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リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイースト

リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「駒込」駅徒歩2分 JR山手線　東京メトロ南北線
所在地
東京都豊島区駒込1丁目37番3号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上14階建
築年月
2013年8月
間取り
2LDK ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイースト周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
詳細

お問い合わせ
ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
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  7.56m²
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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/20 10:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/20 10:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【駒込駅に対する口コミ】都内の主要駅を周るJR山手線が利用できるほか、都内を南北に埼玉よりから目黒寄りまで縦断できる地下鉄南北線が通っているので交通アクセスがかなり良いです。都バスもかなりの本数運行していてお茶の水方面もアクセスしやすく使いやすいです。JRが止まる駅でありながら家賃が高すぎずとても賃貸価格が手の届きやすいのがメリットだと思います。交通アクセスが良い場所なのも良いです。

山手線は本数が多いですが、南北線はやや通勤に使うには本数が少なめです。また、バスロータリーがやや狭く使いづらいです。山の手エリアにしては家賃が安めですがやはり、23区外に比べると高いです。また、子ども居住可の賃貸物件が異様に少ないです。あまりファミリー向けの土地ではないと思います。

周辺環境

4.0

駅から割と近いところにローソンやセブンイレブン、スーパーマルエツなどが点在しているので買い物は割としやすいです。基本的に夜でも明るい地域なので(人の出入りも多く街頭の数も多い)治安は悪くないように感じます。駅前に交番もあるので安心感があります。

駅がやや高台にあって、それぞれの買い物施設までがほとんど下り坂になるので歩いて買い物するのがややしづらい土地です。また、近年本屋さんが閉店したため本屋さんの数が異様に少ないです。都内の繁華エリアに近いのと、やや外国人居住者の数が多く、生活や暮らしのルール(ゴミ出しなど)があまり守られていないように感じます。また、歩きタバコをしている人がとても多いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

ニキベーカリーという老舗のパン屋や、イタリアン、ドトールなどのチェーン系列のカフェ、マクドナルドなどファストフード店、餃子屋さんなど割とバラエティに富んだ飲食店が多いので飽きません。

JRの駅にしては居酒屋さんの数が少なく感じます。また、ちょっとお洒落なカフェや価格がやや高めだけど落ち着いた内装のカフェが少し少ないです。

暮らし・子育て

4.0

保育施設に関しては大型のものよりビル内の認可外保育所が多い印象です。共働き世帯が多いので保育園は都内らしく激戦です。公園が割と多いので子どもを遊ばせやすいのはメリットです。

保育施設が小型、園庭のない施設が多いのがデメリットのように感じます。また、幼稚園の数が若干少ないです。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2017年3月	7階	2LDK	南西	45.88㎡	10.26㎡	4,480万円	323万円

SALES HISTORY
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの
中古での売却・購入相場履歴

2017年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの
過去の売却・購入相場グラフ

緑線＝豊島区駒込の売買相場青線＝豊島区の売買相場駒込の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	2階	2LDK	南西	54.85㎡	186,000円	11,210円	15,000円	186,000円	186,000円	0円
2021年7月	11階	2LDK	南西	45.88㎡	165,000円	11,889円	15,000円	330,000円	165,000円	0円
2018年10月	2階	2LDK	南西	54.85㎡	182,000円	10,969円	15,000円	364,000円	182,000円	0円
2013年12月	2階	2LDK	南西	54.85㎡	169,000円	10,186円	15,000円	338,000円	169,000円	0円
2013年10月	2階	2LDK	南西	54.85㎡	174,000円	10,487円	15,000円	348,000円	174,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2021年7月

2018年10月

2013年12月

2013年10月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイーストの賃料相場緑線＝豊島区駒込の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。