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ヒルクレスト駒込

ヒルクレスト駒込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩1分 JR山手線　東京メトロ南北線
    「巣鴨」駅 徒歩12分 JR山手線　都営三田線

  • 所在地

    東京都豊島区駒込1丁目34番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1980年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルクレスト駒込周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,207万円

    266.2万円/坪

    ～

    1,282万円

    282.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.2万円

    11,534円/坪

    ～

    5.7万円

    12,748円/坪

  • 表面利回り

    5.30％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルクレスト駒込を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1245万円

参考相場価格の試算条件

  • 15平米(約4.54坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/20 10:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/20 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】憧れの山手線の中では比較的安い家賃で住めるので穴場です。新宿、渋谷など乗り換えすることなく行けるのでアクセスは抜群です。山手線沿いにしては家賃が安い、飲食店も安いです。
山手線以外にも南北線が通っているので、交通の便に関してはデメリットはないと思います。山手線外のが家賃は安いので極限まで家賃を下げたい場合は他の地区がおすすめ。
周辺環境

4.0
駅周辺に飲食店が比較的あるので食事は困らないと思います。駅前は人が多くいるので夜道も怖くないです。
駅周辺にスーパーがないので自炊をしたい方はデメリットと感じるかもしれないです。飲み屋街でもないので治安が悪いと感じたことはないです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ファーストフード、ラーメン屋さん等充実しています。
おしゃれなcafe等はないので映えを気にされる方はあまりそういったお店は少ないと思います。
暮らし・子育て

4.0
駅から少し歩くと住宅街になるので比較的静かな環境だと思います。
子育て環境を気にして暮らしたことがないので今まで着目したことはないのですが、大きな公園等はないような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】憧れの山手線の中では比較的安い家賃で住めるので穴場です。新宿、渋谷など乗り換えすることなく行けるのでアクセスは抜群です。山手線沿いにしては家賃が安い、飲食店も安いです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺に飲食店が比較的あるので食事は困らないと思います。駅前は人が多くいるので夜道も怖くないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ファーストフード、ラーメン屋さん等充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅から少し歩くと住宅街になるので比較的静かな環境だと思います。
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SALES HISTORY
ヒルクレスト駒込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 7階 1R 南西 16㎡ 3.01㎡ 1,290万円 267万円
2023年9月 7階 1R 南西 16㎡ 1.5㎡ 1,380万円 285万円
2023年7月 6階 1R 南西 16.96㎡ 3.01㎡ 1,375万円 268万円
2022年11月 6階 1R 南西 16.96㎡ 3.01㎡ 1,375万円 268万円
2022年7月 6階 1R 南西 16㎡ 3.01㎡ 1,160万円 240万円
SALES HISTORY
ヒルクレスト駒込の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,290万円

    • 坪単価

      267万円

2023年9月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      1.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      285万円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,375万円

    • 坪単価

      268万円

2022年11月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,375万円

    • 坪単価

      268万円

2022年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,160万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルクレスト駒込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルクレスト駒込の売買相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルクレスト駒込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 8階 ワンルーム 北東 17.49㎡ 65,000円 12,286円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年7月 8階 ワンルーム 北東 17.49㎡ 69,000円 13,042円 0円 69,000円 69,000円 0円
2023年5月 8階 ワンルーム 東 17.49㎡ 60,000円 11,341円 9,500円 60,000円 60,000円 0円
2023年4月 7階 ワンルーム 17.49㎡ 60,000円 11,341円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2022年11月 8階 ワンルーム 東 17.49㎡ 60,000円 11,341円 9,500円 60,000円 60,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルクレスト駒込の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,286円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      13,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,341円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,341円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      11,341円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルクレスト駒込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルクレスト駒込の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区駒込の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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