MANSION LIBRARY

日商岩井徳川ハイツ

日商岩井徳川ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「森下」駅 徒歩3分 名鉄瀬戸線
    「大曽根」駅 徒歩10分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区徳川2丁目12番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1973年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,807万円

    76.6万円/坪

    ～

    1,919万円

    81.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    4,200円/坪

    ～

    10.9万円

    4,642円/坪

  • 表面利回り

    6.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日商岩井徳川ハイツを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1863万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

TAKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/11 23:56
TAKAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/11 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【森下駅に対する口コミ】基幹バスのバス停が近くにあり市役所などの地下鉄の駅につながっている
地下鉄や中央線などの公共の鉄道へのアクセスが悪い
周辺環境

5.0
徳川園があり環境が良いまた治安もよく学校の学区が良い
強いて挙げれば坂が多くお年寄りのはきついと思う
外観・共用部

2.0
管理人室があり管理が良いと供用部がいつもきれいである
自転車の置き場がせまいオートロックなどがない
お部屋の仕様・設備

2.0
築年数が古いのでメリットとしてはクラッシックである

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買い物・食事

2.0
一階に喫茶店があり美味しいコーヒーとサンドイッチが食べれる
強いて挙げれば大型スーパーが近くないので不便である。
暮らし・子育て

5.0
周りの環境が良く徳川園などの緑が多く近くに神社などがあり祭りがある
強いていうなら病院や診療所や役所などが遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【森下駅に対する口コミ】基幹バスのバス停が近くにあり市役所などの地下鉄の駅につながっている
    周辺環境

    5.0
    徳川園があり環境が良いまた治安もよく学校の学区が良い
    外観・共用部

    2.0
    管理人室があり管理が良いと供用部がいつもきれいである
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築年数が古いのでメリットとしてはクラッシックである
    買い物・食事

    2.0
    一階に喫茶店があり美味しいコーヒーとサンドイッチが食べれる
    暮らし・子育て

    5.0
    周りの環境が良く徳川園などの緑が多く近くに神社などがあり祭りがある
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ココママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/08 22:50
ココママさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/08 22:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【森下駅に対する口コミ】市バスバス停まで1分。基幹バスのバス停も10分あれば着く。
地下鉄やJR大曽根駅までは徒歩15〜20はかかる。
周辺環境

5.0
徳川園が近くにあり、落ち着いていて治安は良い。
国道19号線が比較的近く、車の通りが多いので少し気になる。
外観・共用部

3.0
定期的にメンテナンスしてあり清潔感がある
築年数50年位なのでオートロックではない。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井は低め。 梁や柱の凹凸があるので、すっきりした印象は薄い。

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買い物・食事

3.0
下の喫茶店がいい味を出してる 鰻の西本が美味しい
スーパーは少し離れているので、近くに出来るといいが。
暮らし・子育て

5.0
旭丘小、桜丘中と学区はとても良い 徳川園に近く落ち着いていて治安が良い
診療所はパラパラあるが、総合病院は近くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【森下駅に対する口コミ】市バスバス停まで1分。基幹バスのバス停も10分あれば着く。
    周辺環境

    5.0
    徳川園が近くにあり、落ち着いていて治安は良い。
    外観・共用部

    3.0
    定期的にメンテナンスしてあり清潔感がある
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井は低め。 梁や柱の凹凸があるので、すっきりした印象は薄い。
    買い物・食事

    3.0
    下の喫茶店がいい味を出してる 鰻の西本が美味しい
    暮らし・子育て

    5.0
    旭丘小、桜丘中と学区はとても良い 徳川園に近く落ち着いていて治安が良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 20:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】交通の便利さが格別の駅。JR中央線、名鉄瀬戸線、名城線、その他市バス等の駅になっているためどこに行くにもこの駅スタートが楽ちん。少し離れたところにあるナゴヤドーム前イオンへは無料のバスが出ているため、ショッピングモールへのアクセスも完璧。その他駅周辺には居酒屋コンビニカラオケも充実しておりとても過ごしやすい駅だといえる
しいてあげるとすれば、スポッチャボウリングといった運動系娯楽施設から少し距離があるため、その点はデメリットと言えるかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】交通の便利さが格別の駅。JR中央線、名鉄瀬戸線、名城線、その他市バス等の駅になっているためどこに行くにもこの駅スタートが楽ちん。少し離れたところにあるナゴヤドーム前イオンへは無料のバスが出ているため、ショッピングモールへのアクセスも完璧。その他駅周辺には居酒屋コンビニカラオケも充実しておりとても過ごしやすい駅だといえる
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【森下駅に対する口コミ】JRへの乗り換えにより高蔵寺や岐阜の東濃方面や金山や名駅方面へ簡単に行くことが出来る。改札を出てすぐにファミリーマートやスタバがあり、駅構内にはツルハドラッグやダイソーがあり非常に便利です。最近自動改札の数が増設され、朝のラッシュ時の混み具合が少し解消されました。
ラッシュ時は改札前が込み合い、改札から出るまでに止まって待つ必要がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【森下駅に対する口コミ】JRへの乗り換えにより高蔵寺や岐阜の東濃方面や金山や名駅方面へ簡単に行くことが出来る。改札を出てすぐにファミリーマートやスタバがあり、駅構内にはツルハドラッグやダイソーがあり非常に便利です。最近自動改札の数が増設され、朝のラッシュ時の混み具合が少し解消されました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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すみさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/08/03 22:09
すみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/08/03 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
管理人さんがいて安心です。明るい雰囲気です。
古いことと、オートロックが無いことです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    管理人さんがいて安心です。明るい雰囲気です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【森下駅に対する口コミ】少し先に名古屋ドームと大きなイオンのショッピングモールがあります。駅近辺には商店街があり、下町の親切心に溢れてます。JR,地下鉄、名鉄がありとても便利ですが混み合います。名古屋中心部まではすぐ行け、道路は平坦で問題ないので住むのに便利な駅です。
ナゴヤドームが近いので、イベントがあるとかなりの混雑になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【森下駅に対する口コミ】少し先に名古屋ドームと大きなイオンのショッピングモールがあります。駅近辺には商店街があり、下町の親切心に溢れてます。JR,地下鉄、名鉄がありとても便利ですが混み合います。名古屋中心部まではすぐ行け、道路は平坦で問題ないので住むのに便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日商岩井徳川ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南 74.88㎡ 7.2㎡ 1,390万円 61万円
2023年12月 8階 3LDK 南 75.63㎡ 15.44㎡ 1,698万円 74万円
2023年10月 8階 3LDK 南 75.63㎡ 15.44㎡ 1,799万円 79万円
2023年9月 7階 3LDK 南 74.88㎡ 7.2㎡ 1,390万円 61万円
2023年9月 8階 3LDK 南 75.63㎡ 15.44㎡ 1,890万円 83万円
SALES HISTORY
日商岩井徳川ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      61万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • バルコニー面積

      15.44㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      74万円

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • バルコニー面積

      15.44㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      79万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      61万円

2023年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • バルコニー面積

      15.44㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
日商岩井徳川ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井徳川ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日商岩井徳川ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 南東 66.46㎡ 78,000円 3,880円 0円 0円 0円 0円
2023年12月 4階 2LDK 南東 66.46㎡ 85,000円 4,228円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 4階 3LDK 南東 74.29㎡ 98,000円 4,361円 0円 196,000円 0円 0円
2023年9月 4階 3LDK 南 74.29㎡ 120,000円 5,340円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年10月 4階 3LDK 東 74.29㎡ 93,000円 4,138円 0円 0円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日商岩井徳川ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,880円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,228円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,361円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,340円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.63㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,138円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日商岩井徳川ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日商岩井徳川ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区徳川の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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