（恐らく大曽根駅の駅員さん？）がすぐ対応してくれます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
守山スイートプレイスエアレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 10階 4LDK 南 97.84㎡ 25.94㎡ 3,680万円 124万円
2023年4月 10階 4LDK 南 97.84㎡ 19.7㎡ 3,980万円 134万円
2023年4月 3階 3LDK 南 78.48㎡ 12.8㎡ 2,580万円 109万円
2023年4月 10階 4LDK 南 97.84㎡ 25.94㎡ 4,280万円 145万円
2023年3月 2階 3LDK 西 75.92㎡ 12.8㎡ 2,680万円 117万円
SALES HISTORY
守山スイートプレイスエアレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.84㎡

    • バルコニー面積

      25.94㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      124万円

2023年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.84㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      134万円

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.48㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      109万円

2023年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      97.84㎡

    • バルコニー面積

      25.94㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      145万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
守山スイートプレイスエアレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 守山スイートプレイスエアレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区守山の売買相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
守山スイートプレイスエアレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 2階 4LDK 97.97㎡ 128,000円 4,319円 0円 128,000円 0円 0円
2022年3月 2階 4LDK 97.97㎡ 130,000円 4,387円 0円 130,000円 130,000円 0円
2022年2月 2階 4LDK 97.97㎡ 140,000円 4,724円 0円 140,000円 140,000円 0円
2013年6月 7階 3LDK 南 70.35㎡ 112,000円 5,263円 16,173円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
守山スイートプレイスエアレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,387円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.92㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      5,263円

    • 管理費

      16,173円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
守山スイートプレイスエアレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 守山スイートプレイスエアレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市守山区守山の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市守山区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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