フェニックス椎名町駅前

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「椎名町」駅 徒歩2分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋4丁目38番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    127戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2012年4月

  • 間取り

    1DK ~ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フェニックス椎名町駅前周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,177万円

    359.9万円/坪

    2,312万円

    382.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    11,983円/坪

    8.0万円

    13,244円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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フェニックス椎名町駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2245万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/19 18:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/19 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【椎名町駅に対する口コミ】池袋の隣の駅で、非常に交通の便が良いです。歩いても帰れます。商店の物価は安く、BIG Aなどの安いスーパーなどもあるため、物価は安いと思います。
各駅停車しか停まらないため、時間によっては電車を待つことがあります。家賃は池袋の隣ということもあり高めです。
周辺環境

5.0

駅の周りには商店街が広がり、大きいスーパーもあるので買い物にとても便利です。池袋の隣であるにも関わらず治安はとても良いです。
大きい本屋がないため、近くにあれば良いと思いました。夜は住宅街は暗くなるので女性は少し怖いかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅前には居酒屋がたくさんあり、飲みに行くには困りません。ベーカリーはらだという美味しいパン屋さんもあります。
飲み屋が多く、定食などを食べる場所が少ないです。
暮らし・子育て

4.0

フラワー公園という公園があり、砂場道具などが無料で貸し出されていてとても良い公園です。
公園がいつも混んでおり、遊具などは譲り合いになります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【椎名町駅に対する口コミ】池袋の隣の駅で、非常に交通の便が良いです。歩いても帰れます。商店の物価は安く、BIG Aなどの安いスーパーなどもあるため、物価は安いと思います。
    周辺環境

    5.0

    駅の周りには商店街が広がり、大きいスーパーもあるので買い物にとても便利です。池袋の隣であるにも関わらず治安はとても良いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅前には居酒屋がたくさんあり、飲みに行くには困りません。ベーカリーはらだという美味しいパン屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    フラワー公園という公園があり、砂場道具などが無料で貸し出されていてとても良い公園です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 10:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅周辺には生活に必要な店舗が一通り揃っています。
大学生など若者が多く騒がしいこともあります。
周辺環境

4.0

学生が多い街なので価格設定が安価な飲食店が多い。
大学生など若者が多く騒がしいこともあります。
外観・共用部

5.0

外観は非常に綺麗でスタイリッシュな印象を受けます。
不要なチラシ等を捨てるゴミ箱があふれていることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

気密性が高いので生活音の心配はありません。また、冬も暖かいです。

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買い物・食事

4.0

コンビニや大型スーパーがあるので生活にはこまりません。
学生が多い街で安価な価格の飲食店が多く、騒がしいお店も多いです。
暮らし・子育て

3.0

駅前でイベントをしていることが多々あり、楽しませてくれます。また、目白駅や池袋駅も徒歩圏内なので、病院に困ることはありません。
マンション内のコミュニケーションはありません。ただ、単身で済むには何ら問題ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【椎名町駅に対する口コミ】駅周辺には生活に必要な店舗が一通り揃っています。
    周辺環境

    4.0

    学生が多い街なので価格設定が安価な飲食店が多い。
    外観・共用部

    5.0

    外観は非常に綺麗でスタイリッシュな印象を受けます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    気密性が高いので生活音の心配はありません。また、冬も暖かいです。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニや大型スーパーがあるので生活にはこまりません。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅前でイベントをしていることが多々あり、楽しませてくれます。また、目白駅や池袋駅も徒歩圏内なので、病院に困ることはありません。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/04/29 05:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/04/29 05:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【椎名町駅に対する口コミ】駅からかなり近く、雨の日でもほぼ濡れることなく通勤できる。
通勤中に寄れるお店がほぼなく、何か買いたい時は通勤経路をはずれなければいけない。
周辺環境

4.0

雇われの管理人がいるので、築6年以上経つがエントランスなど見える所は綺麗。
ゴミ捨て場の捨て方が悪く、管理人がよく変わるので掃除も一貫しておらず清潔度が低い。
外観・共用部

5.0

宅配BOXがあり、宅配便の時間を気にせずいられる。エレベーターも2台あり待たされることがない。
管理人がいるのが朝~昼の数時間だけなので、たまに住人じゃない人が入ったという事後報告が貼り出される。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高も通常の部屋に比べ高めで、浴室乾燥機がついている。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパーが2件あり、大体の買い物はそこで済む。深夜も営業しているので便利。
最近レディースバーが出来た。目と鼻の先にある神社で年何回かお祭りがあり、次の日のゴミの散乱・臭いがひどい。
暮らし・子育て

3.0

一応近くに内科の病院はある。また、池袋など電車を使えば大体の病院に行ける。
近くにある内科があまり腕が良くないとの評判、診察や処方が雑なので困った時に頼りにならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【椎名町駅に対する口コミ】駅からかなり近く、雨の日でもほぼ濡れることなく通勤できる。
    周辺環境

    4.0

    雇われの管理人がいるので、築6年以上経つがエントランスなど見える所は綺麗。
    外観・共用部

    5.0

    宅配BOXがあり、宅配便の時間を気にせずいられる。エレベーターも2台あり待たされることがない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高も通常の部屋に比べ高めで、浴室乾燥機がついている。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパーが2件あり、大体の買い物はそこで済む。深夜も営業しているので便利。
    暮らし・子育て

    3.0

    一応近くに内科の病院はある。また、池袋など電車を使えば大体の病院に行ける。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/20 01:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/20 01:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅から徒歩数分の場所にあるので、通気通学にも便利です。
坂道が多いので自転車では疲れるかもしれません。
周辺環境

5.0

銀行やスーパーが多数あるので便利な地域です。
大きな公園がすくないのでゆったりと過ごすことができません。
外観・共用部

5.0

高級感と重厚感を全面的に出しているのでリッチな気分になれる。
他のマンションと変わらないセキュリティとなっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井が高いので圧迫感を感じることはありません。

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買い物・食事

5.0

大型のスーパーやコンビニエンスストア・飲食店が多数出店されている。
飲食店が多いのですが、駐車スペースがあまりない。
暮らし・子育て

5.0

学校や病院が多数あるので安心して暮らすことができる。
マンション周辺のイベントがないのでコミュニケーション不足です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【椎名町駅に対する口コミ】椎名町駅から徒歩数分の場所にあるので、通気通学にも便利です。
    周辺環境

    5.0

    銀行やスーパーが多数あるので便利な地域です。
    外観・共用部

    5.0

    高級感と重厚感を全面的に出しているのでリッチな気分になれる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井が高いので圧迫感を感じることはありません。
    買い物・食事

    5.0

    大型のスーパーやコンビニエンスストア・飲食店が多数出店されている。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校や病院が多数あるので安心して暮らすことができる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フェニックス椎名町駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1K 西 21.28㎡ 3.08㎡ 2,500万円 388万円
2023年11月 6階 1LDK 34.34㎡ 5.13㎡ 3,700万円 356万円
2023年11月 4階 1DK 34.34㎡ 5.13㎡ 3,500万円 337万円
2023年5月 6階 1LDK 34.34㎡ 5.13㎡ 3,700万円 356万円
2023年3月 11階 1K 21.28㎡ 3.08㎡ 2,600万円 404万円
SALES HISTORY
フェニックス椎名町駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      388万円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.34㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      356万円

2023年11月

    • 4階

    • 1DK

    • 専有面積

      34.34㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      3,500万円

    • 坪単価

      337万円

2023年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.34㎡

    • バルコニー面積

      5.13㎡

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      356万円

2023年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      404万円

更新日:

SALES TRANSITION
フェニックス椎名町駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = フェニックス椎名町駅前の売買相場 緑線 = 豊島区西池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フェニックス椎名町駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 11階 1K 22.35㎡ 85,000円 12,572円 4,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年4月 8階 1K 23.35㎡ 86,000円 12,175円 6,000円 86,000円 86,000円 0円
2024年4月 9階 1K 21.28㎡ 80,000円 12,428円 8,000円 80,000円 80,000円 0円
2024年4月 7階 ワンルーム 33.2㎡ 110,000円 10,953円 6,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年4月 6階 1LDK 34.35㎡ 129,000円 12,415円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フェニックス椎名町駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      12,572円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,175円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,428円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      10,953円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      21.28㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      12,415円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
フェニックス椎名町駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = フェニックス椎名町駅前の賃料相場 緑線 = 豊島区西池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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