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エステムプラザ池袋立教通り

エステムプラザ池袋立教通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「要町」駅徒歩4分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「椎名町」駅徒歩8分西武池袋線
「池袋」駅徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都豊島区西池袋5丁目28番5号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上11階建
築年月
2019年5月
間取り
1K ～ 1DK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
エステムプラザ池袋立教通り周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m² / 2LDK
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  48階
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  25.95m²
詳細

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アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m² / 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,089万円

400.1万円/坪

～

1,156万円

424.9万円/坪
賃貸相場価格

3.6万円

13,366円/坪

～

4.0万円

14,773円/坪
表面利回り

4.09％

エステムプラザ池袋立教通りを当社で売却するメリット

エステムプラザ池袋立教通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1123万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

岩石さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	14項目投稿　2021/08/11 00:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
岩石さん
14項目投稿　2021/08/11 00:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】要町徒歩3分ほど。池袋はC3出口が10〜15分程度。 C3出口は副都心線が近いです。

池袋駅への道は立教通りをひたすらまっすぐ。少し長く感じる。時間帯によっては学生さんと多くすれ違うので気になる人は気になるかも

周辺環境

4.0

山手通り沿いで道幅が広く、マンションを出た途端に開放感を感じる。ランナーの人も多く見かける。

大通り沿いなのでバイクやパトカーがうるさいです。

外観・共用部

4.0

エントランスがとても綺麗。監視カメラが充実しているので安心。エレベーターが綺麗かつ喋るので高級感を感じる

エレベーター前の部屋だったが、不定期でエレベーターの昇降音がうるさいことがあった。今は改善されていますが、またうるさくなる可能性あり。監視カメラがありますが、それにかまけて自転車の鍵をかけずにいたら盗難に遭いました。駐輪場利用する方はご注意を。

お部屋の仕様・設備

4.0

湯船が一般的なマンションより若干大きく、マイクロバブルとテレビ付き。湯船に浸かる習慣がある人にはおすすめです。

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買い物・食事

4.0

コモディイイダがかなり近いのでよく使っていました。美味しいラーメン屋さんも近くにあり、セブンもかなり近い。要町にはドラッグストアや福しん、やよい軒などがある

要町の飲食店は歩いて5分くらいだが信号も渡るので少し心理的距離を感じる

暮らし・子育て

無評価

単身者向けのマンションなので、子育てには向いていないと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】要町徒歩3分ほど。池袋はC3出口が10〜15分程度。 C3出口は副都心線が近いです。

周辺環境

4.0

山手通り沿いで道幅が広く、マンションを出た途端に開放感を感じる。ランナーの人も多く見かける。

外観・共用部

4.0

エントランスがとても綺麗。監視カメラが充実しているので安心。エレベーターが綺麗かつ喋るので高級感を感じる

お部屋の仕様・設備

4.0

湯船が一般的なマンションより若干大きく、マイクロバブルとテレビ付き。湯船に浸かる習慣がある人にはおすすめです。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

無評価

単身者向けのマンションなので、子育てには向いていないと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/25 05:52

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/25 05:52

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【要町駅に対する口コミ】複数の線が利用でき、乗り換えではとても便利な駅。駅構内は広く、ブランドショップ、食品、お土産、アクセサリーショップ、など、お店もさまざまに取り揃えていて、駅中だけでも満足できるラインナップ。ショッピング、通学、お出かけでも利用しやすい。

広いが故に、乗り換えまでに移動距離が長いため、時間が必要。また地下に駅があるため空気が澱んでるところもなくはない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【要町駅に対する口コミ】都内でも有数の都市。新宿からは１０分ほど。商業施設や繁華街、歓楽街が集中する。西口公園などは整備され、今ではとても綺麗になっている。客引きや勧誘などは令状で禁止されているため、基本的にないが、客引きのお兄さんたちはいる。

繁華街は、それなりに治安も悪く警察も多い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステムプラザ池袋立教通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年12月	5階	1K	西	25.35㎡	4.06㎡	3,120万円	407万円

SALES HISTORY
エステムプラザ池袋立教通りの
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
エステムプラザ池袋立教通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝エステムプラザ池袋立教通りの売買相場緑線＝豊島区西池袋の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋の売買相場椎名町の売買相場要町の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステムプラザ池袋立教通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K		25.35㎡	108,500円	14,149円	13,590円	108,500円	108,500円	0円
2024年4月	2階	1K	西	25.46㎡	108,500円	14,088円	13,590円	108,500円	108,500円	0円
2024年3月	2階	1K	西	25.46㎡	106,500円	13,828円	13,590円	106,500円	106,500円	0円
2024年3月	5階	1K		25.46㎡	106,000円	13,763円	13,590円	106,000円	106,000円	0円
2024年3月	6階	1K	西	25.46㎡	106,000円	13,763円	13,590円	106,000円	106,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステムプラザ池袋立教通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
エステムプラザ池袋立教通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝エステムプラザ池袋立教通りの賃料相場緑線＝豊島区西池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場要町の賃料相場椎名町の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。