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ヴェルディーク徳川

ヴェルディーク徳川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高岳」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「新栄町」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区徳川1丁目17番40号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2013年8月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,229万円

    166.8万円/坪

    ～

    3,428万円

    177.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    6,609円/坪

    ～

    14.1万円

    7,305円/坪

  • 表面利回り

    4.85％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルディーク徳川を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3329万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/30 12:43
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/30 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅など中心部にも出やすく、バスが多いので移動も楽です。 道は平たんで歩きやすい。大通りに面しているので比較的明るく、夜道も安心して歩けます。
駅から少し歩くのと、周りになにもないことです。車がないと少し生活しづらいかもしれません。
周辺環境

4.0
日当たりと風の通りは抜群です。少し歩きますがお城や大きな公園もあり、自然豊かな場所です。
目の前が大通りなので、暴走族や緊急車両が多いです。多少音が気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0
オートロックなうえ、管理人在中なのでなにかと安心です。大きな宅配ボックスがあるのでとても便利です。駐車場もありますが、入居者用のみ。
エレベーターが１基のみなので、朝など多少待つことがあるかもしれません。ペット同伴の時にはロックをかけられるので、家族のみで乗ることも可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダがとても広く、前を遮る建物がないので日照と風は抜群です。シューズクローゼットはファミリー層向けなのか、とても大きく傘の収納場所もついています。 システムキッチンには食器洗浄機が内装。 お風呂はオートですし、２４時間空調システムもあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
食べるところは沢山あり、どこもとても美味しいです。 バスで２０分ほどかかりますが、大型施設も多々あり。
スーパーがあまりありません。徒歩ではきつく、自転車があればなんとか２，３件選べるかなといったところです。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園、病院も一通りそろっていますし、動物病院もあります。徒歩圏内に区役所もあり。
大通りなので、安全面が少し気になります。大きな事故は滅多にありませんが、接触などは時々起きているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高岳駅に対する口コミ】名古屋駅や栄駅など中心部にも出やすく、バスが多いので移動も楽です。 道は平たんで歩きやすい。大通りに面しているので比較的明るく、夜道も安心して歩けます。
    周辺環境

    4.0
    日当たりと風の通りは抜群です。少し歩きますがお城や大きな公園もあり、自然豊かな場所です。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなうえ、管理人在中なのでなにかと安心です。大きな宅配ボックスがあるのでとても便利です。駐車場もありますが、入居者用のみ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダがとても広く、前を遮る建物がないので日照と風は抜群です。シューズクローゼットはファミリー層向けなのか、とても大きく傘の収納場所もついています。 システムキッチンには食器洗浄機が内装。 お風呂はオートですし、２４時間空調システムもあります。
    買い物・食事

    2.0
    食べるところは沢山あり、どこもとても美味しいです。 バスで２０分ほどかかりますが、大型施設も多々あり。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園、病院も一通りそろっていますし、動物病院もあります。徒歩圏内に区役所もあり。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルディーク徳川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 南 59.42㎡ 11㎡ 3,130万円 174万円
2024年3月 10階 2LDK 南 59.42㎡ 11㎡ 3,250万円 181万円
2024年2月 2階 3LDK 西 75.06㎡ 16.77㎡ 3,380万円 149万円
2024年2月 10階 2LDK 南 59.42㎡ 11㎡ 3,380万円 188万円
2024年1月 3階 3LDK 西 65.26㎡ 12㎡ 3,499万円 177万円
SALES HISTORY
ヴェルディーク徳川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.42㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,130万円

    • 坪単価

      174万円

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.42㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      181万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.06㎡

    • バルコニー面積

      16.77㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      149万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.42㎡

    • バルコニー面積

      11㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      188万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルディーク徳川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルディーク徳川の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルディーク徳川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 3LDK 西 65.26㎡ 119,000円 6,028円 21,000円 119,000円 238,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 西 75.06㎡ 158,000円 6,959円 0円 316,000円 158,000円 0円
2022年11月 8階 2LDK 西 59.42㎡ 110,000円 6,120円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2021年2月 8階 2LDK 西 59.42㎡ 110,000円 6,120円 10,000円 220,000円 110,000円 0円
2020年9月 15階 2LDK 西 59.42㎡ 150,000円 8,345円 0円 150,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルディーク徳川の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      119,000円

    • 坪単価

      6,028円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      119,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,345円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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ヴェルディーク徳川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルディーク徳川の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
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